$350,000 - 515 W 143rd Street #34, מנהטן New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוצג לפי תיאום בלבד

מחיר נמוך למכירה מהירה! העדפה לרוכשים במזומן

הזדמנות נדירה לשיפוץ HDFC בשכונת סוכר היל ההיסטורית – המחיר מעודכן! עכשיו 350,000 דולר – הזדמנות נדירה לשיפוץ HDFC ברחוב מערב 515 143, דירה 34 בשכונת סוכר היל ההיסטורית –

תמונות בעיבוד וירטואלי –

מוכר מוטיבציה גבוהה עובר דירה – דירה אהובה זו פנויה כרגע ומוכנה למסירה מיידית. הביאו את ההצעה הטובה ביותר שלכם היום לסגירה מהירה וגמישה!

התאמת מחיר משמעותית: ירד מ-409,999 דולר ל-350,000 דולר – אל תפספסו את הירידה האגרסיבית הזו על הזדמנות שיפוץ ראשית!

נצלו הון מיידי בלב היכלי ההיסטוריה המפורסמים ההמלכונים/סוכר היל. דירה מוארת ושקטה בקומת 2 חדרי שינה, קואופ HDFC נמצאת בבניין עם מעלית ידידותי לחיות מחמד וללא עישון וכולל פרטי אר דקו charm. עם מעל 12 חלונות גדולים המציעים אור צפוני עקיף, היא מציעה רצפות עץ חבויות הממתינות לשיפוץ – קנבס אמיתי במחיר יוצא דופן.

למה זו ההזדמנות המושלמת במזומן:
• פוטנציאל ערך גבוה: שיפוץ נדרש (רצפות חדשות, מטבח, אמבטיה, מכשירים) – מושלם עבור רוכשי מזומן להתאים ולתפוס הון משמעותי, שכן השוואות שיפוט מחודשות באזור דורשות מחירים הרבה יותר גבוהים.

• הבחירה שלך: לעבור כפי שהיא או שיפוץ נדרש – להתאים ללוח הזמנים והחזון שלך.

• רכישה פשוטה: העדפה ברורה למזומן

הערה חשובה: יש להגיש בקשה ואישור מהדירקטוריון (תהליך קואופ HDFC סטנדרטי – הרוכש חייב להגיש חבילה לבחינה ולקבל אישור דירקטוריון לפני הסגירה).

פריסת פנים מרווחת ומוארת:
• סלון מרווח אידיאלי לעיצוב פתוח
• אזור אוכל גמיש (או משרד ביתי)
• חדר שינה ראשי שקט עם נוף צפוני ואחסון נדיב
• חדר שינה שני שטוף שמש מושלם לאורחים, nursery, או מקום יצירתי
• מטבח גדול מוכן לשדרוג מודרני
• חדר אמבטיה קלאסי עם אמבטיה עמוקה – אידיאלי לשדרוגים בהשראת ספא

נוחות נוספות:
• לא רחוק ממכבסה עם שירות מלא עם איסוף/משלוח (לא מוגש במבנה או בתוך הדירה)

מיקום מושלם:
רק 3 בלוקים למכללת העיר, 2 תחנות רכבת תחתית למכללת קולומביה. גישה קלה לרכבות 1/A/B/C/D ולמספר קווי אוטובוס. תיהנו מהתרבות התוססת של הארלם – פארקים, קפ Cafes, חנויות תרבות ועוד.

המוכר eager להמשיך ולגמיש על התנאים עבור הצעות חזקות במזומן. הזדמנות נדירה זו במחיר החדש המעודכן של 350,000 דולר לא תימשך – מומלץ לרוכשי המזומן בעלי החזון לפעול עכשיו. השוו בין התמונות האמיתיות לבין התמונות בעיבוד וירטואלי, וחלמו על האפשרויות שהחלל הזה מחזיק לכם. קבעו את הפגישה שלכם היום והגישו את ההצעה החזקה ביותר שלכם!

מגבלות הכנסה HDFC (167% מה-AMI – מעודכן לשנת 2025/26):
גודל משק הבית הכנסה מירבית
1 אדם 187,110 דולר
2 אנשים 213,840 דולר
3 אנשים 240,570 דולר
4 אנשים 267,300 דולר
5 אנשים 288,750 דולר
6 אנשים 310,200 דולר
7 אנשים 331,485 דולר

ID #‎	960824
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.16 דונם , שטח פנימי 29520 רגל מרובע , 2742 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1908
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$919
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, B, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026