נכס מגורים רב-משפחתי בכתובת 1351 פלייס פרוספקט, ברוקלין, NY 11213, מציע שילוב אסטרטגי של מגורים ופוטנציאל השקעה במיקום עירוני עם ביקוש גבוה. בניין זה בן שלוש קומות משתרע על שטח של 2,040 רגל רבוע (17.5x40 רגל) על מגרש נדיב של 17.5x127.75 רגל, המיועד לאזור R6, המאפשר פיתוח מגורים גמיש או הרחבה בהתאם לתקנות דיור עם צפיפות בינונית של NYC. מיסים נמוכים משפיעים על יכולת ההחזר, בעוד שעמק המגרש וגמישות האזור מאפשרים אפשרויות כמו תוספות, המרות או שמירה על פיתוחים זכאים. נמכר במצב כפי שהוא, מיקום בשוק שהולך ומשתפר מציב אותו כהזדמנות מלהיבה עבור קונים ששואפים לנצל את הביקוש להשכרה לטווח ארוך, רווחי שיפוץ או שימוש מותאם בשכונה המוכנה לצמיחה. מרחק הליכה לתחבורה ציבורית ולחנויות.

Legal 2 Family
1st Floor Living/Dining, Kitchen and 1 Bedroom. 2nd Floor Living/Dining , Kitchen and 2 bedroom. 3rd Floor Living/Dining, Kitchen and 2 bedroom. The multi-family residential property at 1351 Prospect Place, Brooklyn, NY 11213, offers a strategic blend of living and investment potential in a high-demand urban location. This three-story building spans 2,040 sqft (17.5x40 ft) on a generous 17.5x127.75 ft lot, zoned R6, which allows for flexible residential development or expansion under NYC’s medium-density housing regulations. Low Taxes enhance its affordability, while the lot’s depth and zoning flexibility invite possibilities like additions, conversions, or adherence to as-of-right developments. Sold in as-is condition, a consistently appreciating market position it as a compelling opportunity for buyers aiming to capitalize on long-term rental demand, renovation upside, or adaptive reuse in a neighborhood poised for growth. Walking distance to public transportation and stores. © 2025 OneKey™ MLS, LLC