$2,450,000 - 2 River Terrace #9-A, מנהטן Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20069661

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פנטהאוז מרווחת עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה זמינה בבית "ריברסוס", הקונדומיניום הירוק המאושר ב-LEED היחידי על פני המים בצפון באטרי פארק/טריבקה המערבית. הדירה 9A מציעה שילוב יוקרתי ומרשים של תחושת לופט, תכנון נדיב, גימורים איכותיים ושירות מצוין.

לא ניתן שלא להתרשם מהגודל והפתיחות של חלל המגורים הראשי עם התקרות הגבוהות, תכנית פתוחה ורצפות במבוק מדהימות. ממדי הסלון הופכים אותו למושלם לאירוח עם סלון/פינת אוכל מרווחת ומטבח פתוח. תהנו מתצוגות של פארק טירדרופ המפנקות דרך החלונות הכפולים והמבודדים הגדולים. הבית הזה כולל מטבח מעוצב יפהפה על ידי דויד רוקוול, עם ארונות בעיצוב טיק איטלקי מבית שיפיני, משטחי קוריאן בהתאמה אישית ומכשירי חשמל שנושאים תו אנרגיה של סאב-זירו, תרמドור ומילה. בדירה 9AE יש חדר שינה ראשי אמיתי עם פרופורציות גדולות, שלושה ארונות כולל ארון הליכה וחדר רחצה צמוד. חדר הרחצה הראשי כולל כיורים כפולים, מקלחון זכוכית חסרת מסגרת, אמבטיה נפרדת מ-Neptune Zen ורצפת טרוורטין עם גימור מעץ טיק. כדי להעניק פרטיות לכל חדר שינה, יש חדר שינה שני במידות טובות בצד השני של הדירה וחדר רחצה מלא נפרד. תכונות נוספות כוללות בקרי טמפרטורה אזוריים ומכונת כביסה ומייבש של בוש. דיירי הבניין הירוק המוערך ב-LEED Gold נהנים מדירות עם אוויר ומים מסוננים טריים וחיובי אנרגיה נמוכים יותר.

*** דירת 2 RIVER TERRACE APT 9A מציעה ערך נהדר כהיסטורית אחד מהדירות הגדולות והזולות ביותר עם 2 חדרי שינה / 2 חדרי רחצה בבניין קונדומיניום יוקרתי עם שירות מלא בכל צפון באטרי פארק וטריבקה***

ה"ריברסוס" ממוקם מול הצמחייה של פארק רוקפלר ונהר ההדסון. הבניין בשירות מלא מדורג בזהב על ידי תוכנית המנהיגות בעיצוב אנרגיה וסביבה (LEED). הקונדומיניום היוקרתי הזה כולל שירות 24 שעות ביממה בקטגוריית קונסיירז', חניון onsite, בריכה באורך של 50 רגל, מרכז כושר, אזור לאחסון אופניים, אזור ביליארד, חצר פנימית מטופחת, טרסה חיצונית, בית קפה מדיה ואזור טיפוח חיות מחמד פרטי. הבניין הוא הבית של בית המשוררים, ספריית השירה העצמאית המובילה בארצות הברית, בנוסף לסניף של ספריית ניו יורק הציבורית. ה"ריברסוס" ממוקם מול מלון קונרד, אתרי אוכל כמו אתרי "אטראיו", "הארי האיטלקי", "אל ווז", "שייק שאק", "בינז & גרינס", "יין וסטרי" ובית קולנוע עם 11 מסכים. תוספות נוחות במיקום כוללות קרבה לשופינג המהמם של טריבקה, מסעדות, סופרמרקט Whole Foods וסול סייקל. הסמוך ל"ריברסוס" נמצא בלוקפילד פלייס הכולל חנויות מסחריות ומסעדות רבות כמו "סנט אמברואוס", "דל פריסקוס גריל", "בלו ריבון סושי" ו"מייטי קווין".

צלצלו היום כדי לקבוע סיור פרטי בבית נפלא זה.

ID #‎	RLS20069661
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1484 רגל מרובע , 138 מ”ר , בבניין יש 31 קומות 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,462
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,196
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית E
	9 דקות לרכבת תחתית A, C, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.