ברוכים הבאים לדירה 8F ברחוב 315 מזרח 65 - בית מואר ומשופע בגודלו, עם שתי חדרי שינה המציעים אור מצוין, תכנון מחשבתי ואחסון יוצא דופן בלב האפר איסט סייד. עם חשיפה דרומית, הדירה נהנית מאור טבעי רך ועקבי לאורך כל היום ואווירה רגועה ואווירית, אידיאלית הן למחיה יומיומית והן לאירוח.

עם הכניסה, מסדרון נעים מוביל לאזור מגורים ואוכל מרווחים, המתאימים באופן מושלם לפינוקים או לאירוח. המטבח בסגנון גלריה זורם בקלות אל חלל המגורים המרכזי ומצויד במכשירים בגודל מלא, כולל מדיח כלים וכיריים, יחד עם ארון פנתריה ייעודי להוספת נוחות ואחסון. שני חדרי השינה גדולים מאוד ומאובזרים בארונות בגישה נוחה, המציעים אחסון יוצא דופן שנדיר למצוא בתכנונים דומים. בסך הכל, הבית כולל שני ארונות מעיל בכניסה, ארון גדול במעבר לאחסון/מצעים, ושני ארונות בכל חדר שינה, מה שמניב סביבה מגורים מאוד פונקציונלית ומאורגנת. הדירה כוללת חדר אמבטיה מלא עם גימורים נקיים ומעשיים. לא קיימת מכונת כביסה/מייבש בדירה, אך הבניין מתיר להתקין אחת.

רחוב 315 מזרח 65 הוא שיתוף פעולה מפורסם ומטופח, ידידותי לחיות מחמד, המציע חוויה מגוננת ונעימה בקהילה, במרחק דקות ספורות ממסעדות, קניות ותחבורה מהשורה הראשונה, עם שירות כביסה בבניין ואחסון פרטי זמין להשכרה. דירה 8F מספקת שילוב מאוזן של שטח, אחסון, אור ומיקום באחד השכונות המבוקשות ביותר במנהטן. בעלות של רוכש-משותף ובעלות פיאדה-טייר מורשית. מתנות ומחייב לא מורשים.

ממוקמת במיקום מושלם בקרבת מסעדות, קניות ותחבורה באפר איסט סייד, הדירה מוקפת במועדפים מקומיים, מוזיאונים ברמה עולמית, פארק סנטרל, קפה מקסימים, סטודיות כושר בוטיק, וגישה נוחה לקווי רכבת תחתית Q, 4, 5, 6 ו-F.

יש מס של 2% על מכירת נכסי נדל"ן.

ישנה הערכה חודשית של $342.31 בתוקף עד 31 באוקטובר 2028 עבור מקרר חשמלי חדש, שדרוגי צנרת במרתף, ועבודות לפי חוק מקומי 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.