תשומת לב קונים: אין צורך באישור מהדירקטוריון לדירה הגדולה הזו, פינתית, בדרום, עם 5 חדרים, שניתן בקלות להמיר לשלושה חדרי שינה. שטחה כ-1,500 רגל רבוע, החדר השלישי / חדר האוכל / חלל המשרד ארוך להפליא ומסתיים ב-20 רגל. כל שלושה חדרי השינה מופרדים זה מזה, מה שמספק שקט ובודדוּת. במצב כמעט מקורי לחלוטין, הביאו את הקבלן והארכיטקט שלכם כדי להפוך את זה בדיוק לשלכם. דמי תחזוקה הם Remarkable $2/רגל רבוע. תרומה הונית חודשית של $113.05 החלה ב-1 בינואר.

רג'נסי מזרח היא קואופרטיב בבעלות מלאה של בעלי מניות, עם דלתן במשרה מלאה, ידידותי לחיות מחמד, שנבנה ב-1963 והוסב ב-1987, עם נתונים כספיים יוצאי דופן וללא מס על מכירה חוזרת. בין השירותים שלה: ספקי שירות Verizon fios ו-Spectrum, שירות כביסה על בסיס אפליקציה של Sebco והרס מסמכים של Shred-X. מכונות כביסה ומייבשים מותרות כעת באישור הדירקטוריון. דיירים מסחריים נוכחיים: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block ו-301 Park Garage. התשתית של רג'נסי מזרח שודרגה לחלוטין (מערכת חימום כפולה, החלפת מקפיא, החלפת מעלית) עם מסדרונות מעוצבים ששופצו ב-2019. החברה בעלת הקרקע ושלושה מתוך ארבעת החוזים המסחריים, מתירה ערבויות, מתנות, בעלות על pied-a-terre והשכרת משנה מחזורית. שירותים בולטים באזור המיידי: Barry's Boot Camp, 5 מוסכי Zipcar, Duane Reade, Health Nuts ו-Dumbo Markets, עם 2 מועדוני כושר Equinox ו-SoulCycle לא יותר מ-3 רחובות משם.

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.