$1,195,000 - 136 ROCKAWAY Parkway, הברונקס Brownsville, NY 11212｜ID # RLS20055565

Property Description « עִברִית Hebrew »

מצגת הזדמנות השקעה עוצמתית בלב בראונסוויל - נכס לבנים בן 4 יחידות על רוקאווי פארקווי, ממוקם באופן אידיאלי קרוב לבולווארד לינדן. עם כמעט 3,200 רגל רבוע של שטח פנימי, נכס זה מציע פוטנציאל הכנסה יציב וערך ארוך טווח בשכונה שמתפתחת במהירות בברוקלין.

הבניין כולל ארבע יחידות מגורים - שלוש דירות עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה ודירה אחת עם 1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה - מה שמספק מספר מקורות הכנסה משכירות. המרתף המוגמר מוסיף גמישות עצומה, ומציע שני חדרי אמבטיה נוספים ושתי פינות אוכל, אידיאלי עבור שטח נוסף או פוטנציאל קונפיגורציה לעתיד.

בקרבת רחוב סאטאר (קו 3) ורחוב אוטיקה (קו 4), הנכס מציע גישה נוחה למנהטן ולחלקים אחרים של ברוקלין, מה שהופך אותו למיקום נחשק עבור שוכרים המחפשים קישוריות ונגישות.

תושבים גם ייהנו מעצימן קרבה לפארק לינקולן טיירס, שמציע נוחות חיצונית כמו מגרשי טניס, כדורסל ומשחקים - אטרקציה נהדרת לשכונה התומכת בהחזקה של שוכרים ובאטרקטיביות ההשכרה. בנוסף, בית ספר דו-לשוני בחסות הרחוב מוסיף לסביבה הממוקדת בקהילה.

עם גודלו, עיצובו ומיקומו, נכס זה מייצג הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב-יחידות בעל תשואות גבוהות באזור צומח עם דרישה עקבית להשכרה. בין אם אתם מחפשים להרחיב את התיק שלכם או להתחיל את מסע ההשקעה שלכם, נכס זה בראונסוויל מציע יסודות חזקים ומקום לצמיחה.

ID #‎	RLS20055565
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 110 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,232
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B15, B47
	5 דקות לאוטובוס B12
	6 דקות לאוטובוס B14
	7 דקות לאוטובוס B17, B7
	9 דקות לאוטובוס B46
	10 דקות לאוטובוס B45, B65
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 3
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.