מרפסת מגורים באבן מזרחית שקטה

דירה מלאה בשמש באזור יוקרתי בצד המזרחי העליון עם חלל חיצוני פרטי ונוף חלקי לנהר האיסט.

ממוקמת בא enclave השקטה והקסומה ביותר בצד המזרחי העליון, הדירה 8B מברכת אותך באור שמש דרומית וקיר של חלונות גדולים מהרגע שאתה נכנס פנימה. התכנון מציע גמישות נהדרת עם מקום לאזור ישיבה גדול ושולחן אוכל מלא בסלון באורך 21 רגל, כל זה בזמן שאתה נהנה מנוף פתוח של העיר. ממש מחוץ לאזור המגורים ישנו מטבח עם חלון, מעוצב במחשבה עם ארוניות רבות, שטח דלפק רחב ומכשירי נירוסטה - מקום עבודה יעיל ומלא אור לבישול יומיומי. השיפוצים כוללים גימורים ומכשירים מהשורה הראשונה; דלפקי קוורץ, מדיח כלים Miele, כיריים Smeg, תנור Smeg ומקרר Liebherr.

החדר שינה בגודל קינג הוא מרווח להפליא ופתוח ישירות למרפסת הפרטית של הדירה - הרחבה חיצונית נדירה המושלמת לכוס קפה של בוקר או להירגע בערב תוך התבוננות בשמיים הפתוחים ובנוף חלקי לנהר. החדר שינה יכול בקלות לארח אזור ישיבה או שולחן עבודה וכולל אחסון מצוין.

חדר האמבטיה העשוי משיש כולל גם אמבט דיפ נרחב וגם מקלחת סגורה מזכוכית נפרדת, מה שיוצר חלל נקי ובת-זמני בסגנון ספא. בולטים נוספים כוללים מספר ארון בכל מקום, אור טבעי מצוין, רצפות עץ וצורות בגודל יפה שעושות את הבית הזה להרגיש פתוח, רגוע ומזמין.

ממוקם בלב יורקוויל, אחת מהenclaves המבוקשות ביותר בצד המזרחי העליון, 52 אבן מזרחית מציעה שכונה שמרגישה כמו כפר קטן בתוך העיר. דיירים נמצאים רק שני רחובות מAsphalt Green, פארק קרל שורץ והPromenade של נהר האיסט, עם גישה לגני משחקים, מגרשי כדורסל, פארקי כלבים וכמה מהמסעדות האהובות ביותר באזור, כולל J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva וYura. מיקום זה מאזן בין אווירה שקטה ומגורים עם גישה קלה לתרבות תוססת ומסעדות שמגדירות את החיים בניו יורק. ממוקם בנוחות ליד קילומטר המוזיאונים, במיוחד המוזיאון המטרופולין, הגוגנהיים ורבים אחרים, מקל על השגת התרבות שאתה מחפש.

אפשרויות התחבורה נותרות בשפע, עם רכבת Q ברחוב 83, רכבת 6 ברחוב 86, ואוטובוסים שהולכים לצד העיר שמספקים טיול קל ברחבי העיר. הפERRY של NYC נמצא רק דקות ספורות משם, ומציע חיבורים לWall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island והRockaways. גישה מהירה לFDR משפרת את הנוחות לנסיעות ברחבי מנהטן ומעבר לכך.

הבניין מקבל חיות מחמד, משקיעים, pied-à-terre ודיירים חלקיים. חל עלות של 2% מס חזרה, כאשר 1% משולם על ידי המוכר ו1% על ידי הקונה. נכון לעכשיו ישנה הערכה של 694.04 דולר לחודש עד אוגוסט 2027.

BALCONY LIVING ON TRANQUIL EAST END AVENUE

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.