$1,799,000 - 1390 Eastern Parkway, הברונקס Crown Heights, NY 11233｜ID # RLS11015337

Property Description « עִברִית Hebrew »

האם אתם מחפשים הזדמנות השקעה מוכנה?
לא תרצו לפספס את זאת. השדרוגים לנכס המושכר הם יוצאי דופן; כל מונה בנפרד, מערכות מים חסרות מיכל שפועלות לכל יחידה יחד עם תרמוסטט נסט. הנכס מייצר כ-90,000 דולר מאי עד דצמבר, עם עלויות תפעול נמוכות ומיסים נמוכים במיוחד שמתחת ל-3,000 דולר, מדובר בא Gem אמיתי עם אפס עבודה לעשות חוץ מלהפוך את המפתח.

חוו את הפאר ואת החלל הנרחב בנכס המדהים הזה, בניין לבנים יציב עם שלוש משפחות ב-Eastern Parkway. עם מגרש בגודל נדיב של 3,795 רגל, בין אם אתם מחפשים את הבית האידיאלי שלכם או השקעה חכמה, הנכס הזה מציע הוצאות תפעול נמוכות ופוטנציאל הכנסה גבוה מהשכרה. זהו בחירה מושלמת גם לבעלי בתים וגם למשקיעים.

הנכס כולו שופץ בדיוק ובסגנון, עם גימורים ברמה גבוהה, מכשירי נירוסטה שכוללים מטבחים וחדרי אמבטיה בעיצוב חדש עם פלטות צבע נייטרליות. throughout each floor, תמצאו רצפות עץ אלון רחבות המוסיפות חמימות, בנוסף לאור הטבעי הנשפך מבעד לחלונות הצהרים וכיסויי התקרה. התקרות הגבוהות במיוחד משדרגות כל יחידה ויוצרות תחושה של מרחב.

לנכס יש פריסה מעוצבת בקפידה consisting of 4 קומות עם מרתף. כשאתם נכנסים לרמת הגן, דופלקס גמיש של 3+ חדרים עם 3 חדרי רחצה מחובר למרתף גמור עם תקרות גבוהות במיוחד, והמוסיפות שטח נוסף ונגישות ישירה לגן פרטי רחב. עלייה לקומה השנייה מציעה יחידת 3 חדרים עם 2 חדרי רחצה, תכנית פתוחה בשילוב מטבח/סלון עם אי במטבח. ממשיכים לקומה השלישית, נכנסים לפריסה פתוחה נוספת בה המטבח והסלון וספייס האוכל מתאחדים.
היא כוללת יחידת פינה מלאת שטח של 4 חדרים עם 3 חדרי רחצה.

בכל יחידה יש מכונת כביסה ומייבש, ויש גם דודי מים חמים נפרדים לכל יחידה, מערכת HVAC משודרגת, וקו ביוב ראשי חדש לגמרי. דרך משותפת בחלק האחורי של הנכס מבטיחה חניה מספקת עבור הדיירים, שזה יתרון נהדר.

שכונת Crown Heights המבוקשת מאוד לאורך Grand Eastern Parkway ההיסטorique, מגורים אלו ממוקמים במרחק כמה בלוקים מקווי הרכבת התחתית 3/4, ומספקים גישה קלה לעסקים מקומיים, Prospect Park, ומרחק קצר למנהטן, לא להזכיר את מיסי הנדל"ן המדהימים שנופלים מתחת ל-3,000 דולר בשנה!

ID #‎	RLS11015337
פרטי בנין Details	3 משפחות , 10 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3795 רגל מרובע , 353 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,748
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B12, B14, B15, B47
	3 דקות לאוטובוס B45, B65
	5 דקות לאוטובוס B7
	9 דקות לאוטובוס B46
	10 דקות לאוטובוס B17
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.