$1,349,000 - 301 E 64TH Street #2G, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20068986

Property Description « עִברִית Hebrew »

תשומת לב קונים: אין צורך באישור מהדירקטוריון לדירה הגדולה הזו, פינתית, בדרום, עם 5 חדרים, שניתן בקלות להמיר לשלושה חדרי שינה. שטחה כ-1,500 רגל רבוע, החדר השלישי / חדר האוכל / חלל המשרד ארוך להפליא ומסתיים ב-20 רגל. כל שלושה חדרי השינה מופרדים זה מזה, מה שמספק שקט ובודדוּת. במצב כמעט מקורי לחלוטין, הביאו את הקבלן והארכיטקט שלכם כדי להפוך את זה בדיוק לשלכם. דמי תחזוקה הם Remarkable $2/רגל רבוע. תרומה הונית חודשית של $113.05 החלה ב-1 בינואר.

רג'נסי מזרח היא קואופרטיב בבעלות מלאה של בעלי מניות, עם דלתן במשרה מלאה, ידידותי לחיות מחמד, שנבנה ב-1963 והוסב ב-1987, עם נתונים כספיים יוצאי דופן וללא מס על מכירה חוזרת. בין השירותים שלה: ספקי שירות Verizon fios ו-Spectrum, שירות כביסה על בסיס אפליקציה של Sebco והרס מסמכים של Shred-X. מכונות כביסה ומייבשים מותרות כעת באישור הדירקטוריון. דיירים מסחריים נוכחיים: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block ו-301 Park Garage. התשתית של רג'נסי מזרח שודרגה לחלוטין (מערכת חימום כפולה, החלפת מקפיא, החלפת מעלית) עם מסדרונות מעוצבים ששופצו ב-2019. החברה בעלת הקרקע ושלושה מתוך ארבעת החוזים המסחריים, מתירה ערבויות, מתנות, בעלות על pied-a-terre והשכרת משנה מחזורית. שירותים בולטים באזור המיידי: Barry's Boot Camp, 5 מוסכי Zipcar, Duane Reade, Health Nuts ו-Dumbo Markets, עם 2 מועדוני כושר Equinox ו-SoulCycle לא יותר מ-3 רחובות משם.

ID #‎	RLS20068986
פרטי בנין Details	The Regency East , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 148 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 24 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1964
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,913
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, Q
	6 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית 6, 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.