ברוכים הבאים לבית ה-HDFC היפה הזה (מוגבל הכנסה - ראה הנחיות למטה) הממוקם בלב המילטון הייטס. הבית מוגדר כבית של 2 חדרי שינה, 1 שירותים עם קירות לבניין חשוף, פרטים מקוריים מתקופת לפני המלחמה, ותקרות גבוהות המוסיפות חום ואופי בכל החדרים. הדירה המוזמנת הזו עם תחזוקה נמוכה ($691) משלבת קסם קלאסי עם נוחות.

הבניין הוא קואופ HDFC לפני מלחמה ויש בו מעלית ומערכת אינטרקום ווידאו חדשה.

מגבלת הכנסה (165% AMI – הנחיות 2025 בהתבסס על הכנסות 2024):
1 אדם: $187,110 | 2 אנשים: $213,840 | 3 אנשים: $240,570 | 4 אנשים: $267,300 | 5 אנשים: $288,750

חיות מחמד מתקבלות בברכה

שכירות משנה מותרת (עם תנאים)

בניין ללא עישון

מגורים ראשוניים בלבד – ללא משקיעים

מימון של עד 90% מותר

מיסוי הפיכה של 30% על רווח המוכר

אין assessements נוכחיים

השכונה:
חוו את החיות של המילטון הייטס — בית להיסטוריה עשירה, ארכיטקטורה מדהימה, וסצנה מקומית פורחת. טיול לפארק ריברבנק או לפארק ג'קי רובינסון, חקר בתי קפה ומסעדות, ותיהנו מגישה נוחה לרכבות 1/A/B/C/D ברחוב 145 עבור נסיעה קלה.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.