שימו לב רוכשים: אין צורך באישור שלו מטעם הדירקטוריון עבור דירת פינה גדולה, בעלת 5 חדרים, הפונה דרומה, שניתן להפוך בקלות לשלושה חדרי שינה. שטחה הוא כ-1,500 רגל רבוע, החדר השלישי / חדר האוכל / חלל העבודה הוא באורך יוצא דופן של 20 רגל. כל שלושת חדרי השינה מופרדים זה מזה, מה שהופך את השהות לשקטה ובודדה. במצב האם המקורי, הביאו את הקבלן והאדריכל שלכם כדי להפוך את זה בדיוק לשלכם. דמי התחזוקה הםRemarkable $2 לרגל רבוע! הערכה חודשית של 113 דולר החלה ב-1 בינואר.

רג'נסי East היא סיטו משותפת בבעלות מלאה של בעלי מניות, עם שוער במשרה מלאה, ידידותית לחיות מחמד, נבנתה בשנת 1963 והוסבה בשנת 1987, עם תקציבים יוצאי דופן וללא מס מכירה. בין המוצעות שלה: ספקי שירות Verizon fios ו-Spectrum, שירותי כביסה מבוססי אפליקציה של Sebco, והשמדת מסמכים של Shred-X. מכונות כביסה ומייבשי כביסה מורשים כעת באישור הדירקטוריון. השוכרים המסחריים הנוכחיים הם: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H&R Block וחניון 301 Park. התשתיות של רג'נסי East שופרו לחלוטין (מערכת חימום כפולה, קירור מוחלף, החלפת מעלית) עם מסדרונות מעוצבים שחודשו ב-2019. החברה מחזיקה בקרקע ובשלושה מתוך ארבעה חוזים מסחריים, מוסרת ערבויות, מתנות, בעלות על pied-a-terre והשכרת משנה מחזורית. שירותים בולטים באזור המיידי: Barry's Boot Camp, 5 חניוני Zipcar, Duane Reade, Health Nuts ו-Dumbo Markets, עם 2 מועדוני בריאות Equinox ו-SoulCycle לא יותר מ-3 רחובות משם.

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft.. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft.! A monthly $113 term assessment began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.