$16,500,000 - 22 W 70TH Street, מנהטן Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20049147

Property Description « עִברִית Hebrew »

שוכן בשכונת אפל ווסט סייד ההיסטורית, 22 ווסט 70 רחוב הוא דוגמה נפלאה לבית אבן לפני מלחמת העולם השנייה המשרה אלגנטיות קלאסית של ניו יורק.

מקדש מרווח זה מציע 14 חדרים מאובזרים היטב, כולל 6 חדרי שינה ו-7.5 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו לבחירה יוצאת דופן עבור מי שמעוניין בנוחות וסטייל. בית ייחודי זה עם מעלית, המשתרע על פני 6,500 רגלים רבועים בארבע קומות, נמצא במצב מצוין, שישמח אתכם באיכות הגימורים בכל רחבי הבית ובתכנון מחושב. הכנסו פנימה ויתקבלו בברכה על ידי הפנים המרווחים והבהירים, הכוללים רצפות עץ ותקרות גבוהות, ויוצרים אווירה מפוארת.

קומת הארחה עם עבודת עץ מקורית ותבניות טיח משוחזרות מקבלת את פניכם כשאתם נכנסים אל חדר האוכל הרשמי עם חלונות גדולים הפונים אל הרחוב המרוצף עצים. צעדו דרך המטבח, שעוצב בשיקול דעת עם מכשירים ברמה מקצועית ואזור ארוחת בוקר ייעודי עם ספסל, והיכנסו אל חדר המגורים הרשמי, המשקיף על הגן המעוצב למטה דרך חלונות בגובה הבי. אח עץ בסגנון תקופתי מספק נקודת מוקד אלגנטית לאירוח יחד עם מטבח הכנה ובר רטוב, הממוקמים ממש מחוץ לחלל המגורים.

רמת הגן, קומה מרובת-שימושים, יכולה לשמש כחדר מדיה, משרד או חדר כושר ביתי. כוללת בר רטוב נוסף הפתוח ישירות אל הגן המעוצב; ישנה אפשרות ליצור מטבח עזר כדי לארח ארוחות בחיק הטבע. רמה זו כוללת גם סוויטת אורחים פרטית, חדר כביסה מלא וגישה למדרגות משניות.

הקומה השנייה עוצבה כסוויטה ראשית מלאה, עם חדר שינה גדול הפונה דרומה עם אח וחדר ישיבה צמוד או משרד. חדר האמבטיה צמוד כולל זוג כיורים, אמבטיה נמשכת ומקלחת נפרדת, בעוד שארון שנכנסים אליו רבים ואזורי הלבשה מציעים אחסון נרחב.

הקומות העליונות כוללות שלושה חדרי שינה נוספים עם חדרי אמבטיה צמודים, כל אחד עם ארונות בגודל נכנס, יחד עם חדר משפחה גדול הכולל אח עץ, חדר אמבטיה מלא וגישה לטרסה פנימית הפונה דרומה. בין התכונות הנוספות ניתן למצוא רצפות עץ, עבודת עץ מותאמת אישית, מסביבים מקוריים, חלונות גבוהים ותקרות גבוהות בכל רחבי הבית. המערכות כוללות מיזוג אוויר מרכזי וחימום. בכל הבית ישנם סך הכל שישה אחיים; שניי אחי עץ וארבעה דקורטיביים.

הקסם של 22 ווסט 70 רחוב עולה על גדותיו בזכות מיקומו המוביל על הוואסט סייד, אזור תוסס המפורסם במוסדות תרבותיים וחינוכיים. תהנו מהליכות נינוחות בפארק סנטרל הסמוך או משוויחים ממגוון המסעדות המוערכות ויעדי הקניות. בית האבן המRemarkable הוא חייב לראות עבור מי שמעוניין לאמץ את חיי העיר, שרק ניו יורק יכולה להציע. קבעו סיור פרטי היום וחוו בעצמכם מה הנכס היפה הזה והשכונה הידידותית שלו יש להציע!

רשימה משותפת עם Compass

ID #‎	RLS20049147
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 6509 רגל מרובע , 605 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 142 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$85,632
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית B, C
	5 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית A, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.