$32,000,000 - 432 PARK Avenue #71A, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932254

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 71A ב-432 פארק אבניו
שלושה חדרי שינה / ארבעה חדרי אמבטיה / ספרייה / חדר שירותים / 4,019 רגלים רבועים

דירה 71A ב-432 פארק אבניו היא דירה חצי-קומה ללא פגמים, המתהדרת באיזון מושלם של גודל, פרטיות, נופים דרמטיים ועיצוב בכל חלקיה.

מוקדשת על ידי שטח עם מעלית פרטית, דירה זו בעלת שלושה חדרי שינה משתרעת על פני יותר מ-4,000 רגלים רבועים עם תקרות בגובה 12 רגלים ו-6 אינצ'ים, מעוגלות בצורה מושלמת על ידי החלונות האיקוניים בגודל 10 אינצ'ים על 10 אינצ'ים שמהם עוצב 432 פארק אבניו.

נמצאת בגובה מרשים של מעל 800 רגל מעל פארק אבניו במרכז מנהטן, דירה זו כוללת נופים מעוררי השראה (צפון, דרום, מזרח) של נהר ההדסון לעבר האוקיינוס האטלנטי, סנטרל פארק, ומפלס מגדלי מנהטן.

עם פנים מעוצבים על ידי דבורה ברקי, מבואה מודרנית ואלגנטית מובילה לסלון/פינת אוכל רחב ידיים בגודל 29 רגלים ו-3 אינצ'ים על 29 רגלים ו-3 אינצ'ים עם חשיפת כיוונים צפוניים ומזרחיים של סנטרל פארק ושל קו הרקיע. קווים נקיים מובילים למטבח נפרד עם דלפק ארוחת בוקר מוקף שיש. המטבח פונה לסנטרל פארק, גימורים כוללים עבודות עץ מצופה בליטוש לבן מותאם אישית, רצפות ושולחנות שיש, אי מרכזי בגימור אלון, עם חבילת מכשירים מבית מילה.

כניסת שירות נפרדת מובילה ישירות למסדרון שירות פרטי המחבר בין והצפוניים והדרומיים של דירה זו, מה שמאפשר פרטיות מרבית. ספרייה/חדר קריאה ממוקמת מהמבואה עם נופים פתוחים של העיר ונתיב המים, ומצידה גalleria מרשים שמפריד בין האזורים הציבוריים והפרטיים של דירה זו.

סוויטת חדר השינה הראשי פונה דרומה ומזרחה עם שני חדרי אמבטיה צמודים, חדר ארונות ואזור שינה מרהיב עם נופים פינתיים של קו הרקיע. שני חדרי האמבטיה הצמודים כוללים רצפות שיש מחוממות, כיורים מותאמים אישית, אמבטיה עמוקה וציוד מקלחת משיש עם שירותים מופרדים.

שני חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים וארונות ממוקמים לאורך שטח הדרום של דירה זו עם נופים דרמטיים מכל כיוון.

432 פארק אבניו

הושלם בשנת 2012, 432 פארק אבניו עוצב על ידי רפאל וינולי וממוקם בפארק אבניו בין רחוב 56 ל-57 והוא אחד הבניינים המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי, המתרומם לגובה של 1,396 רגל לתוך קו הרקיע של מנהטן.

הדירות ב-432 פארק אבניו כוללות מעל ל-30,000 רגלים רבועים של מתקנים המנוהלים על ידי אנשי מקצוע, הכוללים כניסת פורט קושרה מצופה שיש, לובי, טראסה של 5,000 רגלים רבועים, מסעדה פרטית, אוכל בחוץ, בריכת שחייה באורך 75 רגל, מרכז כושר, סוויטה להרפיה הכוללת ספא עם סאונה, חדרי אדים ועיסוי, ספרייה שנאצרה על ידי אסולין, חדר ביליארד, חדר הקרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים, ואולפן יוגה.

שירותי חדר אוכל/שירות חדרים, קונסיירז', שוער 24 שעות, חניון באתר ושירותי נהג זמינים.

אנא שימו לב שהדירקטוריון הודיע כי, עבור יתר השנה הזו, לא תהיה הערכה מעבר להערכה הנוכחית שתפוג בתאריך 30 באפריל 2023.

ID #‎	RLS10932254
פרטי בנין Details	432 Park , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4019 רגל מרובע , 373 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,615
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$86,304
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.