$2,850,000 - 70 LITTLE WEST Street #32E, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20054271

Property Description « עִברִית Hebrew »

טריפל מינט ופינת סאני, דירה עם 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה עם נוף לפסל החירות, נהר ההדסון ונוף העיר.

מופיעה עם דניאל ג'נר בדוגלאס אלימן. צרו קשר עם דניאל ג'נר ב-elliman.com כדי לקבוע פגישה. כל הביקורים בהזמנה בלבד.

דירה בת 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה הנמצאת במצב מושלם למעבר, העשויה על ידי המעצב פלי, מוצעת למכירה. עם הכניסה, קיר זכוכית פנורמי בגובה מלא מושך מיד את תשומת הלב לנופים המדהימים של נהר ההדסון, פסל החירות ויוקרת קו השמיים של מנהטן - הכל ניתן לצפייה מנוחות הסלון המרווח. אזור האוכל הנפרד מציע נופים מדהימים לא פחות בזמן האוכל ובזמן אירוח.

מטבח השף בתכנית פתוחה שודרג עם דלפק אבן שיש עם מים זורמים, אריחי זכוכית מעוצבים ומכשירי Sub-Zero ו-Wolf מהשורה הראשונה.

במהלך המגורים, תאורת תקרה משודרגת משפרת את הזרימה האדריכלית של הבית ומדגישה את הגימורים המעודנים שלו.

המגורים עוצבו על ידי מרכז העיצוב רוש בובואה, הכולל רהיטים ייחודיים, טיפולים בחלונות מותאמים אישית, ובחירות צבע וטפטים אלגנטיות שמעלות את החלל לרמה חדשה של מתיקות.

כל חדרי השינה מצוידים בארונות קליפורניה מותאמים אישית ובשמשות סולאריות אוטומטיות. הסוויטה הראשית כוללת אמבט ספא צמוד עטוף בשיש, עם אמבטיה עמוקה, מקלחת מוארת בנפרד, ושולחן כיור כפול גדול. חדרי השינה המשניים מרווחים גם הם, ומציעים תאורה מצוינת ונופי פתוחים של אזור הפיננסים ההיסטורי.

תכונות נוספות כוללות טלוויזיות Bang & Olufsen שמתאימות בצורה חלקה לאסתטיקה המפוארת של הבית.

ה-Visionaire השיג את תעודת ה-LEED הפלטינה שלו על ידי שילוב הטכנולוגיות האחרונות לשימור וסביבה, במטרה לספק סביבה מגוננת ובריאה. תכונות ירוקות כוללות אוויר פנימי עם שליטה בלחות, מים מותאמים לשתייה, תאורת LED, מסנני HEPA, ומערכות אנרגיה סולארית וגיאותרמית.

נוחות הבניין מתחרה באלה של אתר נופש חמישה כוכבים, כולל מועדון בריאות מצויד לחלוטין עם שיעורי כושר, אופני פלטון לפי דרישה, בריכת שחייה מלוחה באורך 50 רגל, סאונה, ג'קוזי, חדר אדים ושירותי ספא. הלופט המנוהל מציע טרסה עם דשא אמיתי, גרילי גז מקצועיים מסוג Wolf, אזורי פיקניק, וקבניות מוצלות. סלון התושבים כולל אח נעים, טלוויזיה במסך גדול, ושולחן ביליארד בגודל מלא. יש גם חדר משחקים מפואר לילדים.

נוחות נוספות כוללות ניהול פנים הבית, מנהל במקום שישה, קונסיירג' ודלתן 24 שעות ביממה, וצוות תחזוקה מלא. חנות מזון משובח ממוקמת בקומת הקמעונאות, עם חנייה זמינה במוסך הקומות התחתונות של הבניין. הבניין מצויד במלואו ב-Wi-Fi, מציע אורח חיים קל - חיים בסגנון נופש כל השנה.

ID #‎	RLS20054271
פרטי בנין Details	The Visionaire , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1681 רגל מרובע , 156 מ”ר , 251 יחידות בבניין , בבניין יש 35 קומות 113 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2008
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,998
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,996
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	4 דקות לרכבת תחתית R, W, 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית J, Z
	8 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.