$32,000,000 - 432 PARK Avenue #71B, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932034

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 71B ב-432 פארק אוואני
ארבעה חדרי שינה / ארבעה חדרי אמבטיה / ספריה / שירותי אורחים / 4,054 רגלים רבועים

דירה 71B ב-432 פארק אוואני היא דירה ייחודית על חצי קומה, עם איזון מושלם בין גודל, פרטיות, נופים מרהיבים ועיצוב בכל רחבי הדירה.

מכנסים עם ירידת מעלית פרטית, דירה זו של שלושה חדרי שינה משתרעת על פני יותר מ-4,000 רגלים רבועים, עם תקרות גובהן 12'6" שמספקות מסגרת מושלמת על ידי החלונות האייקוניים בגודל 10" x 10" ששייכים ל-432 פארק אוואני.

עולה בגובה מרשים של למעלה מ-800 רגל מעל פארק אוואני באמצע מנהטן, דירה זו מציעה נופים מעוררי השראה (צפון, דרום, מערב) של נהר ההדסון לאוקיינוס האטלנטי, פארק סנטרל וקו השמיים של מנהטן.

עם פנים שעוצבו על ידי דבורה בורק, פואייה מודרני ואלגנטי מוביל לסלון/פינת אוכל רחבה בגודל 29'3" x 29'3" עם חשיפות צפונית ודרומית של פארק סנטרל וקו השמיים. קווים נקיים מובילים למטבח נפרד עם חלון ומדף ארוחת בוקר משיש. המטבח צופה על פארק סנטרל, הגימורים כוללים עבודות עץ צבועים בלכה לבנה בהתאמה אישית, רצפות ומשטחי שיש, אי מרכזי עם גימור אלון, וחבילת מכשירים מ-Miele. כניסת שירות נפרדת מובילה ישירות למסדרון שירות פרטי המחבר בין האגפים הצפוניים והדרומיים של דירה זו, מה שמספק פרטיות מקסימלית.

ספריה / חדר פנאי ממוקמת בצמוד לפואייה עם נופים פתוחים של העיר והנהר, ואחריה גלריה מרשימה המפרידה בין החללים המיועדים לאירוח לחללים פרטיים של דירה זו.

סוויטת החדר הראשי פונה דרומה ומערבה עם שני חדרי אמבטיה צמודים, חדר ארונות, ואזור שינה מרהיב עם חשיפות פינתיות של קו השמיים. שני חדרי האמבטיה הצמודים מציעים רצפות שיש בחימום רדיונטי, כיורי אמבטיה בהתאמה אישית, אמבטיה עמוקה ומקלחת משיש עם שירותים נפרדים.

שני חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים וארונות ממוקמים על פני ההיקף הדרומי של דירה זו עם נופים דרמטיים מכל כיוון.

דירה זו היא באמת נווה מדבר בגובה על מנהטן.

432 פארק אוואני

הושלמה בשנת 2012, 432 פארק אוואני עוצבה על ידי רפאל וינולי וממוקמת על פארק אוואני בין רחוב 56 לרחוב 57 ונחשבת לאחת מגבוהי המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי, מתרוממת לגובה של 1,396 רגל בתוך קו השמיים של מנהטן.

הדירות ב-432 פארק אוואני מתווספות עם מעל 30,000 רגלים רבועים של מתקנים מאוישים מקצועית כולל כניסה פרטית מצופה בשיש, סלון, מרפסת בגודל 5,000 רגלים רבועים, מסעדה פרטית, מסעדה חיצונית, בריכת שחייה בגובה 75 רגל, מרכז כושר, סוויטת רגיעה עם ספא הכוללת סאונה, חדרי אדים וחדרי טיפול בעיסוי, ספריה שנבחרה על ידי אסולין, חדר ביליארד, חדר הקרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים וסטודיו ליוגה.

שירותי אוכל/שירות חדרים, קונסיירג', דלתן 24 שעות ביממה, חניון באתר ושירותי חניה זמינים.

אנא שימו לב כי ההנהלה הודיעה כי, במהלך השנה הנוכחית, לא ייערך הערכה מעבר להערכה הנוכחית שפגה בתאריך 30 באפריל 2023.

ID #‎	RLS10932034
פרטי בנין Details	432 Park , 4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 4019 רגל מרובע , 373 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$12,615
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$86,304
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.