$1,349,000 - 2024 Bergen Street, הברונקס Brooklyn, NY 11233｜MLS # 959928

Property Description « עִברִית Hebrew »

2024 רחוב ברגן, ברוקלין, ניו יורק
נכס דו-משפחתי המניב הכנסה – מאורגן כ-4 יחידות + מרתף גמור

הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב ברוקלין! 2024 רחוב ברגן הוא נכס דו-משפחתי חוקי המנוהל כיום כארבע יחידות מגורים עם מרתף גמור, מציע פוטנציאל הכנסה חזק ואופציות שימוש גמישות.

נכס זה, המתוכנן היטב, אידיאלי למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים או למשתמשי קצה שמעוניינים לפצות על המשכנתא שלהם עם הכנסות שכירות. המרתף הגמור מוסיף שטח שימושי נוסף, מה שהופך אותו לנכס רב תכליתי עם פוטנציאל עלייה.

דגשי הנכס:

דו-משפחתי חוקי – מסודר כ-4 יחידות מגורים

מרתף גמור

פוטנציאל הכנסה חזק

אידיאלי למשקיעים או לדיירים

ממוקם בשוק השכירות הגבוה של ברוקלין

ממוקם קרוב לתחבורה ציבורית, חנויות, בתי ספר ושירותים בשכונה, נכס זה נהנה מהביקוש השכיר יציב ופוטנציאל צמיחה ארוך טווח.

הזדמנות אמיתית להוספת ערך במיקום מרכזי בברוקלין.

MLS #‎	959928
פרטי בנין Details	2 משפחות , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,710
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B7
	3 דקות לאוטובוס B12, B60
	6 דקות לאוטובוס B14, B25
	9 דקות לאוטובוס B45, B47, B65
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years