$1,795,000 - 429 RALPH Avenue #1, הברונקס Crown Heights, NY 11233｜ID # RLS20071510

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-429 רחוב ראלף,

מיקום פינתי מדהים זה מציע הזדמנות נדירה ומרגשת לרכוש חלק מההיסטוריה של ברוקלין. נבנה בשנת 1927, הבניין הזה בן שלוש הקומות עשוי לבנים מציע תכנון גמיש בשימוש מעורב עם שטח מסחרי בקומת הקרקע ודירות מגורים מעל, מציע פוטנציאל יוצא דופן למשקיעים, משתמשי בעלים ולמפתחים בשכונת קראון הייטס המשגשגת, ברוקלין. הקומה הראשונה בנויה כיום כבית תפילה. עם תקרות גבוהות, תאורה מצוינת ואקצס קל, ניתן להפוך את השטח הזה לבסיס למגוון שימושים מסחריים. בקומה העליונה ישנן שתי דירות של חדר שינה אחד, אמבטיה אחת עם נופים נהדרים שניתן להשאיר כמו שהן, לשפץ או להרוס ולהפוך לבית מרווח ומלא חדרים. המרתף גדול, עם אחסון נדיב וגישה לחוץ.

מלבד תמונות של הנכס כמו שהוא, הכללנו כמה הדמיות שמציגות את כל הפוטנציאל הנהדר שהמקום הזה מציע. צמוד לנכס יש חנייה פרטית עבור עד 3 רכבים.

מועבר ריק לחלוטין; הבניין מאפשר שיפוץ, שינויים או פיתוח מיידי - ללא פיצויים, ללא עיכובים. מיקום מעולה וראות מצוינת, הנכס נהנה מתנועת רגליים חזקה, חזית מצוינת וחשיפה ראשית בשכונה שמתפתחת במהירות.

הדגשים של הנכס

בניין בשימוש מעורב: מסחרי בקומת הקרקע עם מגורים מעל

שימושים מסחריים אידיאליים: מסעדה, קפה, סטודיו, משרד, בית מר薬חים

מסירה ריקה לחלוטין

מגרש פינתי עם חשיפה נהדרת

חנייה פרטית

גודל מגרש נדיב ומידות בניין נוחות

אזור R6, המציע גמישות לפיתוח מחדש, הרחבה או אסטרטגיות הכנסה ארוכות טווח

נוח למגורים/עבודה, מסחר בנוסף למגורים, או תרחישי השקעה/פיתוח מלאים

על השכונה

מיקום זה נהנה מראות חזקה ותנועת רגלים ברחוב עמוס, ממוקם conveniently ליד רחוב יוטיקה העמוס ורק דקת הליכה מרחוב פולטון, הנכס נהנה מגישה מיידית לתחבורה ציבורית, חנויות מקומיות, מסעדות ומוסדות תרבותיים. קראון הייטס ממשיכה למשוך תושבים ועסקים, מה שעושה את זה למיקום אידיאלי לצמיחה ארוכת טווח, פיתוח וחזרות יציבות. מרחק הליכה קצר מתחנת רכבת ה-C של רחוב ראלף, מיקום פינתי ראשי זה הוא תרחיש אידיאלי למשקיעים.

הזדמנות נהדרת למשקיע להיות בעל נכס היסטורי, באיכות גבוהה ומניב הכנסות בברוקלין.

ID #‎	RLS20071510
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 1 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,148

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.