ברוכים הבאים לדירה 7D ב-301 רחוב מזרח 63, סטודיו שופץ להפליא בשכונת לינוקס היל התוססת של האפר איסט סייד. החלל המואר והשמשי מציע נוף עירוני פתוח על רחוב 63 ושדרת 2.

בדירה יש חדר אמבטיה מעודכן לחלוטין ומטבח שופץ עם cabinetry לבן אלגנטי, רצפת אגוז, מקרר קלאסי אדום של גלאנץ, ומערכת מיזוג אוויר מודרנית חדשה, כל אלו משדרגים את הנוחות של הסטודיו הנעים הזה.

המקום ממוקם בבניין עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, המציע לדיירים שירותים כמו שוער, מתקני כביסה, אחסון אופניים וחניה במקום. ממוקם בנוחות ליד קווי רכבת התחתית F ו-Q, עם גישה קלה לקווים נוספים במרחק של כמה רחובות, דירה זו מושלמת לאלו שמחפשים מפלט עירוני אלגנטי.

דמי התחזוקה כוללים חימום, מים וגז. בעלי המניות נהנים משיעור קבוצתי עבור חשמל וטלוויזיה/אינטרנט, עם אפשרות הרשמה אחת בשנה. הבניין מקבל pied-à-terre, ערבים, הורים קונים עבור הילדים, מתנות ורכישה משותפת, בכפוף לאישור הדירקטוריון.

למשקיעים המחפשים הזדמנויות, נכס זה מציע יתרון של השכרת משנה בלתי מוגבלת מהיום הראשון. בנוסף, ניתן לספק אותו מרוהט לחלוטין, מה שמבטיח חוויה קלה ומוכנה למעבר לשוכרי פוטנציאליים.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."