$1,030,000 - 25 BROAD Street #20O, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20071500

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד.

תיהנו מהאלגנטיות העירונית בבניין ברוד אקסצ'יינג'. דירה זו, שעוצבה בקפידה, מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, נוחות ואלגנטיות מחוץ לזמן. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים באיכות גבוהה, הבית הזה מספק את הסביבה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשב לאחד הכתובות היוקרתיות ביותר ב-NYC.

דגשי הדירה:

הדירה 20O משתרעת על פני יותר מ-770 רגליים רבועות, עם רצפות עץ איכותיות ותקרות בגובה 10". המטבח הפתוח כולל כיריים מבית בוש, משטחי עבודה מצהרה, ובר ארוחת בוקר קריסטלי מבית לאציה. המטבח המודרני מעוצב כך שמשלב בסגנון ובפונקציונליות, creating ideal space for both everyday living and entertaining.

חדר השינה הראשי יכול בקלות להכיל מיטת קינג ומציע מקום רב לאחסון לנוחות בחיי היומיום. חדר האמבטיה הפרטי מעוצב עם נוחות בראש, כולל כיורים כפולים עם משטחי עבודה משיש ופיצ'רים מקריסטל מבית ווטר וורקס. בבית יש ארון מצעים וארון כביסה עצמאי.

מתקני הבניין:

בניית המילניום שתי ולבניין ברוד אקסצ'יינג' יש את הייחודיות האדריכלית. הלובי ההיסטורי בגובה כפול ועם תקרה משיש מקבל את פניכם עם פרטים משוחזרים ושני גרמי מדרגות, ועושה רושם של אלגנטיות נמשכת.

תיהנו ממגוון של למעלה מ-8,000 רגלים רבועים של מתקנים בלעדיים:

-אגם גג: התרגעו על המרפסת הרחבה עם מטבחים חיצוניים ומקומות גריל.

-מרחבים חברתיים: תיהנו מאולם המגורים המרווח ליעוד של עבודה משותפת או אירוח.

-זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחקים הפנימיים והחיצוניים הדמיוניים.

-כושר ופעילות פנ recreation: הישארו פעילים במרכז הכושר הפניני עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטור ספורט מוטבע ב-3D וגולף.

-ספא לחיות מחמד: דאגו לחברים הפרוותיים שלכם בספא שירותי טיול לחיות מחמד שנמצא באתר.

פנו אלינו היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירה ושיווק בלעדיים: רמוני בע"מ, ד/ב/א רמוני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווי, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת נדל"ן הבינלאומית של כריסטי, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מס' תיק CD18-0154. כל התמונות הן רישומים של האמן. ההצהרות, העיצובים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט ניתנים למטרות הדמיה בלבד. אף על פי שהמידע נ считается נכון, הוא מוצג עם תיקונים, שגיאות, שינויים וביטולים ללא הודעה מראש. לקונים פוטנציאליים מומלץ לעיין בתנאים המלאים של תכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ופיצ'רים שיכללו ביחידות, באזורי מתקנים ובאזורים משותפים של הקונדומיניום. הספונסר אינו עושה הצהרות או ערבויות אלא אם כן ניתן לציין זאת בתכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20071500
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 770 רגל מרובע , 72 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,111
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,300
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.