$26,500,000 - 432 PARK Avenue #72A, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20072711

Property Description « עִברִית Hebrew »

אנא שימו לב שהריהוט והאמנות נוספו באופן וירטואלי.

ממוקם בצורה מושלמת מעל מנהטן, רזידנס 72A ב-432 פארק אווניו מציע את נקודת המבט האידיאלית בתוך אחת מגדלי המגורים האייקוניים ביותר בעולם. ממבואית מעלית פרטית, 72A משתרע על 4,019 רגל مربع, כולל חדר מגורים גדול כמעט בגודל 30x30 רגל, 3 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה, וספריה נפרדת.

תקרות בגובה 15 רגל גודלו בלוחות גבס בגובה 12.5 רגל וחלונות בגובה 10 רגל על 10 רגל מספקים חשיפה פנורמית לצד הצפון, דרום ומזרח. אור טבעי זורם במהלך היום; בלילה, קו הרקיע оживляется בכל כיוון. עם שטח קירות בשפע לאמנות מרשימה ופריסת חדרים גמישה, הבית הזה הוא גם תצוגה וגם מקלט.

עם כניסה מעלית פרטית, פתח גלריה גדולה מוביל לסלון ומסעדה פינתיים דרמטיים עם נוף רחב של הסנטרל פארק, גשר ג'ורג' וושינגטון, ומזרח נהר.

מטבח השף מצויד במכשירי מילה, מקרר יין גדול של Sub-Zero, ארונות בלכה לבנה ועץ אלון, אי מרכזי מלבן ביאנקו סינטילנטי עם אחסון עמוק, רצפות ושידות ממלט בלו דה סאבוויי, ופרטי כרום מוברש של דורנבכט. דלפק ארוחת הבוקר עשוי משיש מביט על הסנטרל פארק.

ספריה שיכולה לשמש גם כחדר אוכל פורמלי או חדר שינה רביעי נגישה מדלתות כיס מהחדר הסלון עם נופים על פני נהר המזרח. הגלריה בכניסה זורמת דרומה לחדרי השינה, מפרידה בצורה מושלמת בין אזורי הבידור של הדייר והחדרים הפרטיים.

סוויטת חדר השינה הראשי בפינה כוללת חשיפות כפולות דרומיות ומזרחיות וכוללת מסדרון חנייה נפרד עם ארונות גדולים. הסוויטה כוללת שני חדרי אמבטיה עם חלונות. לכל אחד יש לוחות של שיש סטטואריו איטלקי ברצפות ובקירות, תאי מקלחת נפרדים, ורצפות מחוממות. החדר הגדול מבין השניים כולל אמבטיה עצמאית עמוקה הממוקמת מול החלון.

שני חדרי שינה נוספים לאורחים עם נוף דרומי על קו הרקיע ההיסטורי של מנהטן כוללים כל אחד את חדרי האמבטיה שלהם.

שירותים ומתקנים:

קונסיירז' מסודר 24 שעות ביממה ואנשי אבטחה דוור פרטי ופורט קושרה שירותי קייטרינג ושירותי חדרים מסעדה פרטית רק לדיירים, בפיקוח של שף עם כוכב מישלן טרסה לארוחת ערב חיצונית בגודל 5,000 רגל מרובע לובי עם בידור חי מרכז חיטוב עם סטודיו לפילאטיס ואימון התנגדות בריכת ע laps בגובה 75 רגל עם אמבט חם סאונה, חדרי טיפול בעיסוי ומרגיעה ספריית ביליארד חדר הקרנה חדר ישיבות סימולטור גולף מחסן אופניים יחידות אחסון מקומות יין מבוקרי אקלים סוויטות סטודיו לאנשי צוות ואורחים סוויטות משרד ניהול יחידות אחסון, חוות יין, סוויטות סטודיו ומשרדים זמינים לרכישה נפרדת, שאלו את הברוקר לפרטים.

יש הערכה בתוקף עד 2026, פרטים נוספים זמינים לפי בקשה.

ID #‎	RLS20072711
פרטי בנין Details	432 Park , 3 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4019 רגל מרובע , 373 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$17,166
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$94,368
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.