הטאון האוס המשופץ הזה מציע מפגש נדיר של קשיחות אדריכלית, ביצועים סביבתיים, ולוקסוס מעודן, ממוקם בצורה אידיאלית על בלוק פארק יוקרתי. מציע כ-6,035 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי ויותר מ-1,400 רגלים רבועים של שטחים חיצוניים פרטיים על מגרש בגודל 18 רגל x 102 רגל, המגורים מוגדרים על ידי חלונות גבוהים בכל קומה שמודעים את הבית באור טבעי, בעוד תקרת גובה כפולה דרמטית בקומת הגן יוצרת תחושת נפח ופתיחות מרשים. ארבעה חללים חיצוניים מובחנים נוספים משפרים את החיבור הבלתי נפרד בין המגורים הפנימיים לחיצוניים. המעלית משרתת כל קומה בטאון האוס הזה.

הטאון האוס הזה עבר שיפוץ קפדני שנמשך מספר שנים על ידי האדריכלים באקס/ינגוי, מה שהוביל למגורים עם זרימה יוצאת מן הכלל, רציפות, ומורכבות טכנית. מוסמך כבית פאסיבי, הנכס מבודד לחלוטין מפני רוחות, ומספק יעילות אנרגטית גבוהה, בידוד קולי מרשים, ואיכות אוויר פנימית מצויינת. מערכת אוורור מתקדמת מספקת אוויר טרי ממוזג ברחבי הבית, בעוד חלונות מאושרים של בית פאסיבי עם זכוכית כפולה שומרים על חום, שקט, ואלגנטיות אדריכלית כל השנה.

קומת גן
נכנסים מתחת למדרגות, קומת הגן נפתחת לחדר פרטי ומזמין. בחלק האחורי, המטבח מוגדר על ידי תקרת גובה כפולה ושהן זכוכית מהתקרה עד הרצפה התלויה על גן. מצויד במכשירים מהשורה הראשונה מתוצרת Sub-Zero, Wolf, ו-Gaggenau, מקרר יין, ואי גדול מקיסרסטון עם מקומות ישיבה, המטבח מאזן בין יופי לפונקציונליות. חדר שירות וחדר ארונות המתאימים לשימוש כמזווה משלימים את הקומה. המטבח נפתח ישירות לגינה פרטית, אידיאלי הן לחיים יומיים והן לאירוח.

קומת סלון
מוכנסת דרך מדרגות היסטוריות ששוקמו מחדש, קומת הסלון כוללת סלון נדיב בגובה של אחד עשר רגלים ואח Eco Hearth. בחלק האחורי, חדר אוכל מלא באור מציע קווי ראיה פתוחים לגן וכולל גרם מדרגות משני המקשר ישירות למטבח למטה, מה שיוצר זרימה בלתי נפרדת לאירוח.

קומה שלישית - סוויטת הורים
הקומה השלישית כולה מוקדשת לסוויטת חדר השינה הראשי. אמבטיה בסגנון ספא מרופדת במרצפת ביאנקו קאררה ופסים של טאסוס תופסת את החזית של הקומה ומופרדת מחדר השינה על ידי שני חדרי ארונות. חדר השינה כולל רצפות אלון לבן, בר רטוב ופינת קריאה שקטה עם נוף לגן. דלתות צרפתיות נפתחות למרפסת פרטית.

קומה רביעית
שתי חדרים מחולקים היטב Occupy את הקומה הרביעית, מתאימים באותה מידה כחדרי שינה, משרדים או אולפנים. החדר הקדמי כולל בר רטוב, בעוד החדר האחורי פונה למרפסת גג פרטית. שני החדרים כוללים רצפות אלון לבן, מקום קצפת מספק ושיתוף אמבטיה ממרצפת סטטוארי.

קומה חמישית
הקומה החמישית מציעה שני חדרי שינה נוספים בגודל מלא, לכל אחד אמבטיה צמודה. מכונת כביסה ומייבש משניים בקומה הזאת מוסיפים נוחות וגמישות.

גג
מרפסת גג מזוגגת מקשטת את הבית, מספקת מקום יוצא דופן לאירוח או מפלט שקט עם נופים פתוחים של השכונה. הגג נגיש דרך המעלית.

קומת מרתף
המרתף וגמרתו מציע תקרות גבוהות ופועל בקלות כחדר ביליארד, חדר כושר, או שטח מגורים נוסף. קומה זו כוללת חדר כביסה, חדר שירות, ומערכות מכניות וחשמליות מעודכנות.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.