הזדמנות נדירה ב-Crown Heights: רכשו טאון האוס דו משפחתי משופץ לחלוטין, מוכן למעבר עם מערכת פאנלים סולאריים חסכונית באנרגיה משנת 2020, המפחיתה את חשבונות האנרגיה כמעט ב-80%. רוכשים מוסמכים יכולים גם לנצל הלוואת לקוח ראשון עם מימון של 5.5% בתוכנית Community Plus של בנק Valley National - מה שעושה את הבעלות הן בת-קיימא והן ניתנת להשגה.

הבית המפואר הזה כולל דופלקס של שלושה חדרי שינה מעל דירת גן עם שני חדרי שינה, קומפליט עם חזית לבנים חדשה, חימום ומיזוג מרכזיים, ורצפות עץ מהונדס איטלקי בגובה 7 אינצ'ים בכל רחבי הבית.

במרכז הבית, שני אחי לבנים מסורתיים מקיפים שטח סالון מרווח. מטבח השף מציג מכשירים מהשורה הראשונה, כולל מקרר פישר ופסיקל, מדיח כלים עם פאנלים של בוש, מיקרוגל של סמסונג ומקרר יין. אי מהמארבל בעיצוב מותאם אישית עם אחסון חבוי מהדק את החלל, בעוד שחדר שירותים נמצא במחשבה בצד. דלתות זכוכית נפתחות ישירות לחצר אחורית גדולה, מושלמת לאירוח בחוץ.

הקומה העליונה מארחת סוויטה ראשית שקטה עם אח מעוצב, ארון הליכה מרווח, וחדר רחצה בסגנון ספא עם מקלחת גשם. שני חדרי שינה נוספים גדולים חולקים חדר רחצה מלא שעוצב בצורה אלגנטית. כל חדרי הרחצה מיוצרים עם אביזרים וחומרים מהשורה הראשונה.

דירת הגן, עם הכניסה הפרטית שלה, כוללת שני חדרי שינה מרווחים ותוכנית מגורים/סעודה פתוחה. היא כבר מושכרת לדייר מהימן, מה שמציע הכנסה נוספת אמינה מהיום הראשון.

כל פרט בבית זה נבחר בקפידה על ידי מעצב מקצועי. עם תקרות גבוהות, ארונות oversized, אור טבעי בשפע, והשקעה סולארית חלקה כבר במקום, הנכס הזה הוא באמת מוכן למעבר.

ממוקם בלב Crown Heights, 139 רחוב רוצ'סטר מציע נוחות שאין כדוגמתה עם קווי רכבת תחתית רבים בקרבת מקום, מסעדות ובתי קפה פופולריים במרחק בלוקים ספורים, ופארקים מקומיים בהישג יד.

ההזדמנות
2020 מערכת פאנלים סולאריים - מפחיתה עלויות אנרגיה ב-80%
5.5% מימון זמין - תוכנית Community Plus של בנק Valley National
השקעה מיידית - דופלקס של הבעל + דירת גן מושכרת לדייר מהימן
משופצת לחלוטין - חזית לבנים חדשה, מיזוג HVAC מרכזי, רצפות עץ מהונדס איטלקי
מקום מדהים - קרוב לקווי רכבת תחתית רבים, בתי קפה מקומיים ופארקים בשכונה

A rare Crown Heights opportunity: Own a fully renovated, turn-key two-family townhouse with an energy-efficient 2020 solar panel system that slashes utility bills by nearly 80%. Qualified buyers can also take advantage of 1st time home buyer loan at 5.5% financing through Valley National Bank's Community Plus Program-making ownership both sustainable and attainable.


This stylish home features a three-bedroom owner's duplex over a two-bedroom garden apartment, complete with a new brick facade, central heat and air, and 7" Italian engineered hardwood floors throughout.


On the parlor level, two decorative brick fireplaces frame a spacious living area. The chef's kitchen showcases high-end appliances, including a Fisher & Paykel refrigerator, paneled Bosch dishwasher, Samsung microwave, and wine fridge. A custom waterfall marble island with hidden storage anchors the space, while a powder room is thoughtfully tucked to the side. Glass doors open directly to a large backyard, perfect for outdoor entertaining.


The upper floor hosts a serene primary suite with a decorative fireplace, a generous walk-in closet, and a spa-like bathroom with rain shower. Two additional large bedrooms share an elegantly designed full bath. All bathrooms are finished with  top-of-the-line fixtures and materials.


The garden apartment, with its own private entrance, includes two spacious bedrooms and an open living/dining layout. It is already rented by a trusted tenant, offering reliable supplemental income from day one.


Every detail in this home has been carefully curated by a professional designer. With high ceilings, oversized closets, abundant natural light, and a seamless solar investment already in place, this property is truly  turn-key.


Nestled in the heart of Crown Heights, 139 Rochester Avenue offers unmatched convenience with multiple subway lines nearby, popular cafés and restaurants just blocks away, and local parks within easy reach.

The Opportunity 
          2020 Solar Panel System - reduces energy costs by 80%
          5.5% Financing Available - Valley National Bank Community Plus Program
          Turn-Key Investment - owner's duplex + garden apartment rented to a trusted tenant
          Fully Renovated - new brick facade, central HVAC, Italian-engineered hardwood floors
          Prime Location - close to multiple subway lines, local cafés, and neighborhood parks