$950,000 - 25 BROAD Street #10G, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20071499

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד:

הדירה מעוצבת בקפידה עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, ומציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, נוחות וקלאסיקה שאיןדרה. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים באיכות גבוהה, בית זה מספק את הסביבה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשבת לאחת מהכתובות המובילות בעיר ניו יורק.

תכונות הדירה:

הדירה 10G משתרעת על פני 721 רגל רבוע, עם רצפות עץ איכותיות ותקרות בגובה 10 רגל. עם חשיפה מערבית ונופים ישירים של רחוב ברוד, יחידה זו שטופה באור טבעי. המטבח הפתוח מאובזר במכשירי חשמל מבית בוש ממתכת אל חלד, משטחי עבודה מ-caesarstone ובר ניקוי קריסטל ממותג לאזה. ארונות פוליפורם נראים אלגנטיים ומשלבים בצורה חלקה מקרר בגודל מלא מבית ליברה, מדיח כלים מבית מילה ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציונליות, ויוצר מקום אידיאלי הן לחיי היום-יום והן לאירוח.

חדר השינה הראשי מכיל בנוחות מיטת קינג וכולל ארון ק walk-in גדול, המציע שטח אחסון נדיב וארגון קל. חדר הרחצה העצמאי עוצב עם דגש על נוחות, מציג אריחי קיר מזכוכית, אמבטיה בגודל מלא, כיורי שיש ופרטי קריסטל של Waterworks.

נוחות הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומקרין את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'נג' הוא סממן של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי בגובה כפול מאבן שמקדם את פניך עם פרטי תקרה משוקמים ומדרגות כפולות מרשימות, מעורר תחושת אלגנטיות מתמשכת.

תהנה ממגוון רחב של יותר מ-8,000 רגל רבוע של מתקנים בלעדיים:

-אוויס רופתי: התRelax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-מרחבים חברתיים: תיהנה מאזור מגורים spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-זמן משחק: ילדים יתאהבו במקומות משחק מדומיינים פנימיים וחיצוניים.

-ספורט ופנאי: הישאר פעיל במכון הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגר את עצמך עם סימולטור ספורט רב תכליתי וגולף בתלת מימד.

-ספא לבעלי חיים: פנק את חבריך הפרוותיים בחדר טיפוח לבעלי חיים במקום.

צור קשר איתנו היום כדי לתאם ביקור ולחוות את השיא של מגורים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. ו-Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק. CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות אומנותיות. ייצוגים ועיצובי פנים, גימורים, מכשירים ורהיטים מסופקים למטרות איור בלבד. אם כי המידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מוקדמת. נמלצים ללקוחות פוטנציאליים לעיין בתנאים המלאים של תכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות החומרים, מכשירים, ציוד ופריטים שיכללו יחידות, אזורי שירות ואזורי קומונה של הבניין. הספונסר לא עושה ייצוגים או אחריות אלא כפי שעשוי להיות מופיע בתכניות ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

ID #‎	RLS20071499
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 721 רגל מרובע , 67 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$981
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,512
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.