דירת שלוש משפחות – הזדמנות השקעה יוצאת דופן
נכס זה, המורכב מבלוקים ובר קיימא, מציע בסך הכל 9 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ומספק גם מקום וגם גמישות לשימושים אישיים או להשקעה.
קומה שנייה פנויה

שטח מגרש: 20 רגל x 127.75 רגל
מידות הבניין: 20 רגל x 60 רגל
שטח מגורים כולל: כ-4,800 רגלים רבועים (1,200 רגלים רבועים לכל יחידה)
שירותים: כל יחידה מחושבת בנפרד עם 3 קולטורים נפרדים לגז
מרתף: מרתף מלא המציע שטח אחסון מרווח ופוטנציאל לשימושים שונים
בניה: חיצונית מבטון – עמידה מאוד ומתאימה להמרות עתידיות
ת zoning: R6 – מאפשרת מגוון אפשרויות לפיתוח מחדש או להרחבה
חניה: חניה פרטית מספקת חניה נוחה מחוץ לרחוב
מיקום: מיקום מצוין בברוקלין, במרחק צעדים מבולברד רוקאווי ושדרת אטלנטיק, קרוב לקווי תחבורה מרכזיים, קניות, מסעדות ושירותים יומיומיים
שנת בנייה: נבנה בשנת 2002, מציע תשתית יותר מודרנית ביחס לנכסים הסובבים

זו הזדמנות נדירה להחזיק בנכס מולטי-משפחתי בבנייה חדשה באזור בביקוש גבוה עם פוטנציאל עלייה משמעותי.

Three-Family Residence – Exceptional Investment Opportunity
This well-maintained, three-dwelling brick property offers a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms, providing both space and flexibility for end-users or investors.
Second Floor Vacant

Lot Size: 20 ft x 127.75 ft
Building Dimensions: 20 ft x 60 ft
Total Living Space: Approx. 4,800 sq ft (1,200 sq ft per unit)
Utilities: Each unit is individually metered with 3 separate gas boilers
Basement: Full basement offering ample storage and potential for various uses
Construction: Solid brick exterior – highly durable and well-suited for future conversions
Zoning: R6 – allowing for a range of redevelopment or expansion possibilities
Parking: Private driveway provides convenient, off-street parking
Location: Prime Brooklyn location just steps from Rockaway Boulevard and Atlantic Avenue, close to major transit lines, shopping, dining, and everyday amenities
Year Built: Constructed in 2002, offering a more modern infrastructure compared to surrounding properties

This is a rare opportunity to own a newer-construction, multi-family property in a high-demand area with significant upside potential.