$2,130,000 - 25 BROAD Street #21I, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20071737

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה בשני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה

חוו את האלגנטיות העירונית בבניין הברוד אקסצ'נג'. דירה זו, המיועדת לשני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, תוכננה בקפידה ומשלבת בין מרחקים, נוחות וסגנון נצחי. עם עיצובים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים ברמה גבוהה, הבית הזה מספק את הסביבה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. אין פלא ש-25 ברוד נחשב לאחת מהכתובות המובילות בניו יורק.

הדגשים של הדירה:

המגורים 21I משתרעים על פני 1,532 רגלים רבועים, כוללים רצפות מעץ איכותי ותקרות גבוהות של 11 אינצ'ים. המטבח הפתוח מציע מכשירי בוש מנירוסטה, משטחי סיזרסטון ובר של ארוחת בוקר מבית לאה עם קריסטלים. ארונות פוליפורם מחודדים מוסיפים נופך של אלגנטיות ומשלבים באופן חלק מקרר ליבהר בגודל מלא, מדיח כלים מילה ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת בין סגנון ופונקציונליות, ויוצר מרחב אידיאלי לחיים יומיומיים ולבידור.

דירה פינתית זו מתהדרת בשפע של חלונות שממלאים את המרחב באור טבעי. חדר גדול ומרווח, שעולה על 400 רגלים רבועים, מספק מקום נוח לשולחן אוכל ל-8 אנשים ומציע נופים captivating של האתרים הסובבים.

החדרים המרווחים יכולים להכיל בנוחות מיטת קינג ומציעים ארון בגדים נדיב לארגון אופטימלי. כל חדר אמבטיה תוכנן עם פרקטיות ויוקרה בראש, ומציג אריחי קיר מזוגגים, אמבטיה גדולה ושידות כפולות משיש עם אביזרי קריסטל של ווטר וורקס.

מתקני הבניין:

בניין הברוד אקסצ'נג', שנבנה בשנת 1902 ומשדר את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, הוא אייקון של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי בגובה כפול מקבל אתכם עם פרטים משוקמים בתקרות גבס ומדרגות כפולות חדשות, המעוררות תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

הנאה ממגוון של יותר מ-8,000 רגלים רבועים של מתקנים בלעדיים:

- אואזיס בגג: להירגע על הטרסה הרחבה בגג עם מטבחים חיצוניים ומערכות גרילה.

- מרחבים חברתיים: ליהנות מהסלון המרווח של הדיירים לעבודה משותפת או בידור.

- זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים דמויי דמיון.

- כושר ובילוי: להישאר פעילים במכון כושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או לאתגר את עצמכם עם סימולטור ספורט וגולף תלת מימדי.

- ספא לבעלי חיים: לפנק את חבריכם הפרוותיים בספא לגילוח בעלי חיים באתר.

צרו קשר איתנו היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: ריוני בע"מ, פועלת בשם ריוני פיתוח שיווק, מאדים של 654 מדיסון, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת הנדל"ן הבינלאומית של כריסטיס LLC, 1 פלאזה רוקפלר, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, סוויטה 300, ברווינ, PA 19312. מספר תיק. CD18-0154. כל התמונות הן איוריות. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט מסופקים לצורכי המחשה בלבד. אף על פי שהמידע נחשב כנכון, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים והסרות ללא הודעה מראש. רוכשים פוטנציאלים מתבשרים לעבור על התנאים המלאים של תוכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ואביזרים שיכללו ביחידות, אזורי מתקנים ואזורים משותפים של הדירה. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות למעט מה שעשוי להיות נקוב בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

ID #‎	RLS20071737
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1532 רגל מרובע , 142 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,233
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,756
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.