גולה שהתחדשה לחלוטין של ארבע משפחות בצפון הייטס
ברוך הבא ל-1661 סטרלינג פלייס, הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב צפון הייטס. הבניין הענק בגודל 20.5 רגל על 80 רגל מושכר לחלוטין ונמצא על מגרש גדול בגודל 25 רגל על 127.75 רגל, מציע מקום רב ופוטנציאל מדהים. עם 4,500 רגל מרובע של FAR שאינו מנוצל, האפשרויות הן אינסופיות להתרחבות עתידית או להתאמה אישית.
תצוגת הנכס:
- מיקום Prime: ממוקם בשכונה התוססת של צפון הייטס, הנכס נמצא קרוב לחנויות, מסעדות, פארקים ואפשרויות תחבורה, מה שמבטיח איכות חיים מצוינת לדיירים.
- בניין ענק: הבניין בגודל 20.5 רגל על 80 רגל מתגאה בפנימיות מרווחות, המספקות חללי מגורים נוחים לכל הדיירים.
- גודל מגרש נדיב: המגרש הגדול בגודל 25 רגל על 127.75 רגל מאפשר תוספות פוטנציאליות בחוץ או פיתוח נוסף.
- FAR משתלם: עם 4,500 רגל מרובע של יחס שטח קומה לא מנוצל, יש לך את ההזדמנות למקסם את ההשקעה שלך עם הרחבות עתידיות, יחידות נוספות או שירותים.
- מושכר לחלוטין: כל ארבע היחידות מושכרות כרגע, מה שמבטיח הכנסה מיידית והשקעה ללא אי נוחות.
- תצורת יחידות: נכס זה מציע שלוש יחידות מרווחות עם שני חדרי שינה ויחידה אחת עם שלושה חדרי שינה, מתאימה לצרכים שונים של דיירים.
- שירותים במרתף: המרתף מספק אחסון נוח לכל הדירות ומכיל אזור כביסה משותף, מגביר את שביעות רצון הדיירים ומפחית את עלויות התפעול.
חלום המשקיע:
1661 סטרלינג פלייס מציע הזדמנות השקעה נהדרת בשכונה מבוקשת בברוקלין. אם אתה מחפש להתרחב, לייצר הכנסה משכירות או להבטיח את העתיד הכלכלי שלך, נכס זה מציע אפשרויות אינסופיות. אל תפספס את ההזדמנות להיות בעל נכס זה שהתחדש לחלוטין, מושכר לחלוטין, גולה של ארבע משפחות עם FAR משמעותי שאינו מנוצל. פעל מהר, מכיוון שנכסים כאלה נדירים בשוק היום.
צור קשר איתנו היום כדי לקבוע פגישה ולחקור את הפוטנציאל של 1661 סטרלינג פלייס!

Stunning Fully Renovated Four-Family Gem in Crown Heights
Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.
Property Highlights:
- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.
Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of 1661 Sterling Place!