בית מעוצב יפהפה עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה ברחוב 40 מזרחי, קונדו מותאם אישית.

ברוך הבא למעון 9B, בית מלוטש עם שלושה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה הממוקם ברחוב 40 מזרחי המיוחד, קונדו חדש בוטיק שמשלב באומנות אלגנטיות קלאסית עם זיקוק מודרני בצד העליון של מנהטן.

המעון המעוצב על ידי שותפות דבורה ברק מציע פריסה מעודנת עם תקרות בגובה 10 רגל, moldings מותאמים, דלתות פנים בגובה 8 רגל ורצפת דובדבן לבן הדוגמת האצבע בכל מקום. חלונות קוורנרים קלאסיים ממלאים את הסלון הפונה לפינה באור טבעי מכיוונו הדרום-מערבי, ובאלקטרוניקה חמודה את הבלקון של ג'ולייט מעניק אלמנט רומנטי מהעולם הישן לחלל המודרני.

הקיץ עם חלון עוצב בקפידה. ארונות בגימור גבוה מבריק עוצבו יחד עם דלפקי ואחורי שיש ערבסקטו סרוואיולה שנבחרו ביד. תוספות ייחודיות של רשת מתכת סבוכה וסיום מפולש להפליא מספקות אלגנטיות מתוקתקת, בעוד נבחרה רמת גבוהה של מכשירי גאגנאו ואחסון נדיב הופכות את המטבח הזה לשמחה לבשלנים רציניים ולאחראי אירוח מזדמנים.

פריסה מחושבת היטב מספקת הפרדה ברורה בין אזורי הבילוי לכנף חדרי השינה הפרטיים. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט, עם ארון הליכה גדול עם פנים מותאמים ואמבטיה באיכות ספא במרוצף ערבסקטו, לוחות זכוכית מופרדים עם קווים חקוקים, רצפות מחוממות, אמבטיה עמוקה באורך שישה רגלים, מקלחת עם כניסה גדולה, שירותים פרטיים ושולחן איטלקי אישי משודרג עם פריטי Henry של Waterworks בניקל מלוטש. שני חדרי שינה נוספים מציעים מידות נדיבות ומציעים חדרי אמבטיה צמודים, המעניקים הן נוחות והן פרטיות. ישנה חדר אבקה יפהפה לאורחים.

תכונות נוספות כוללות טכנולוגיית בית חכם המאפשרת לך לשלוט במזגן המרכזי, בטיפולי חלונות וברצפות מחוממות ישירות מהטלפון שלך. אחד משני המעונים בקומת הכניסה, בית יוצא דופן זה כולל גם יחידת אחסון פרטית, תוספת נדירה וחיונית.

רחוב 40 מזרחי מקבל את תושבי הקומות דרך סלון פרקל כמו פעמיים בגובה, בין שדרה של פיסול מתוך שיש וברונזה ומלא עם בר מים ומושב סלון. תוספות נוספות כוללות מרכז כושר חדישה, ספרייה, חדר משחקים, מטבח קייטרינג, חדר אופניים, חדר חבילות, דלתן ועוזרת זמינים לאורך כל היום, ופורט-קושה דיסקרטית לנחיתה נוחה ופרטיות.

ממוקם באופן אידיאלי בפינת המזרחית השקטה של רחוב East End ורחוב 81, הבניין ממוקם רק כמה רגעים מפארק קרל שולץ, צעדת נהר המזרח, בתי ספר פרטיים מובילים, וכל מה שיש לצד העליון של מזרח מנהטן להציע. האדריכלות התומכת של הבניין מכבדת את האופי המגורים של האזור. רחוב 40 מזרחי הוא מקלט מלוטש לאלו המחפשים אלגנטיות ורוגע בתמונות העירוניות של ניו יורק. ברוך הבא הביתה.

המיסים אינם כוללים הפחתת תושב ראשי.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.