ברוכים הבאים לבית לורל קורט, קואופ HDFC לפני מלחמת העולם הראשונה מ-1910 בלב המפטון הייטס. מחיר: 600,000 דולר. דמי ניהול 861 דולר.

דירת 2 חדרים גמישה ל-3 חדרים, 1 חדר אמבטיה, בקומה העליונה, מקבלת אור טבעי נפלא מהנוף הצפוני הלא חסום אל בתים בני המאה ואל נוף מזרחי של פארק ALEXANDER HAMILTON PLAYGROUND מלא בעצים.

כחלק מהאופי הקדם-מלחמתי, הדירה כוללת תקרות גבוהות ומסילות ודלתות מקוריות ששוקמו והשתמשו בעיצוב מחודש, הכולל סוויטת הורים גדולה עם ארון בגדים עם מדפים ומסדרים מותאמים, חלונות הפונים צפונה ודרומה ודלת כניסה פרטית לחדר האמבטיה. חדר השינה השני כולל שני חלונות גבוהים המשרים אווירה בהירה ועליזה. Originally a 3 bedroom, a wall can be added to the Living-Dining area to create a 3rd Bedroom or home office.

הדירה כוללת מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא במטבח, מוסתרת discreetly בארון.

המטבח עם חלון כולל ארונות מעץ, משטחי גרניט, מדיח כלים מפלדת אל-חלד, מיקרוגל ומקרר גדול.

חדר האמבטיה עם חלון כולל מקלחון וכיור גדול עם משטח גרניט.

הדירה בגודל 1017 רגל רבוע.

קואופ מנוהל מקצועית עם 6 קומות ו-24 דירות.

כניסת וידאו אינטרקום.

מעלית.

חיות מחמד עד 25 פאונד.

במרחק של מספר רחובות מתחנת רכבת 1 ורכבות A, B, C, D.

הבניין ממוקם ברחוב מגורים שקט בין בראודוויי ל-Hamilton Place, ליד מכללת העיר, אוניברסיטת קולומביה, פארק רייברסייד, Hudson River Greenway, פארק קיין ניקולס, Riverbank (עם בריכת שחייה), היסטורית Hamilton Grange, מסעדות ובתי קפה תוססים; כל צרכי הקניות במרחק מספר רחובות.

מותר לתת מתנה, כל עוד האדם על החוזה עונה על קריטריוני ההכנסה ויכול להראות שהוא מסוגל לשלם את דמי הניהול.

חוקי הכנסה חלים (130% AMI):
גודל משפחה 1 - 147,420 דולר
גודל משפחה 2 - 168,480 דולר
גודל משפחה 3 - 189,540 דולר
גודל משפחה 4 - 210,600 דולר
גודל משפחה 5 - 227,500 דולר

Welcome to Laurel Court a 1910 pre-war Co-op HDFC in the heart of Hamilton Heights. Price: $600,000. Maintenance $861.

This charming 2-Bed-Flex-3-Bed, 1-Bath, Top Floor apartment gets wonderful natural light from an unobstructed northern view over turn of the century townhouses and an eastern view of tree filled Alexander Hamilton Playground Park.

Adding to the pre-war character, this apartment features high ceilings and restored original trim and doors that have been reused in a renovated updated layout which includes a large master suite that has a walk-in-closet with custom shelves and organizers, north and south facing windows and private entrance to bathroom. The second bedroom has two tall windows creating a light filled cheery space. Originally a 3 bedroom, a wall can be added to the Living-Dining area to create a 3rd Bedroom or home office.

The apartment includes a full-sized Wash & Dryer in the kitchen, discreetly hidden in a closet.

The windowed Kitchen has hardwood cabinets, granite counters, and stainless dishwasher, microwave and large refrigerator.

The windowed Bathroom has a shower stall and large vanity sink with granite counter.

The apartment is 1017sq.

. Professionally managed 6-story co-op with 24 units.

. Video Intercom Entry.

. Elevator.

. Pets under 25lb.

Within a few blocks of the 1-train and A, B, C, D trains.

The building is located on a quiet residential block between Broadway and Hamilton Place, by City College, Columbia University, Riverside Park, Hudson River Greenway, St. Nicholas Park, Riverbank (with pool), Historic Hamilton Grange, vibrant restaurants and cafes; all shopping necessities are within a few block radius.

GIFTING ALLOWED, as long as the person on the lease fits income criteria and can show they can pay maintenance.

Income restrictions apply (130% AMI):
Family Size 1 - $147,420
Family Size 2 - $168,480
Family Size 3 - $189,540
Family Size 4 - $210,600
Family Size 5 - $227,500