$2,850,000 - 70 LITTLE WEST Street #32E, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20054271

Property Description « עִברִית Hebrew »

טריפל מינט וסאני קורנר - דירת שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וחצי עם נוף לפסל החירות, נהר ההדסון ונוף העיר.

מוכר על ידי דניאל ג'נר בדגלס אלימן. צרו קשר עם דניאל ג'נר באלימן (נקודה) קום כדי לקבוע פגישה. כל הצגות הם לפי תאום מראש בלבד.

דירה נדירה עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה וחצי בבית בעיצוב פלי, המוצעת במצב מוכן למעבר. עם הכניסה, קיר זכוכית פאנורמי באורך מלא מיד מושך את העין לנופים המרהיבים של נהר ההדסון, פסל החירות ופאר קו הרקיע של מנצ'סטר - כל זאת ניתן לראות מנוחות האזור הסלוני המרווח. אזור האוכל הנפרד מציע נופים מרהיבים באותה מידה בזמן אכילה ואירוח.

המטבח המודרני והפתוח שודרג עם דלפק שיש בקצה מפל, אריחי זכוכית מעוצבים ומכשירים ברמה הגבוהה ביותר של סאב-זירו וולף.

Throughout the residence, upgraded recessed lighting enhances the home's architectural flow and highlights its sophisticated finishes.

דירה זו עוצבה על ידי מרכז העיצוב של רושה בובואה, כוללת רהיטים בהתאמה אישית, טיפול בחלונות בעיצוב אישי, ובחירות צבעים וטפטים אלגנטיות שמעלות את המרחב לרמת אלגנטיות חדשה.

כל חדרי השינה מצוידים בארונות קליפורניה מותאמים אישית ובשקעים סולאריים אוטומטיים. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה ספא צמוד עטוף בשיש, עם אמבטיה עמוקה, מקלחת סגורה בזכוכית נפרדת, ודוכן כפול רחב. חדרי השינה המשניים נדיבים באותה מידה, מציעים אור מצוין ונוף פתוח של האזור הפיננסי ההיסטורי.

מאפיינים נוספים כוללים טלוויזיות מבית Bang & Olufsen שמשלימות באופן חלקי את האסתטיקה המפוארת של הבית.

הוויזיונר השיג את הסמכת ה-LEED הפלטינה שלו על ידי שילוב הטכנולוגיות האחרונות לשימור וסביבה כדי לספק סביבה מגורים נקייה ובריאה. המאפיינים הירוקים כוללים אוויר פנימי תחת שליטה של לחות, מים מסוננים לשתייה, תאורת LED, מסנני אוויר HEPA ומערכות אנרגיה סולארית וגיאו-תרמית.

מתקני הבניין מתחרים באלה של אתר נופש חמישה כוכבים, כולל מועדון בריאות מצויד במלואו עם שיעורי כושר, אופני פלטון לפי דרישה, בריכה עם מים מלוחים באורך 50 רגל, סאונה, ג'קוזי, חדר אדים ושירותי ספא. הלובי הפנימי המיוער מציע פאטיו עם דשא אמיתי, גרילי גז מקצועיים של וולף, אזורי פיקניק וצימרים מוצלים. הלובי של הדיירים כולל אח נעים, טלוויזיה עם מסך גדול, ושולחן ביליארד בגודל מלא. יש גם חדר משחקים מעוצב לילדים.

נוחות נוספות כוללות ניהול פנימי, מנהל בבניין, קונסיירז' ודלתן עם 24 שעות שירות, וצוות אחזקה מלא. חנות גולל גשמית נמצאת ברמת המסחר, עם חניה זמינה במוסך בקומת התחתונה של הבניין. הבניין מצויד לחלוטין ב-Wi-Fi בכל המקומות, מה שמציע אורח חיים ללא מאמץ - ממש אורח חיים בסגנון נופש במשך כל השנה.

ID #‎	RLS20054271
פרטי בנין Details	The Visionaire , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1681 רגל מרובע , 156 מ”ר , 251 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות 133 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,178
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$34,572
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית R, W, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.