הזדמנות נדירה בהקרון הייטס: בעלות על בית דירות דו משפחתי ששודרג לחלוטין, מוכן למעבר עם מערכת פאנלים סולאריים חסכונית באנרגיה משנת 2020 החוסכת כמעט 80% מההוצאות על חשמל. קונים זכאיים יכולים גם לנצל הלוואת רוכשי דירה ראשונה עם מימון של 5.5% באמצעות תוכנית Community Plus של בנק ואלי נשיונל - מה שהופך את הבעלות לא רק בת קיימא אלא גם ברת השגה.

הבית האופנתי הזה מציע דופלקס עם שלוש חדרי שינה מעל דירת גן עם שני חדרי שינה, כולל חזית מבטון חדשה, חימום ואוויר מרכזי, ורצפות עץ מהונדס באורך 7 אינצ'ים בכל המתחם.

ברמת הפארlor, שני קמינים מעוטרים מלטפים אזור מגורים מרווח. מטבח השף מציג מכשירים יוקרתיים, כולל מקרר פישר & פייקל, מדיח כלים בוש בישול, מיקרוגל סמסונג ומקרר יין. אי שיש מסלע מים מותאם עם אחסון מוסתר מחזיק את המרחב, בעוד שהחדר לשטיפת ידיים ממוקם בצד בצורה מתחשבת. דלתות זכוכית נפתחות ישירות לחצר אחורית גדולה, מושלמת לבידור תחת השמש.

הקומה העליונה מכילה סוויטה ראשית שקטה עם קמין מעוטר, ארון הליכה מרווח, וחדר רחצה בסגנון ספא עם מקלחת גשם. שני חדרי שינה נוספים גדולים חולקים חדר רחצה מעוצב באלגנטיות. כל חדרי הרחצה גמורים עם כלי עבודה וחומרים מהשורה הראשונה.

דירת הגן, עם הכניסה הפרטית שלה, כוללת שני חדרי שינה spacious ופריסת מגורים/אוכל פתוחה. היא כבר מושכרת על ידי שוכר מהימן, מה שמספק הכנסה משלימה אמינה מהיום הראשון.

כל פרט בבית הזה נבחר בקפידה על ידי מעצב מקצועי. עם תקרות גבוהות, ארונות גדולים, אור טבעי בשפע, והשקעה סולארית חלקה שכבר קיימת, הנכס הזה הוא באמת מוכן למעבר.

ממוקם בלב הקרון הייטס, 139 רחוב רוצ'סטר מציע נוחות בלתי ניתנת להשגה עם מספר קווי רכבת תחתית בקרבת מקום, בתי קפה ומסעדות פופולריות במרחק בלוקים, ופארקים מקומיים בהישג יד.

ההזדמנות
מערכת פאנלים סולאריים משנת 2020 - מפחיתה את עלויות האנרגיה ב-80%
מימון של 5.5% זמין - תוכנית Community Plus של בנק ואלי נשיונל
השקעה מוכנה למעבר - דופלקס של בעל הבית + דירת גן מושכרת לשוכר מהימן
שודרגה לחלוטין - חזית לבנה חדשה, HVAC מרכזי, רצפות עץ מהונדס
מיקום מעולה - קרוב למספר קווי רכבת תחתית, בתי קפה מקומיים ופארקים שכונתיים

A rare Crown Heights opportunity: Own a fully renovated, turn-key two-family townhouse with an energy-efficient 2020 solar panel system that slashes utility bills by nearly 80%. Qualified buyers can also take advantage of 1st time home buyer loan at 5.5% financing through Valley National Bank's Community Plus Program-making ownership both sustainable and attainable.


This stylish home features a three-bedroom owner's duplex over a two-bedroom garden apartment, complete with a new brick facade, central heat and air, and 7" Italian engineered hardwood floors throughout.


On the parlor level, two decorative brick fireplaces frame a spacious living area. The chef's kitchen showcases high-end appliances, including a Fisher & Paykel refrigerator, paneled Bosch dishwasher, Samsung microwave, and wine fridge. A custom waterfall marble island with hidden storage anchors the space, while a powder room is thoughtfully tucked to the side. Glass doors open directly to a large backyard, perfect for outdoor entertaining.


The upper floor hosts a serene primary suite with a decorative fireplace, a generous walk-in closet, and a spa-like bathroom with rain shower. Two additional large bedrooms share an elegantly designed full bath. All bathrooms are finished with top-of-the-line fixtures and materials.


The garden apartment, with its own private entrance, includes two spacious bedrooms and an open living/dining layout. It is already rented by a trusted tenant, offering reliable supplemental income from day one.


Every detail in this home has been carefully curated by a professional designer. With high ceilings, oversized closets, abundant natural light, and a seamless solar investment already in place, this property is truly turn-key.


Nestled in the heart of Crown Heights, 139 Rochester Avenue offers unmatched convenience with multiple subway lines nearby, popular cafés and restaurants just blocks away, and local parks within easy reach.

The Opportunity
2020 Solar Panel System - reduces energy costs by 80%
5.5% Financing Available - Valley National Bank Community Plus Program
Turn-Key Investment - owner's duplex + garden apartment rented to a trusted tenant
Fully Renovated - new brick facade, central HVAC, Italian-engineered hardwood floors
Prime Location - close to multiple subway lines, local cafés, and neighborhood parks