$925,000 - 52 E End Avenue #12B, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20071732

Property Description « עִברִית Hebrew »

פינת יחידת דיור ברחוב איסט اند עם מרפסת

מוצפת באור שמש ובשקט, דירת חדר שינה אחת עם שלושה כיווני אוויר ומרפסת פרטית ממוקמת באופן אידיאלי ברחוב היפה של איסט אנד. אור טבעי בשפע ונופי העיר הפתוחים משפרים את הדירה מכל זווית. עם רק דירה אחת נוספת על הקומה, הבית מציע פרטיות יוצאת דופן.

בבית יש אזור מגורים ואוכל פתוח עם כיווני אוויר דרום-מערב בחדר הראשי, יחד עם מטבח עם חלון ומעבר, שמוקצה באבן גרניט ובמכשירי GE Profile. חדר השינה הראשי המרווח מציע מקלט רגוע מהחיים בעיר ומסוגל להכיל בקלות מיטת קינג-סייז כמו גם פינת עבודה. מרפסת פרטית עם כיוון צפוני נגישה ישירות מחדר השינה, ומספקת מפלט חיצוני שקט ונופים לנהר המזרחי.

האמבטיה המרווחת מציעה מקלחת נפרדת מטויחת בשיש ושטח כיבוש נרחב נמצא ברחבי הדירה, מבטיח נוחות ופונקציונליות.

יש מס חזרה של 2% המתחלק באופן שווה בין הקונה למוכר ותושבי קבע יהיו זכאים להנחה של 17.5% במס על נכסי נדלן. בנוסף, יש הערכת עלות של $695.59 עד אוגוסט 2027. חיות מחמד מותרות.

52 רחוב איסט אנד הוא קונדומיניום מנוהל בקפידה עם שירותים מלאים, המציע לובי מעוצב, שירות קונסיירז' ודלתן 24 שעות, אבטחת מעליות, מנהל מגורים, מרכז כושר, חדר כביסה ואחסון אופניים. ממוקם ברחוב רחב עם עצים, הבניין נמצא רק רגעים מפארק קרל שוז, הטיילת של נהר המזרחי עם מסלולי ריצה והליכה, כמו גם מבחר מצוין של מסעדות ואפשרויות קניות.

אזור זה בצפון מזרח הצד העליון מציע תחושת שכונה אמיתית ומהווה בית להרבה בתי ספר ציבוריים ופרטיים המוערכים מאוד. התושבים נהנים גישה נוחה ל-FDR Drive, רכבת ה-Q, קווי הרכבת התחתית 4, 5 ו-6, אוטובוסים בין עירוניים ברחובות 79 ו-86, ושירות מעבורות ל-Midtown ו-Wall Street.

ID #‎	RLS20071732
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 936 רגל מרובע , 87 מ”ר , 81 יחידות בבניין , בבניין יש 40 קומות 11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,523
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,444
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.