ברוך הבא ל-52 מזרח אנד איווק, קונדו בוטיק בן 41 קומות שמתרומם מעל נהר האיסט. עם רק אחת עד שתי דירות ברוב הקומות, הבניין מציע תחושת פרטיות וייחודיות שלא ניתן למצוא במרכז המידטאון של מנהטן. הדיירים מתקבלים בכניסה בולטים שמובילה ללובי מודרני עם מפל מים שקט וקמין. amenities בשירות מלא כוללים שוער פעיל 24 שעות, מנהל מגורים, חדר כושר וחדר כביסה, מה שיוצר חוויית מגורים ברמה של חמישה כוכבים.

הדירה 23A, שטחה 1,460 רגלים רבועים לפי תכנית ההצעה (כולל את המרפסת), שופצה בקפידה כדי לשקף עיצוב ופונקציונליות מודרניים. הסלון והחדר אוכל המורחבים מוארים באור טבעי מהחלונות הגדולים ופתוחים באופן חלקי למרפסת פרטית, ומציעים נופים פנורמיים של נהר העיר. עם מספיק מקום לארח, אזור האוכל יכול בקלות להכיל שישה עד שמונה אורחים. מטבח שף מעוצב היטב מצויד במכשירים מפלדת אל-חלד של בוש, מקרר Sub-Zero, כיורי קיסרסטון, פינוי אשפה, וארונות מותאמים מעוצבים, כל זאת מלווה ברצפת אלון לבן חמה ברוחב חמישה אינצ'ים בכל הדירה.

הסוויטה הראשית, בגודלה של מיטת קינג, נהנית מאור בשפע מכיוונים צפון ומזרח וכוללת חדר אמבטיה בהשראת ספא עם רצפות מחוממות, מקלחת סגורה בזכוכית, ואמבטיה עמוקה. חדר השינה השני גם הוא מואר ומרווח, עם חדר אמבטיה פרטי משלו, מה שמאפיין אותו כאידיאלי לאורחים או למשפחה. חדר שירותים מעוצב ביציאה מהאולם מספק נוחות נוספת, בעוד גימורים מבריקים מציפוי כרום ורצפות מבריקות מעלים את העיצוב הכללי של חדר האמבטיה. עם היתרון של מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה ורק דירה נוספת אחת בקומה, דירה זו היא נדירות אמיתית באפר מזרח.

ממוקמת בלב יורקוויל, אחד מהאזורים המבוקשים ביותר ליד אפר מזרח, 52 מזרח אנד איווק מציעה שכונה שמרגישה כמו כפר קטן בתוך העיר. הדיירים נמצאים רק שתי בלוקים מ"אספלט גרין", "פארק קרל שורץ" ו"בטיילת נהר האיסט", עם גישה למגרשי משחקים, מגרשי כדורסל, פארקים לכלבים, וחלק מהמסעדות האהובות ביותר באזור, כולל J.G. מלון, סושי של גאורי, פלקס מוסלים ופליס 83. מיקום זה מאזן בין אווירה שקטה ובResidential לאירועים קוטוריים קלים ואוכל שמאפיינים את החיים בניו יורק. ממוקם בנוחות ליד "מייל המוזיאונים", ובמיוחד המוזיאון המטרופוליני לאמנות, הגוגנהיים ורבים אחרים, מה שהופך את זה לקל לקבל את התרבות שלך.

אפשרויות התחבורה רבות, עם רכבת Q ברחוב ה-83, רכבת 6 ברחוב ה-86, ואוטובוסים חוצה העיר המספקים נסיעה קלה ברחבי העיר. מעבורת ניו יורק היא במרחק של דקות ספורות, ומציעה חיבורים ל"וול סטריט", "מידטאון", "לונג איילנד סיטי", "אי רוזוולט" ו"רוקאווי". גישה מהירה ל-FDR משפרת עוד יותר את הנוחות לנסיעות ברחבי מנהטן ומעבר לכך.

הבניין מקבל חיות מחמד, משקיעים, פייד-א-טר, ודיירים חלקיים. מס של שני אחוזים חל, כאשר אחוז אחד משולם על ידי המוכר ואחוז אחד על ידי הקונה. נכון לעכשיו יש הערכה של 1,068.62 דולר לחודש עד אוגוסט 2027, ויש יחידת אחסון גדולה בגובה 5 רגל, 9 רגל, 8 רגל זמינה, אף על פי שהיא לא כלולה במכירה.

דירה זו, ששופצה לחלוטין, עם שני חדרי שינה, וחצי חדר אמבטיה עם מרפסת פרטית, מהווה הזדמנות נדירה בבעלות על קונדו יוקרתי באפר מזרח ב-52 מזרח אנד איווק. עם נופים מרהיבים, גימורים יוקרתיים, ומיקום שמשלב שקט עם נוחות, דירה 23A מציעה את הבית המושלם בעיר ניו יורק.

Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.  

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.