$64,000,000 - 432 PARK Avenue #71, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932288

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לקומת מגורים מלאה ב-432 פארק אווניו
קומה 71 (71AB)
שישה חדרי שינה / שבעה חדרי רחצה / ספרייה / שני חדרי שירות / 8,108 רגלים רבועים

הקומה ה-71 ב-432 פארק אווניו מציעה את ההזדמנות לשלב שתי מגורי חצי קומה (71A & 71B) וליצור בצורה חלקה תצוגה מרהיבה של קנה מידה ופרופורציה המודדת מעל 8,000 רגלים רבועים עם נופים יפים המוקפים לחלוטין בחלונות האיקוניים בגובה 10" 10" של 432 פארק אווניו ותקרות גבוהות בכל רחבי הדירה.

הזדמנות נדירה זו תאפשר לרוכש ליצור את חזון מגורי הקומה המלא שלו המודד מעל 8,000 רגלים רבועים (בערך).

תוכניות קומות חלופיות / מוצעות הן לצורכי דמיון בלבד וכפופות לאישור, אנא היעזרו באדריכל שלכם.

432 פארק אווניו

הושלם בשנת 2012, 432 פארק אווניו עוצב על ידי רפאל וינולי וממוקם בפארק אווניו בין רחוב 56 לרחוב 57 והוא אחד ממגדלי המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי, בגובה 1,396 רגל בתוך קו האופק של מנהטן.

המגורים ב-432 פארק אווניו משלימים מעל 30,000 רגלים רבועים של מתקנים עם צוות מקצועי כולל כניסת פוארטה-קושרה פרטית מצופה שיש, סלון, מרפסת בגובה 5,000 רגלים רבועים, מסעדה פרטית, אוכל בחוץ, בריכת שחייה באורך 75 רגלים, מרכז כושר, סוויטת רגיעה הכוללת ספא עם סאונה, חדרי אדים ועיסויים, ספרייה בעיצוב אסולין, חדר ביליארד, חדר קרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים, ואולפן יוגה.

שירות אוכל בחדר/שירות חדרים, קונסיירג', ודוארן 24 שעות, חניון באתר ושירותי חנייה זמינים.

נא להביא בחשבון שהוועד הודיע כי, במהלך שארית השנה הזו, לא יהיה הערכה מעבר להערכה הנוכחית שפגה בתאריך 30 באפריל 2023.

ID #‎	RLS10932288
פרטי בנין Details	432 Park , 8 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 8108 רגל מרובע , 753 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$25,230
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$172,608
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.