דירה מותאמת אישית עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה בכתובת 40 מזרח אנד אבניו

ברוכים הבאים לדירה 9B, בית מעודן עם שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה הממוקם ב-40 מזרח אנד אבניו, פיתוח קונדומיניום חדש ויוקרתי המשלב באופן אמנותי בין אלגנטיות קלאסית לרעננות מודרנית בצפון מזרח מנהטן.

הדירה המפוארת עוצבה על ידי משרד האדריכלים המוערך של דברה ברק, ומציעה תכנון מעודן עם תקרות בגובה 10 רגל, moldings מותאמים אישית, דלתות פנימיות בגובה 8 רגל ורצפת אלון לבן בעיצוב חיתוך עצם. חלונות עקומים גדולים ממלאים את הסלון הפינתי באור טבעי מכיוון דרום-מערב, ולוגיה יפהפיה בסגנון ג'ולייט מוסיפה אלמנט של רומנטיקה ישנה לחלל המודרני.

המטבח שהחלון אליו נועד נבחר בקפידה. ארונות באיכות גבוהה ממתכת מבריקה מעוצבים עם משטחי שייש ערבסקו קייוולה שנבחרו ביד, ומשטחי backsplash תואמים. תוספות ייחודיות של כניסות מבנה מתכת קלוע וחתיכות משובחות מבהירות משדרות אלגנטיות מדויקת, בעוד שסט מלא של מכשירי Gaggenau משולבים ושטח אחסון נדיב הופכים את המטבח הזה למקלט עבור בשלנים רציניים ולבדרים מזדמנים כאחד.

תכנון שנשקל היטב מספק הפרדה ברורה בין חללי הבידור לאגף חדרי השינה הפרטיים. הסוויטה הראשית היא מפלט שקט, הכוללת ארון הליכה גדול עם פנים מותאמים אישית וחדר רחצה באיכות ספא, המצופה בשייש ערבסקו מותאם, לוחות זכוכית מוארים כמאוגדים, רצפות מחוממות רדיאנטית, אמבטיה עמוקה של שישה רגלים, מקלחת הליכה גדולה, שירותים פרטיים ואי איטלקי מותאם בציוד של Waterworks Henry מברזל מבריק. שני חדרי השינה המשניים מציעים דיור נרחב וחדרי רחצה צמודים, ומספקים גם נוחות וגם פרטיות. ישנו חדר שירותים יפהפה לאורחים.

תכנים נוספים כוללים טכנולוגיית בית חכם המאפשרת לשלוט על מערכת מיזוג האוויר המרכזית, כיסויי חלונות ורצפות מחוממות רדיאנטית ישירות מהטלפון שלך. כאחת משתי הדירות בלבד בקומה, לבית יוצא דופן זה יש גם יחידת אחסון פרטית, שנחשבת לנחלה נדירה ויקרה.

הבניין ב-40 מזרח אנד אבניו מקדם את הדיירים דרך לובי מפואר ומרווח, הנתמך במדרגות שייש וברונזה בעיצוב פסל ומושלם עם בר רטוב וישיבה בספה. תכנים נוספים כוללים מרכז כושר מתקדם, ספרייה, חדר משחקים, מטבח קייטרינג, חדר אופניים, חדר חבילות, שוער במשרה מלאה וקונסיירז' ושלוחה דיסקרטית להנחה נוחה ופרטיות.

ממוקם בצורה אידיאלית בפינת מזרח אנד אבניו ורחוב 81, הבניין נמצא רק רגעים מפארק קרל שורץ, פרומנד האיסט ריבר, בתי ספר פרטיים יוקרתיים וכל מה שיש לצפון מזרח מנהטן להציע. האדריכלות של הבניין מכבדת את אופי המגורים של האזור. 40 מזרח אנד אבניו הוא מקלט מעודן לאנשים המחפשים אלגנטיות ושקט ברשת העירונית של ניו יורק. ברוכים הבאים הביתה.

המיסים אינם כוללים הקלה על תושב עיקרי.

Bespoke Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Residence at 40 East End Avenue

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement