$2,500,000 - 2 River Terrace #9-A, מנהטן Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20031735

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה מרווחת בת שני חדרים / שני חדרי אמבטיה זמינה בריברהאוס, הקונדומיניום הירוק המאושר על ידי LEED היחידי על שפת המים בפארק באטרי הצפוני / טריבקה המערבית. הדירה 9A מציעה שילוב יוקרתי ומדהים של תחושת לופט, תכנון נדיב, גימורים איכותיים ושירות.

אי אפשר שלא להתרשם מהגודל והפתיחות של החלל המרכזי עם התקרות הגבוהות, התוכנית הפתוחה ורצפת במבוק מעולה בכל מקום. ממדי הסלון הופכים אותו למושלם לארוחת אירוח עם הסלון/חדר אוכל המרווח והמטבח הפתוח. תיהנו מנופי פארק טירדרופ השקטים דרך החלונות הכפולים המוגדלים המבודדים. דירה 9A כוללת מטבח בעיצוב דיויד רוקוול עם cabinetry מעץ טיק איטלקי של שיפיני, משטחי קוריאן מותאמים אישית, ומכשירי חשמל מדורגת כוכב אנרגיה של סוב-זיירו, תרמADOR ומילה. דירה 9A כוללת סוויטת חדר שינה ראשי אמיתית עם פרופורציות גדולות, שלושה ארונות כולל א walk-in וחדר אמבטיה צמוד. חדר האמבטיה הראשי כולל שניכי חפיסות, מקלחת זכוכית ללא מסגרת, אמבטיה נפרדת מסוג Neptune Zen וטרוורטין בגימור מחודד עם שיש טיק. כדי לספק פרטיות לכל חדר שינה, יש חדר שינה שני במידות טובות הממוקם בצד השני של הדירה וחדר אמבטיה מלא נפרד. תכונות נוספות כוללות כוונוני תרמוסטט של רב איזורים ומכונת כביסה ומייבש של בוש. הדיירים של בניין ירוק מדורג LEED Gold נהנים מדירות עם אוויר ומים מסוננים טריים וחשבונות אנרגיה נמוכים.

*** דירה 2 RIVER TERRACE APT 9A מציעה ערך נהדר כאחת מהדירות הגדולות והזולות ביותר עם שני חדרי שינה / שני חדרי אמבטיה בבניין קונדומיניום יוקרתי עם שירות מלא בכל פארק באטרי הצפוני וטריבקה***

הריברהאוס ממוקם מול שטחים ירוקים של פארק רוקפלר ואת נהר ההדסון. הבניין הזה עם השירות המלא מדורג זהב על ידי תוכנית ה-Leaders in Energy and Environmental Design (LEED). הקונדומיניום היוקרתי הזה כולל שירות קונסיירג' 24 שעות, חניון באתר, בריכת שחייה באורך 50 רגל, מרכז כושר, מחסן אופניים, אזור ביליארד, חצר פנימית מנופחת ומרפסת חיצונית, קפה מדיה ואזור טיפול לבעלי חיים פרטי. הבניין מהווה בית לבית עם השירה, הספרייה הפואטית האינדependית המובילה בארצות הברית, בנוסף לסניף של הספרייה הציבורית של ניו יורק. הריברהאוס ממוקם מול מלון קונרד, אטריו, המסעדה האיטלקית הארי, אל וז, שייק שאק, בנים וירוקות, ויסטרי ווינז ולידו אולפן קולנוע עם 11 מסכים. תוספות למיקום כוללות צעדים מכל החנויות הנפלאות של טריבקה, המסעדות, סופרמרקט הול פודס וסול סייקל. לידה של הריברהאוס נמצא ברוקפילד פלייס שמכיל חנויות קמעונאות ומסעדות רבות כמו סנט אמברואס, דל פריסקוס גריל, סושי בלו ריבון ומייטי קווין, כדי לנקוב רק בכמה.

התקשרו היום כדי לקבוע הופעה פרטית של בית נהדר זה.

ID #‎	RLS20031735
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1484 רגל מרובע , 138 מ”ר , בבניין יש 31 קומות 240 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,462
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,196
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית E, A, C
	10 דקות לרכבת תחתית R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.