$5,995,000 - 90 E END Avenue #PH22, מנהטן Yorkville, NY 10028｜ID # RLS20072919

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בקומה ה-22, הפנטהאוז 22 הוא דירה מרהיבה, על כל הקומה, המציעה כ-3,700 רגל مربع של espaço מגונן, מעוצב בצורה מדויקת, עטוף באור מדהים של 360 מעלות ונוף פנורמי של נהר המזרח, הירק המרשים של פארק קרל שורץ, וקו הרקיע של העיר מכל ארבעה כיוונים.

מעוצב על ידי האדריכל הידוע קוסטס קונדיליס, הבית המפואר הזה כולל חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה ונגיש דרך כניסת מעלית ישירה. הוא מציג תקרות בגובה 10 רגל, חלונות oversized, מסכות מותאמות אישית, פתחים של 8 רגל ורצפות עץ אלון לבן אלגנטי לאורך כל השטח. הסלון הגדול, הממוקם סביב אח לבעירת עץ, וחדר האוכל הרשמי יוצרים סביבה מעודנת לאירוח אלגנטי, בעוד שהספרייה המעוטרת עשירה (שבעצם משמשת כחדר השינה החמישי) מציעה מקום מפלט אינטימי יותר. הסוויטה הראשית oversized היא מקלט מפואר הכולל ארון הליכה עצום ורחצה של שיש צמוד. מטבח השף עם חלון, המשמש לארוחות, מצויד בארונות מותאמים אישית בשפע ובמכשירים חדישים, והוא משלים עם חדר כביסה פרטי ומקום אחסון יוצא דופן בכל רחבי הבית. ממוקם בתוך קונדומיניום בשירות מלא מול פארק קרל שורץ, הפנטהאוז במצב מצוין משלב ייחודיות ארכיטקטונית, גימורים מעודנים ונופי מים, פארק ועיר פנורמיים לדירה יוצאת דופן באמת במנהטן.

90 East End Avenue הוא קונדומיניום יוקרה אינטימי המציע רק 38 מגורים פרטיים ואווירה של אקסקלוסיביות מעודנת. הבניין, שמאופיין בבסיס אבן רכה ייחודי ובחזית קלאסית של לבני אדום, מספק דיור באיכות גבוהה עם דלתן 24 שעות ביממה, מנהל מגורים, מרכז כושר מודרני, חדר משחקים רחב ודק קטן על הגג. חשוב לציין, שטחי השירות בתקנון כוללים חשמל.

ממוקם בצורה אידיאלית לאורך חוף השקט של East End Avenue, הבניין יושב מול פארק קרל שורץ ופראדת נהר המזרח, וסובב במוסדות פרטיים מהשורה הראשונה כולל צ'אפין ליד ושיל שטים רק בלוק אחד משם, יחד עם מוסדות מכובדים נוספים בקרבת מקום. הדיירים נהנים מגישה נוחה לאספלט גרין, צומת הרחוב ה-86, רכבת התחתית של שדרת השנייה וכביש FDR, מה שמציע איזון יוצא דופן של שקט, יוקרה ונוחות יומיומית בצפון מזרח מנהטן.

ID #‎	RLS20072919
פרטי בנין Details	90 Eea , 5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3700 רגל מרובע , 344 מ”ר , 33 יחידות בבניין , בבניין יש 22 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2000
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,837
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$85,584
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.