דירת חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד:

הדירה מעוצבת בקפידה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ומציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, נוחות וקלאסיקה שאיןדרה. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים באיכות גבוהה, בית זה מספק את הסביבה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשבת לאחת מהכתובות המובילות בעיר ניו יורק.

תכונות הדירה:

הדירה 10G משתרעת על פני 721 רגל רבוע, עם רצפות עץ איכותיות ותקרות בגובה 10 רגל. עם חשיפה מערבית ונופים ישירים של רחוב ברוד, יחידה זו שטופה באור טבעי. המטבח הפתוח מאובזר במכשירי חשמל מבית בוש ממתכת אל חלד, משטחי עבודה מ-caesarstone ובר ניקוי קריסטל ממותג לאזה. ארונות פוליפורם נראים אלגנטיים ומשלבים בצורה חלקה מקרר בגודל מלא מבית ליברה, מדיח כלים מבית מילה ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציונליות, ויוצר מקום אידיאלי הן לחיי היום-יום והן לאירוח.

חדר השינה הראשי מכיל בנוחות מיטת קינג וכולל ארון ק walk-in גדול, המציע שטח אחסון נדיב וארגון קל. חדר הרחצה העצמאי עוצב עם דגש על נוחות, מציג אריחי קיר מזכוכית, אמבטיה בגודל מלא, כיורי שיש ופרטי קריסטל של Waterworks.

נוחות הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומקרין את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'נג' הוא סממן של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי בגובה כפול מאבן שמקדם את פניך עם פרטי תקרה משוקמים ומדרגות כפולות מרשימות, מעורר תחושת אלגנטיות מתמשכת.

תהנה ממגוון רחב של יותר מ-8,000 רגל רבוע של מתקנים בלעדיים:

-אוויס רופתי: התRelax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-מרחבים חברתיים: תיהנה מאזור מגורים spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-זמן משחק: ילדים יתאהבו במקומות משחק מדומיינים פנימיים וחיצוניים.

-ספורט ופנאי: הישאר פעיל במכון הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגר את עצמך עם סימולטור ספורט רב תכליתי וגולף בתלת מימד.

-ספא לבעלי חיים: פנק את חבריך הפרוותיים בחדר טיפוח לבעלי חיים במקום.

צור קשר איתנו היום כדי לתאם ביקור ולחוות את השיא של מגורים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. ו-Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק. CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות אומנותיות. ייצוגים ועיצובי פנים, גימורים, מכשירים ורהיטים מסופקים למטרות איור בלבד. אם כי המידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מוקדמת. נמלצים ללקוחות פוטנציאליים לעיין בתנאים המלאים של תכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות החומרים, מכשירים, ציוד ופריטים שיכללו יחידות, אזורי שירות ואזורי קומונה של הבניין. הספונסר לא עושה ייצוגים או אחריות אלא כפי שעשוי להיות מופיע בתכניות ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

One-Bedroom / One-Bath Condo:

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 10G spans over 721 square feet, featuring premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. With western exposures and direct Broad Street views this unit is bathed in natural light. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and features an oversized walk-in closet, offering abundant storage and effortless organization. The independent bathroom is designed with comfort in mind, showcasing glass wall tiles, a full-size soaking tub, marble vanities and Waterworks crystal fixtures.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity