$5,650,000 - 2 River Terrace #15-R, מנהטן Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20058021

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה עם נוף איקוני, תקרות גבוהות ואור עצום. דירת תלת חדרים/שלוש אמבטיות ייחודית עם תקרות בגובה כ-3 מטרים בבית ריברהאוס, הקונדומיניום הירוק היחיד בעל תו תקן LEED בצפון באטרי פארק/מערב טריבקה. ממוקמת בכנף המערבית של הריברהאוס שבה יש שלוש דירות בכל קומה ונגישה דרך לובי נפרד אינטימי יותר.

במקור נמסרה כדירת ארבעה חדרים, הבית עוצב מחדש על ידי מתיו קלי מ-MKDREAMDESIGN לדירת תלת חדרים מרווחת עם דלתות אגוז מותאמות אישית עד התקרה, ארונות מותאמים, תאורת שטח ואבני גיר לחלונות. נכנסו לבית המרהיב הזה דרך לובי חלונות גדול עם נוף למרכז הסחר העולמי שמוביל לגלריה רחבה, המקשרת בין חדרי השינה לחלל המגורים, ומושלמת לתצוגת אוסף האומנות שלכם. חדר המגורים הוא החלום של המארח עם תוכנית דווקא נדיבה, תקרות בגובה 3 מטרים וחדר מדיה צמוד. תהנו מהנוף המדהים של נהר ההדסון דרך החלונות הגדולים, בעלי שלוש שכבות זכוכית. דמיינו שאתם נרגעים על הספה שלכם נהנים מהנוף המדהים של פסל החירות, בזמן שסירות השייט ואניות השייט עוברות מולכם והשמש מתחילה לשקוע. הכינו את הארוחות שלכם במטבח היפה שעוצב על ידי דיויד רוקוול, הכולל חלונות גדולים, ארונות איטלקיים מותאמים של Schiffini, דלפקים מדגם Corian ומכשירי חשמל בעלי תו אנרגיה שטח על ידי Sub-Zero, Thermador ו-Miele.

כשהכנסו לחדר השינה הראשי, תבחינו בלוחות קירות אגוז מותאמים ובתקרות אבן מחוממות. נופי מים ישירים מספקים פרטיות מוחלטת עם תריסים ממונעים. אחסון אינו בעיה עם ארון הליכה גדול וארון מצעים נפרד. האמבטיה המלאה שופצה ומצוידת ברצפות מחוממות, עיבוד מעץ מותאם ותקרה מעץ מוגבה. המקלחת הגדולה כוללת מספר Jet גוף, קונצ' יו, פונקציית אדים, יכולת מוזיקה/טלפון וצבע-חוש. ישנה חדר שינה שני בגודל נדיב עם אמבטיה צמודה ובאורך עמוק. חדר השינה השלישי משמש כיום כמשרד ביתי עם מדפים מעץ אגוז מותאמים לאורך כל החלל. ישנה אמבטיה שלישית עם שיש טראוורטין ומקלחת זכוכית בגובה 1.5 מטרים. תכונות נוספות בבית זה כוללות רצפות במבוק בכל מקום, בקרת תרמוסטט מולטי-אזורית ומכונת כביסה ומייבש מדגם בוש. התושבים של הבניין הירוק מדורג LEED Gold נהנים מדירות עם אוויר ומים מסוננים טריים וחשבונות אנרגיה נמוכים.

הריברהאוס ממוקם מול אזור ירוק של רוקפלר פארק ונהר ההדסון. הבניין בעל שירות מלא מדורג בזהב על ידי תכנית ה-leadership in energy and environmental design (LEED). הקונדומיניום המפואר הזה כולל שירות קונסיירז' 24 שעות, חניון בשטח הבניין, בריכת שחייה באורך 15 מטרים, מרכז כושר, אחסון אופניים, אזור ביליארד, חצר פנימית מטופחת וטרסה חיצונית, קפה מדיה ואזור טיפוח חיות מחמד פרטי. הבניין הוא בית לבית המשוררים, הספרייה העצמאית המובילה לשירה בארצות הברית, בנוסף לסניף של הספרייה הציבורית של ניו יורק. הריברהאוס ממוקם ממול למלון קונרד, אטריו, הארי'ס איטליאן, אל וז, שייק שאק, בינים וירוקים, וויסטרי ווינז ובית קולנוע עם 11 מסכים. תוספות נוחות של המיקום כוללות את הקרבה לכל הקניות המהממות של טריבקה, מסעדות, סופרמרקט Whole Foods וסול סייקל. ליד הריברהאוס נמצא ברוקפילד פלייס הכולל קניות רבות ומסעדות כמו סנט אמברואוס, דל פריסקו'ס גריל, סושי בלו ריבון ומייטי קוינס, רק לחלקם.

התקשרו היום כדי לתאם צפייה פרטית בבית המופלא הזה.

ID #‎	RLS20058021
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2156 רגל מרובע , 200 מ”ר , בבניין יש 31 קומות 101 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,663
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,985
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית E
	9 דקות לרכבת תחתית A, C, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.