$23,500,000 - 432 PARK Avenue #69B, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20063475

Property Description « עִברִית Hebrew »

תופס את כל הצד המערבי של הקומה ה-67, הנכס המיוחד הזה בשטח של 4,019 רגלים רבועים ב-432 פרק אווניו מציע נופים שאין להם תחליף של סנטרל פארק וסקיי ליין של מנהטן.

תצורת הנוכחית: שני סוויטות מאסטר עם ספרייה/חדר שינה. תוכנית קומה חלופית לסוויטות של 3-4 חדרי שינה.

בהגעתך דרך מעלית פרטית עם מפתח כפתור, מתקבל בברכה בכניסת גלריה פרטית המובילה לחלל המגורים הראשי. הסלון והפינת אוכל הגדולים, עם תקרות בגובה 12.5 רגלים, ונופים לעבר הצפון והמערב, מציבים שלב מרשים. סמוך לחלל המיוחד הזה נמצאת מטבח שף רחב מידות, מעוצב עם משטח שיש מובנה שמציע נופים מרהיבים של סנטרל פארק. מצויד בקפידה במכשירי Miele, כולל כיריים, כיריים גז, מדיח כלים, מערכת קפה מובנת, מגירות חימום, תנור מהיר, מדיח כלים ואחסון יין.

הממוקמת בפינה הדרום מערבית של הבניין, הסוויטה הראשית נהנית מנוף שאין שני לו. הסוויטה הראשית מפוארת עם חדר אמבטיה יוקרתי וארון הלבשה מרווח. חדר האמבטיה הראשי מעוטר בשיש איטלקי סטטואריו מעולה, עם רצפות חמות, מקלחת אדים מפנקת, ואמבטיה יוקרתית עם נופים של שקיעה מערבה, המשקיפים על נהר האדסון ומעבר לכך. שלושת חדרי השינה הנוספים כל אחד מהם כולל חדר אמבטיה מפנק משלו מעוטר בשיש. הזרימה ההרמונית של הנכס culminates עם כנף חדרי השינה המתחברת ללא תפר לפויאר, חדר אמבטיה לאורחים וחדר כביסה פרטי שממוקם במקום דיסקרטי.

432 פרק אווניו היא שיתוף פעולהRemarkable בין האדריכל המפורסם רפאל וינולי לאדריכלית המוכרת דבורה ברק. הבניין, המתנשא לגובה 1,396 רגל על הצומת של פרק אווניו ורחוב 57, הפך כבר לסמל אייקוני של העיר ניו יורק, עוד לפני סיום הבנייה שלו. הבחנה זו נובעת ממיקומו המפואר, יוקרתו שאין לה תחליף, שירותים בדומה למלון ועיצוב חדשני. עם שטח רחב של 30,000 רגלים רבועים, השירותים ב-432 פרק אווניו מתמודדים עם הטובים שבקלבוצות האקלים בעולם. התענג על המסעדה הפרטית, המציעה ישיבה פנימית ופינת ישיבה בחוץ, או לארח אורחים בחדר היין. שמור על כושר גופני עם מרכז כושר מאובזר במלואו ומכון יוגה נפרד. נהנה מבריכת השחייה הפנימית באורך 75 רגל, אזור אדים/סאונה, חדר מסאז', חדר ביליארד, חדר הקרנה, מרכז עסקים, חדר משחקים לילדים, ושירותיו של קונסיירז' יוצא דופן באתר, מוכן לסייע גם בהזמנות המאתגרות ביותר.

ID #‎	RLS20063475
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4019 רגל מרובע , 373 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות 68 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,615
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$94,356
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.