$2,095,000 - 15 BROAD Street #1824, מנהטן Financial District, NY 10005｜ID # RLS20071293

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 1824 ברחוב ברוד 15, נכס לופט רחב ידיים שעוצב מחדש בצורה מתחשבת כדי לאזן בין גודל מרהיב לפונקציונליות יוצאת דופן. גובה התקרות מעל 10.5 רגל משדרג את תחושת הנפח והאור, בעוד שהחלל הפתוח של הסלון והפינת אוכל זורם באופן מושלם אל מטבח השף המשופץ. המטבח מצויד באי גדול עם Sitzplatz לשניים ובמכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר ג'נאיר, כיריים ומדיח כלים בוש, ותנור ו whirlpool, מה שהופך את החלל למותאם באופן שווה לחיים יומיומיים ולאירוח. מיזוג אוויר מרכזי, רצפות עץ, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מספקים נוחות מודרנית בכל מקום.

העיצוב של הדירה מנצלים באופן מתחשב את האור הטבעי, עם כלובים מזוגות זכוכית לשניים מהחדרים המאפשרים לאור השמש לזרום לחלל המגורים תוך שמירה על פרטיות ואינטרס אדריכלי. הבית כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה משופצים. חדרי האמבטיה גודלו עם אריחי שיש תכליתי מיובאים מחצבים טאסוס מיוון - חדר אמבטיה אחד מצויד במקלחת עמידה עם שטח אחסון נוסף, והשני מציע כיורים כפולים, אמבטיה, ומקלחת עמידה נפרדת. אחסון מתוכנן באופן מושלם ברחבי הבית כולל ברזל בניה מותאם אישית ומעליות משולבות בחוכמה, מה שמקנה לבית זה פונקציונליות ייחודית לצד יופי מרהיב. הזדמנות נדירה להחזיק בבית ששופר באופן קפדני ואיזון בין אור, גודל ועיצוב מבריק. שני יחידות אחסון כלולות - אחת נגישות בקלות בקומה ה-18.

ממוקם בין רחוב וול לרחוב אקסצ'נג', רחוב ברוד 15 יושב ישירות מול הבורסה לניירות ערך של ניו יורק. נבנה במקור בשנת 1914 כמשרד הראשי של J.P. Morgan, המבנה המוגן הוסב בשנת 2005 ל-382 יחידות קונדו מפואר, עם פנים שמוצאות מחדש על ידי המעצב הידוע פיליפ סטארק.

דיירים נהנים מחיים בשירות מלא עם שוער, קונסיירז' וצוות במקום, כמו גם שירותי ניקוי יבש, כביסה ושירותי ניקיון. השירותים כוללים בריכה ושוקת רפלקציה, מרכז כושר, סטודיו ליוגה ובלט, מגרשים לכדורסל וסקווש, מסלול בולינג, מרכז עסקים, לובי ספורט, חדרי ילדים ופנאי, ודק בגובה 5,000 רגל המשקיף על NYSE. ממוקם בנוחות ליד מספר קווי רכבת תחתית, מסעדות, קניות ושירותי שכונה.

ID #‎	RLS20071293
פרטי בנין Details	Downtown By Philippe Starck , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1524 רגל מרובע , 142 מ”ר , 400 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1914
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,763
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,772
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z, 2, 3
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.