$2,500,000 - 2 River Terrace #9-AE, מנהטן Battery Park City, NY 10282｜ID # RLS20058016

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שני חדרים ושני חדרי אמבטיה מרווחת ב-Riverhouse הממוקמת באיזור המבוקש, הקונדום הירוק הראשון והיחיד עם תו תקן LEED בצפון Battery Park / West Tribeca. דירה 9A מציעה שילוב מענג ומפואר של תחושת לופט, תכנית פתוחה מרווחת, גימורים איכותיים ושירות.

אי אפשר שלא להתרשם מגודלו ומפתיחתו של חלל המגורים המרכזי עם תקרות גבוהות, תכנית פתוחה ורצפת במבוק מדהימה בכל רחבי החלל. ממדי הסלון הופכים אותו למקום מושלם לאירוח עם סלון/פינת אוכל מרווחת ומטבח פתוח. תיהנו מנופים שקטים של Teardrop Park דרך חלונות כפולים מבודדים בגובה גדול. בבית הזה יש מטבח יפה בעיצובו של דיוויד רוקוול שכולל ארונות מעץ טיק איטלקי מעוצבים על ידי Schiffini, משטחי קוריאן מותאמים אישית, ומכשירי חשמל עם כוכב אנרגיה ממותגים כמו Sub-Zero, Thermador ו-Miele.

דירה 9AE כוללת סוויטת חדר שינה ראשי אמיתי עם פרופורציות גדולות, שלוש ארונות כולל אחד עם כניסה ישירה וחדר אמבטיה צמוד. חדר האמבטיה של החדר הראשי כולל כיורים כפולים, מקלחון זכוכית ללא מסגרת, אמבטיה מבודדת בזן נפטון ומרצפת טראוורטין עם גימור חול. כדי להציע פרטיות לכל חדר שינה, יש חדר שינה נוסף בעיצוב נאה בצד השני של הדירה וחדר אמבטיה מלא נפרד. תכונות נוספות כוללות שלטי תרמוסטט אזוריים ומכונת כביסה ומייבש של Bosch. דיירי הבניין עם תו התקן LEED Gold נהנים מדירות עם אוויר ומים מסוננים ורמות אנרגיה נמוכות.

*** 2 RIVER TERRACE APT 9A מציעה ערך מצוין כאחת הדירות הגדולות והזולות ביותר עם 2 חדרים / 2 חדרי אמבטיה בבניין קונדום יוקרתי עם שירות מלא בכל צפון Battery Park ו-Tribeca***

ה-Riverhouse ממוקם מול פארק רוקפלר והנהר האדסון. הבניין הזה עם שירות מלא מדורג בזהב על ידי תוכנית המנהיגות בעיצוב אנרגיה וסביבה (LEED). הקונדום הזה מציע שירות קונסיירז' 24 שעות, חניון באתר, בריכת שחייה באורך 50 רגל, מרכז כושר, אחסון אופניים, אזור ביליארד, חצר פנימית מטופחת ומרפסת חיצונית, קפה מדיה ושטח גזירת חיות מחמד פרטי. הבניין הוא בית למכון המשוררים, הספרייה העצמאית המובילה לשירה בארצות הברית, בנוסף לסניף של ספריית ניו יורק הציבורית. ה-Riverhouse נמצא ממול למלון קונרד, Atrio, Harry’s Italian, El Vez, Shake Shack, Beans & Greens, Vestry Wines וקולנוע עם 11 מסכים. תוספות מיקום כוללות מיקום במרחק צעדים מכל החנויות המדהימות ב-Tribeca, מסעדות, סופרמרקט Whole Foods ו-Soul Cycle. סמוך ל-Riverhouse נמצא Brookfield Place בו יש חנויות קמעונאיות ומסעדות כגון Sant Ambroeus, Del Friscos Grill, Blue Ribbon Sushi, ו-Mighty Quinn’s, רק כדי למנות כמה.

חייגו היום כדי לקבוע תצוגה פרטית של בית נפלא זה.

ID #‎	RLS20058016
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1484 רגל מרובע , 138 מ”ר , בבניין יש 31 קומות 101 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,462
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,196
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית E
	9 דקות לרכבת תחתית A, C, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.