$15,000,000 - 432 PARK Avenue #35B, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10933193

Property Description « עִברִית Hebrew »

כיכר המגורים 35B ב-432 פארק אבן
ארבעה חדרי שינה / ארבעה חדרי רחצה / ספרייה / חדר שירותים / 4,003 רגלים רבועים

כיכר המגורים 35B ב-432 פארק אבן הוא מגורים של חצי קומה שמציע איזון מושלם בין סקלה, פרטיות, נופים ועיצוב ברחבי הדירה.

הכניסה היא מדרגה פרטית של מעלית, והדירה בת שלושה חדרי שינה משתרעת על פני למעלה מ-4,000 רגלים רבועים עם תקרות בגובה 12'6", מסודרות באופן מושלם על ידי החלונות האייקוניים בגובה 10' x 10' אשר מזוהים עם 432 פארק אבן.

בדירה יש נופים יפים (צפון, דרום, מערב) כולל את פארק סנטרל והקווים של קו השמיים של העיר.

הפנים עוצבו על ידי דבורה בורג, וכניסתו המודרנית והאלגנטית מובילה אל סלון/פינת אוכל מרווח בגובה 29' 3" עם חשיפות צפוניות ומערביות לפארק סנטרל ולקו השמיים. קווים נקיים מובילים למטבח נפרד עם דלפק ארוחת בוקר עשוי שיש ומעליו חלון. המטבח עם נוף לפארק סנטרל, כולל גימורים של עבודות עץ מוקפדות בצבע לבן, רצפות ומשטחי שיש, אי מרכזי בגימור אלון וחבילת מכשירים של מילה. כניסת שירות נפרדת מובילה ישירות ללהקת שירות פרטית המתחברת לכנפיים הצפוניות והדרומיות של הדירה, המאפשרת פרטיות מרבית.

ספריית/חדר מנוחה ממוקמת מחוץ לפואייה עם נופים עירוניים על פני שדרת מדיסון, ובסמוך ישנו גלריה מרשימה שמפרידה בין חללי האירוח והחללים הפרטיים של הדירה לשני כנפיים פרטיים נפרדים.

סוויטת החדר הראשי פונה לדרום ולמערב עם שני חדרי רחצה צמודים, מסדרון הלבשה, ואזור שינה מרהיב עם חשיפות לפינה של העיר. שני חדרי הרחצה הצמודים כוללים רצפות שיש מחוממות, כיורים מותאמים אישית, אמבטיה עמוקה, ומקלחת עשויה שיש עם שירותים נפרדים.

שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים וארונות נמצאים בחלק הדרומי של הדירה.

הערכה מיוחדת של הבניין בעלות של $15,531.77 לחודש קיימת בין 1/5/2022 ל-30/4/2023.

432 פארק אבן

הבניין הושלם בשנת 2012, 432 פארק אבן עוצב על ידי רפי וינולי וממוקם בין רחוב 56 לרחוב 57 ומדובר באחת ממגדלי המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי, המתנשא לגובה של 1,396 רגלים לכיוון קו השמיים של מנהטן.

המגורים ב-432 פארק אבן נתמכים על ידי למעלה מ-30,000 רגלים רבועים של מתקנים מעובדים על ידי צוות מקצועי, כולל כניסה פרטית מצופה שיש, לובי, מרפסת בגובה 5,000 רגלים רבועים, מסעדה פרטית, מזון חיצוני, בריכת שחייה באורך 75 רגלים, מרכז כושר, סוויטת רגיעה הכוללת ספא עם סאונה, חדרי אדים וחדרי טיפול בעיסוי, ספריה אשר אצרה אסולין, חדר ביליארד, חדר הקרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים וסטודיו ליוגה.

שירות הזמנה לחדר/שירות חדרים, קונסיירז', דלתן 24 שעות ביממה, חניון באתר ושירותי חניה זמינים.

אנא קחו בחשבון שההנהלה הודיעה שכדי לשמור על יתרת השנה הזו, לא יהיו הערכות מעבר להערכה הנוכחית שפוקעת ב-30 באפריל 2023.

ID #‎	RLS10933193
פרטי בנין Details	432 Park , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4003 רגל מרובע , 372 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,565
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$85,944
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.