ברוך הבא לבית היפה הזה HDFC (מוגבל הכנסה - ראה הנחיות למטה) שנמצא בלב המון הייטס. הבית כיום מעוצב כדירת 2 חדרים, עם חדר אמבטיה אחד, קירות בריקים חשופים, פרטים מקוריים מלפני מלחמת העולם השנייה, ותקרות גבוהות שמוסיפות חום ואופי בכל מקום. דירה מזמינה זו עם תחזוקה נמוכה (691$) תואמת בין קסם קלאסי לנוחות.

הבניין הוא קואופ HDFC מלפני מלחמת העולם השנייה וכולל מעלית ומערכת אינטרקום ווידיאו שהותקנה לאחרונה.

תקרת הכנסה (165% AMI – הנחיות לשנת 2025 מבוססות על הכנסה לשנת 2024):
1 אדם: 187,110$ | 2 אנשים: 213,840$ | 3 אנשים: 240,570$ | 4 אנשים: 267,300$ | 5 אנשים: 288,750$

חיות מחמד מתקבלות בברכה

שכירות משנה מותרת (בתנאים)

בניין לא מעשנים

מגורים ראשיים בלבד – לא משקיעים

מימון של עד 90% מותר

30% מס סימון על רווח המוכר

אין הערכות נוכחיות

האזור:
חוו את החיות של המון הייטס — בית להיסטוריה עשירה, ארכיטקטורה מדהימה, וסצנה מקומית פורחת. טיילו לפארק ריברבנק או פארק ג'קי רובינסון, exploredו בתי קפה ומסעדות, ותיהנו מגישה נוחה לרכבות 1/A/B/C/D ברחוב 145 להגעה קלה.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.