$32,000,000 - 432 PARK Avenue #71B, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932034

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים 71B ב-432 פארק אווניו
ארבעה חדרי שינה / ארבעה חדרי רחצה / ספרייה / חדר שירותים / 4,054 רגל רבוע

מגורים 71B ב-432 פארק אווניו הוא מגורים מושלמים במפלס חצי, שמציע איזון מושלם של גודל, פרטיות, נופים דרמטיים, ועיצוב בכל חלקיו.

ברוכים הבאים לנחיתת מעלית פרטית, מגורים של שלושה חדרי שינה משתרעים על פני שטח של מעל 4,000 רגל רבוע, עם תקרות מתנוססות של 12'6", בחלון המפורסם בגודל 10' x 10' המוכר של 432 פארק אווניו.

מתנשא בגובה מרשים של מעל 800 רגל מעל פארק אווניו במרכז מנהטן, מגורים אלו מציעים נופים מעוררי השראה (צפון, דרום, מערב) של נהר ההדסון עד לאוקיינוס האטלנטי, פארק סנטרל, ומנחטן.

עם פנים שנועדו על ידי דبرا בירק, מבוא מודרני ואלגנטי מוליך לחדר מגורים / אוכל רחב של 29' 3" x 29' 3" עם חשיפות צפוניות ומזרחיות של פארק סנטרל ומנחטן. קווים נקיים מוליכים למטבח נפרד עם בר ארוחת בוקר מרוצף בשיש עם חלון. המטבח ממוקם מול פארק סנטרל, גימורים כוללים עבודת עץ בלכה לבנה משלימה, רצפות ומשטחי שיש, אי מרכזי בגימור אלון, עם חבילת מכשירים של מילה. כניסת שירות נפרדת מובילה ישירות למסדרון שירות פרטי המחבר את האגפים הצפוניים והדרומיים של מגורים אלו, مما מאפשר פרטיות מרבית.

ספרייה / פינת מנוחה ממוקמת ליד המבוא עם נופים פתוחים של העיר והנהר, ואחריה גלריה מרשימה שמפרידה בין חללי הבידור לחללי הפרטיים של מגורים אלו.

סוויטת חדר השינה הראשי פונה דרומה ומערבה עם שני חדרי רחצה צמודים, חדר ארונות, ואזור שינה מדהים עם זוויות פינה של קו הרקיע. שני חדרי הרחצה הצמודים כוללים רצפות שיש מחוממות, כיורים מותאמים אישית, אמבט עיסוי עמוק, ומקלחון שיש עם שירותים נפרדים.

שני חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים וארונות ממוקמים לאורך המרחב הדרומי של מגורים אלו עם נופים דרמטיים מכל זווית.

מגורים אלו הם ממש אואזיס על גובה מעל מנהטן.

432 פארק אווניו

הושלם בשנת 2012, 432 פארק אווניו עוצב על ידי רפאל וינולי וממוקם בפארק אווניו בין רחוב 56 לרחוב 57 והוא אחד ממגדלי המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי, המתנשא לגובה של 1,396 רגל אל קו הרקיע של מנהטן.

המגורים ב-432 פארק אווניו משלימים על ידי מעל 30,000 רגל רבוע של שירותים מקצועיים כולל כניסה פרטית מרוצפת בשיש, לובי, מרפסת בשטח של 5,000 רגל רבוע, מסעדה פרטית, dining חיצוני, בריכה של 75 רגל, מרכז כושר, סוויטת רגיעה הכוללת ספא עם סאונה, חדרי אדים, וחדרי טיפול בעיסוי, ספרייה שנוצרה על ידי אסולין, חדר ביליארד, חדר הקרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים, ואולפן יוגה.

שירות חדרים/ארוחת נוף ליחידה, קונסיירז', שוער 24 שעות, חניון באתר, ושירותי חניה זמינים.

אנא היה מודע כי הוועדה הודיעה כי, להמשך השנה הנוכחית, לא תהיה הערכה מעבר להערכה הנוכחית המסתיימת ב-30 באפריל 2023.

ID #‎	RLS10932034
פרטי בנין Details	432 Park , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4019 רגל מרובע , 373 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,615
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$86,304
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.