ברוכים הבאים ל-429 רחוב ראלף,

מיקום פינתי מדהים זה מציע הזדמנות נדירה ומרגשת לרכוש חלק מההיסטוריה של ברוקלין. נבנה בשנת 1927, הבניין הזה בן שלוש הקומות עשוי לבנים מציע תכנון גמיש בשימוש מעורב עם שטח מסחרי בקומת הקרקע ודירות מגורים מעל, מציע פוטנציאל יוצא דופן למשקיעים, משתמשי בעלים ולמפתחים בשכונת קראון הייטס המשגשגת, ברוקלין. הקומה הראשונה בנויה כיום כבית תפילה. עם תקרות גבוהות, תאורה מצוינת ואקצס קל, ניתן להפוך את השטח הזה לבסיס למגוון שימושים מסחריים. בקומה העליונה ישנן שתי דירות של חדר שינה אחד, אמבטיה אחת עם נופים נהדרים שניתן להשאיר כמו שהן, לשפץ או להרוס ולהפוך לבית מרווח ומלא חדרים. המרתף גדול, עם אחסון נדיב וגישה לחוץ.

מלבד תמונות של הנכס כמו שהוא, הכללנו כמה הדמיות שמציגות את כל הפוטנציאל הנהדר שהמקום הזה מציע. צמוד לנכס יש חנייה פרטית עבור עד 3 רכבים.

מועבר ריק לחלוטין; הבניין מאפשר שיפוץ, שינויים או פיתוח מיידי - ללא פיצויים, ללא עיכובים. מיקום מעולה וראות מצוינת, הנכס נהנה מתנועת רגליים חזקה, חזית מצוינת וחשיפה ראשית בשכונה שמתפתחת במהירות.

הדגשים של הנכס

בניין בשימוש מעורב: מסחרי בקומת הקרקע עם מגורים מעל

שימושים מסחריים אידיאליים: מסעדה, קפה, סטודיו, משרד, בית מר薬חים

מסירה ריקה לחלוטין

מגרש פינתי עם חשיפה נהדרת

חנייה פרטית

גודל מגרש נדיב ומידות בניין נוחות

אזור R6, המציע גמישות לפיתוח מחדש, הרחבה או אסטרטגיות הכנסה ארוכות טווח

נוח למגורים/עבודה, מסחר בנוסף למגורים, או תרחישי השקעה/פיתוח מלאים

על השכונה

מיקום זה נהנה מראות חזקה ותנועת רגלים ברחוב עמוס, ממוקם conveniently ליד רחוב יוטיקה העמוס ורק דקת הליכה מרחוב פולטון, הנכס נהנה מגישה מיידית לתחבורה ציבורית, חנויות מקומיות, מסעדות ומוסדות תרבותיים. קראון הייטס ממשיכה למשוך תושבים ועסקים, מה שעושה את זה למיקום אידיאלי לצמיחה ארוכת טווח, פיתוח וחזרות יציבות. מרחק הליכה קצר מתחנת רכבת ה-C של רחוב ראלף, מיקום פינתי ראשי זה הוא תרחיש אידיאלי למשקיעים.

הזדמנות נהדרת למשקיע להיות בעל נכס היסטורי, באיכות גבוהה ומניב הכנסות בברוקלין.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.