בית יפיפה עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה ב-40 רחוב מזרחי, קונדו מותאם אישית.

ברוכים הבאים לדירה 9B, בית משובח עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה במיקום המפואר של 40 רחוב מזרחי, קונדו חדש בבוטיק שמשלב באופן אמנותי אלגנטיות קלאסית עם refinement עכשווי בצפון מזרח מנהטן.

הדירה תוכננה על ידי אדריכלי דברה ברק שותפים, ומציעה פריסת חללים מעודנת עם תקרות בגובה 10 רגל, מסגרות מותאמות אישית, дверי פנים בגובה 8 רגל ורצפות עץ אלון לבן בעיצוב חצי מתומנת לאורך כל הדירה. חלונות גזית גדולים ממלאים את סלון הפינה באור טבעי מכיוון דרום-מערב, ובאלקון ג'וליאט קסום מוסיף אלמנט של רומנטיקה מהעולם הישן לחלל המודרני.

המר kitchen שבחלל עם חלון תוכנן בקפידה. ארונות קיבול מבריק מעץ איטלקי משתלבים עם משטחי ושולחן ארוחת ערב מעודנים מאבן מרבלה ערבסקאטו וגב. תוספות ייחודיות של מסנני מתכת מגוללים ודקורציה מעוגלת מוסיפים אלגנטיות מותאמת, בעוד מגוון מכשירי Gaggenau משולבים ואחסון נדיב עושים את המטבח הזה מקום נעים לבשלנים מסורים ולמארחים מזדמנים באותה מידה.

פריסה מגוננת מספקת הפרדה ברורה בין חללי האירוח לבין אגף חדרי השינה הפרטיים. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט, עם ארון הליכה גדול עם פנים מותאמות אישית וחדר אמבטיה באיכות ספא גמור מאבן ערבסקאטו, פאנלים של מראה חקוקות, רצפות מחוממות בעוצמה, אמבטיה עמוקה בגובה שישה רגלים, מקלחון גדול, שירותים פרטיים, ו- vanity איטלקי מותאם שמודגש על ידי תוקעי Waterworks Henry מכסף מבריק. שני חדרי השינה המשניים מציעים מימדים נדיבים וחדרי אמבטיה צמודים, המעניקים גם נוחות וגם פרטיות. יש חדר שירותים יפהפה לאורחים.

תכונות נוספות כוללות טכנולוגיית בית חכם המאפשרת לך לשלוט במיזוג האוויר המרכזי, בדרכי החלון, ובמחממים החשמליים ישירות מהטלפון שלך. אחת משתי הדירות בלבד בקומה, בית ייחודי זה מגיע גם עם יחידת אחסון פרטית, תכונה יקרת ערך ורב-תכליתית.

40 רחוב מזרחי מקדם את הדיירים דרך סלון פרלור אלגנטי ודו-גובה, משולב במדרגות שיש וברונזה מפתה עם בר רטוב ומקום ישיבה. תוספות נוספות כוללות מרכז כושר מודרני, ספרייה, חדר משחקים, מטבח קייטרינג, חדר אופניים, חדר אריזות, דייר במשרה מלאה וקונסיירג', ומסלול דיסקרטי כניסת מכוניות לצורך הפקדה נוחה ופרטיות.

למיקום אידיאלי בפינת רחוב מזרחי ורחוב 81, הבניין נמצא במרחק קצר מפארק קארל שורץ, פרומנדה של נהר המזרחי, בתי ספר פרטיים מובילים, וכל מה שהצפון המזרחי מציע. הארכיטקטורה הקונטקסטואלית של הבניין מכבדת את אופי המגורים של האזור. 40 רחוב מזרחי הוא מקלט מעודן למי שמחפש אלגנטיות ורוגע ברקמת העיר של ניו יורק. ברוך הבא הביתה.

המיסים אינם כוללים הקלות לדייר ראשי.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement