$16,000,000 - 163 W 76TH Street, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20072467

Property Description « עִברִית Hebrew »

שום דבר בשוק לא משתווה. הבית המיוחד הזה שופץ באדיקות ומעוצב מחדש לחיים מודרניים ולבידור. עם כ-8,000 רגלים مربعיים של שטח פנימי ו-1,450 רגלים רבועים של שטח חיצוני, הבית ברוחב 20' מציע קנה מידה, נוחות וגמישות יוצאי דופן. בתים שמופעים ברמה כזו ומוצעים במחיר תחרותי כל כך הם דבר נדיר.

החזית המשוחזרת קלאסית מובילה לשורת מדרגות מרשימה ולקומת סלון, בעוד שהחזית האחורית עודכנה עם חלונות מהרצפה עד התקרה שמשקיפים על הגן המרווח ואור השמש הצפוני.

תכונות עיקריות כוללות:

מעלית קוני בדרגה מסחרית ל-12 אנשים שלוש טרסות, הפונות הן דרום והן צפון כל מערכת החימום והקירור LG החדשה עם שני אזורים לכל קומה ומחממים דיסקרטיים כל החשמל והצנרת החדשים כל המבנה המעודכן לחלוטין עם יסוד חדש, ברזל структурный, אטימה, חלונות ודלתות, וגג מדר staircase רחבה מאוד עם חלון גג תקרות בגובה 10-11' רצפות מחוממות בכל השירותים ובאזורים קרים מערכת בית חכם של מגנוליה שמתחברת לאודיו ווידאו מותאמים אישית ולתאורה, ולסאונד הקפי מערכת אבטחה ADT עם חיישנים על חלונות ודלתות ונגישה מרחוק תריסים ממונעים הגימורים באיכות הגבוהה ביותר, כמו לוחות שיש דולומיט במטבחים ובאמבטיה הראשית, גימורי לוחות שיש איטלקיים בכל האמבטיות, רצפות אלון לבן, ונגרות אגוז מותאמת אישית.

קומת סלון:

קומת הסלון אידיאלית לחיים נוחים ולבידור. סלון גדול עם שני אזורי ישיבה כולל אח גז וחלון ביתי. המטבח של השף המעצב כולל אי מרווח, כיריים Wolf עם 8 מבערים עם גריל וצריח מאוורר, שני מקררי Subzero, מדיח כלים פישר אנד פיקל, ופינת קפה בנויה של גאגנאו. נגרות אגוז מותאמת אישית של HenryBuilt כוללת ארון גדול ומקום אחסון בשפע. אזור האוכל יכול בקלות להכיל 10.

קומת גן:

קומת הגן כוללת חדר לבוש עם אחסון, חדר שינה עם חלון ואמבטיה צמודה, וחדר פנאי מרווח עם דלתות צרפתיות המובילות לגן מלא שמש. מטבח ההסעדה כולל מקרר Subzero, מקרר יין Wolf, תנור מיקרוגל Wolf ומדיח כלים של פישר אנד פיקל. הגן המרווח מושלם לבידור חיצוני, עם מטבח חיצוני ואזורי ישיבה בשפע.

קומה שנייה:

הקומה השנייה מאורגנת כעת כספרייה וחדר משחקים (ניתן לשימוש בקלות כשני חדרי שינה), יחד עם שני חדרי אמבטיה מלאים. חדר הכביסה כולל מכשירים בגודל מלא עם מייבש מאוורר ואחסון.

קומה שלישית:

הסוויטה הראשית המפוארת תופסת את כל הקומה השלישית, כולל חדר הלבשה מרהיב בגובה 24 רגל עם נגרות אגוז מותאמת, אמבטיה ראשית בסגנון ספא עם אמבטיה מופרדת ומקלחת, פסיפס אבן מותאם, וטרסה פרטית הפונה דרומה מחדר השינה. ישנה אח נוספת בחדר השינה יחד עם טלוויזיה שטוחה מותקנת.

קומה רביעית:

הקומה הרביעית מציעה שני חדרי שינה מרשימים, כל אחד עם אמבטיות צמודות ומלתחות מרווחות.

קומה חמישית:

הפנטהאוז שבקומה החמישית, שהתוסף כקומת בונוס, מספק חלל גמיש לחדר מדיה, סטודיו, או סולריום ופותח לשני מרפסות גג רחבות עם ריצוף אבן כחולה, אטימה עליונה מנחושת, ומנגל חיצוני נוסף. גג נוסף מציע נופים פנורמיים מדהימים של העיר.

ID #‎	RLS20072467
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 4 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 8000 רגל מרובע , 743 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$41,868
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.