ברוכים הבאים לדיור 8F ב-315 מזרח 65th סטריט - בית מואר ומאוזן היטב בדירת שתי חדרי שינה המציע אור מצויין, תכנון מדויק ואחסון יוצא דופן בלב של האפר איסט סייד. עם חשיפה לכיוון דרום, יחידה זו נהנית מאור טבעי רך וקבוע במהלך כל היום ואווירה רגועה ואוורירית אידיאלית עבור חיי היומיום וגם עבור אירוח.

עם הכניסה, לובי מסביר פנים מוביל לסלון ולמתחם אוכל מרווחים, שמתאימים בצורה מושלמת להרפיה או לאירוח. המטבח הצר זורם חלקית אל חלל המגורים הראשי ומצויד במכשירים בגודל מלא, כולל מדיח כלים וכיריים, יחד עם ארון מזווה ייעודי לנוחות ואחסון נוספים. שני חדרי השינה מרווחים מאוד ומכילים מספר ארונות רדופים, מציעים אחסון יוצא דופן שנדיר למצוא בתכנונים דומים. בסך הכל, הבית כולל שני ארונות מעיל בכניסה, ארון מצעים/אחסון גדול בחלל מסדרון, ושני ארונות בכל חדר שינה, creando un ambiente de vida altamente funcional y organizado. הדירה כוללת אמבטיה מלאה עם גימורים נקיים ומעשיים. אמנם אין מכונת כביסה/ייבוש בדירה, הבניין מתיר להתקין אחת.

הבניין ב-315 מזרח 65th סטריט הוא קואופרטיב מטופח, ידידותי לחיות מחמד, המציע חווית מגורים נוחה וממוקדת לקהילה רק כמה צעדים ממסעדות מבוקשות, חנויות ותחבורה, עם שירותי כביסה בבניין ואחסון פרטי זמין להשכרה. דיור 8F מציע שילוב מאוזן של מקום, אחסון, אור ומיקום באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן. רכישת שותף ורכישת פייד-א-טר לא מותרות. מתנות ודמויות ערבות אינם מורשות.

ממוקם בצורה מושלמת ליד מסעדות, חנויות ותחבורה באפר איסט סייד, דירה זו מוקפת במועדפים מהשכונה, מוזיאונים ברמה עולמית, סנטרל פארק, בתי קפה מקסימים, סטודיואים כושר בוטיק וגישה נוחה לקווי רכבת התחתית Q, 4, 5, 6 ו-F.

ישנה הערכה חודשית של $342.31 בתוקף עד 31 באוקטובר 2028 עבור ממיר חשמלי חדש, שדרוגים בצינורות במרתף, ועבודות לפי חוק מקומי 11.

**חלק מהתמונות נערכו באופן וירטואלי**

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.

**Some photos are virtually staged