$15,000,000 - 432 PARK Avenue #35B, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10933193

Property Description « עִברִית Hebrew »

רֶזִידֶנְצִיָּה 35B ב-432 פארק אוונیو
ארבעה חדרים / ארבעה חדרי אמבטיה / ספרייה / חדר אביזרים / 4,003 רגל ריבועי

רֶזִידֶנְצִיָּה 35B ב-432 פארק אווניו היא דירה בחצי קומה המציעה איזון מושלם בין מימדים, פרטיות, נופים ועיצוב בכל רחבי הדירה.

הדירה מתקבלת בלובי מעלית פרטי, ושוכנת בשטח של מעל 4,000 רגל ריבועי עם תקרות גבוהות של 12'6" בכל החללים, המסוגלים בדיוק על ידי חלונות בגובה 10" x 10" המפורסמים של 432 פארק אווניו.

דירה זו מציעה נופים יפים (צפון, דרום, מערב) כולל את פארק סנטרל ואת קו הרקיע של העיר.

עם פנים בעיצוב דבורה ברק, פרוזדור מודרני ואלגנטי מוביל לסלון/פינת אוכל מרווחת בגובה 29" x 29" עם חשיפה צפונית ומערבית של פארק סנטרל וקו הרקיע. קווים נקיים מובילים למטבח נפרד עם בר ארוחת בוקר מצופה שיש ומונע על ידי חלון. המטבח פונה לפארק סנטרל, הגימורים כוללים עבודות עץ בלכה לבנה בהתאמה אישית, רצפות שיש ומשטחי עבודה, איים מרכזיים בגימור אלון, עם חבילת מכשירים מבית מילה. כניסת שירות נפרדת מובילה ישירות למעבור שירות פרטי המחבר בין הזרועות הצפוניות והדרומיות של הדירה, מה שמאפשר פרטיות מרבית.

ספרייה/חדר פנאי ממוקמת מתוך הפרוזדור עם נופים של העיר לאורך מדיסון אווניו, ולאחר מכן גלריה מרשימה שמפרידה בין המוקדים החברתיים והפרטיים של הדירה לשתי זרועות פרטיות ונפרדות.

סוויטת חדר השינה הראשי פונה דרום ומערב עם שני חדרי אמבטיה צמודים, מסדרון הלבשה, ואזור שינה מדהים עם חשיפה פינתית לעיר. שני חדרי האמבטיה הצמודים כוללים רצפות שיש מחוממות, כיורי מותאם אישית, אמבטיה עמוקה, ומקלחת שיש עם שירותים נפרדים.

שני חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים וארונות ממוקמים לאורך המרחב הדרומי של הדירה.

הערכה מיוחדת לבניין בסך 15,531.77 דולר לחודש בתוקף מ-1/5/2022 עד 30/4/2023.

432 פארק אווניו

הושלמה בשנת 2012, 432 פארק אווניו עוצבה על ידי רפאל וינולי וממוקמת בפארק אווניו בין רחוב 56 לרחוב 57 והיא אחת ממגדלי המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי, למעלה מ-1,396 רגל בקו הרקיע של מנהטן.

הדירות ב-432 פארק אווניו מלוות ביותר מ-30,000 רגל ריבועי של מתקנים מקצועיים הכוללים כניסה פרטית מצופה שיש, סלון, טרסה בשטח 5,000 רגל ריבועי, מסעדה פרטית, אוכל חיצוני, בריכה באורך 75 רגל, מרכז כושר, סוויטת רגיעה הכוללת ספא עם סאונה, חדרי אדים ועיסוי, ספרייה שנערכה על ידי אסולין, חדר ביליארד, אולם הקרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים וסטודיו ליוגה.

שירותי אוכל בחדר/שירות חדרים, קונסיירג', דלתן 24 שעות, חניון באתר ושירותי ולט זמינים.

יש לשים לב שהוועד הכריז כי, בשאר שנת 2023, לא תהיה הערכה מעבר להערכה הנוכחית המסתיימת ב-30 באפריל 2023.

ID #‎	RLS10933193
פרטי בנין Details	432 Park , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4003 רגל מרובע , 372 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,565
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$85,944
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.