$350,000 - 515 W 143rd Street #34, מנהטן New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוצג בסוכנות רק במהלך ימי פתיחה מתוכננים.
הזדמנות נדירה לשיפוץ HDFC בהיסטורית שוגר היל – מחיר מופחת! עכשיו 350,000 דולר עם דמי תחזוקה חודשיים של 919.00 דולר – הזדמנות נדירה לשיפוץ HDFC בס' 515 מערב רח' 143, דירה 34 בשוגר היל ההיסטורית – במחיר למכירה מהירה! יעדפים קונים במזומן

תמונות בעיצוב וירטואלי –

מוכר מוטיבציה גבוהה מתכנן לעבור – הדירה האהובה הזו ריקה כעת ומוכנה להכנסה מידית. הביאו את ההצעה הטובה ביותר שלכם היום לסגירה מהירה וגמישה!

התאמת מחירים משמעותית: התכווץ מ-409,999 דולר ל-350,000 דולר – אל תפספסו את הירידה האגרסיבית הזו בהזדמנות שיפוץ ראשית!
תפסו הון מיידי בלב נהר המנוחות/שוגר היל המפורסם. זהו קואופ של 2 חדרים שמואר היטב ופונה לאחור, במבנה עם מעלית המורכב מ-24 דירות, בעל פרטים ארט דקו מקסימים. עם יותר מ-12 חלונות גדולים המספקים אור צפוני עקבי, הוא מציע רצפות עץ מוסתרות הממתינות לשיפוץ – קנבס ריק אמיתי במחיר יוצא דופן.

למה זו ההזדמנות המושלמת במזומן:
• פוטנציאל עלייה גבוה: שיפוץ נדרש (רצפות חדשות, מטבח, אמבטיה, מכשירים) – מושלם עבור קונים במזומן להתאים וללכוד הון משמעותי, שכן דירות משופצות באזור גובות מחירים גבוהים בהרבה.
• הבחירה שלך: מעבר כפי שהוא או שיפוץ נדרש – התאם את זה ללוח הזמנים ולחזון שלך.
• רכישה מזורזת: עדיף במזומן

הערה חשובה: יש להגיש בקשה לאישור ועד (תהליך קואופ HDFC רגיל – על הקונה להגיש חבילה לבחינה ולקבל אישור הוועד לפני הסגירה).

תכנון מרווח ומואר:
• סלון רחב המושלם עבור עיצוב פתוח
• אזורDining גמיש (או משרד ביתי)
• חדר שינה ראשי שקט עם נופים צפוניים ואחסון נדיב
• חדר שינה שני שטוף שמש, מושלם לאורחים, nursery או מרחב יצירתי
• מטבח גדול מוכן לעדכון מודרני
• אמבטיה קלאסית עם אמבטיה עמוקה – אידיאלי לשיפוצים בהשראת ספא

נוחות נוספות:
• מכבסה בשירות מלא בקרבת מקום עם איסוף/הובלה (לא נדרש כביסה בבניין או בדירה)

מיקום ראשי:
רק 3 רחובות מהקולג' העירוני, 2 תחנות רכבת תחתית מאוניברסיטת קולומביה. גישה קלה לרכבות 1/A/B/C/D ולרבים מסלול אוטובוסים. תהנו מהסצנה התוססת של הארלם – פארקים, בתי קפה, מוקדים תרבותיים ועוד.
המוכר eager להעביר מיקום וגמיש בתנאים עבור הצעות חזקות במזומן. הזדמנות נדירה זו במחיר המופחת החדש של 350,000 דולר לא תחזיק מעמד – קונים במזומן עם חזון מעודדים לפעול עכשיו.

בואו לראות זאת באופן אישי במהלך יום פתיחה מתוכנן, לעבור על התמונות בעיצוב וירטואלי ולחלום על האפשרויות שהמרחב הזה מחזיק עבורכם. קבעו את הפגישה שלכם היום והגישו את ההצעה החזקה ביותר שלכם!

מגבלות הכנסה של HDFC (167% מה- AMI – מעודכן ל-2025):

גודל משק בית הכנסה המקסימלית
אדם אחד 187,110 דולר
2 אנשים 213,840 דולר
3 אנשים 240,570 דולר
4 אנשים 267,300 דולר
5 אנשים 288,750 דולר
6 אנשים 310,200 דולר
7 אנשים 331,485 דולר

ID #‎	960824
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.16 דונם , שטח פנימי 29520 רגל מרובע , 2742 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1908
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$919
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026