מצגת הזדמנות השקעה עוצמתית בלב בראונסוויל - נכס לבנים בן 4 יחידות על רוקאווי פארקווי, ממוקם באופן אידיאלי קרוב לבולווארד לינדן. עם כמעט 3,200 רגל רבוע של שטח פנימי, נכס זה מציע פוטנציאל הכנסה יציב וערך ארוך טווח בשכונה שמתפתחת במהירות בברוקלין.

הבניין כולל ארבע יחידות מגורים - שלוש דירות עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה ודירה אחת עם 1 חדר שינה, 1 חדר אמבטיה - מה שמספק מספר מקורות הכנסה משכירות. המרתף המוגמר מוסיף גמישות עצומה, ומציע שני חדרי אמבטיה נוספים ושתי פינות אוכל, אידיאלי עבור שטח נוסף או פוטנציאל קונפיגורציה לעתיד.

בקרבת רחוב סאטאר (קו 3) ורחוב אוטיקה (קו 4), הנכס מציע גישה נוחה למנהטן ולחלקים אחרים של ברוקלין, מה שהופך אותו למיקום נחשק עבור שוכרים המחפשים קישוריות ונגישות.

תושבים גם ייהנו מעצימן קרבה לפארק לינקולן טיירס, שמציע נוחות חיצונית כמו מגרשי טניס, כדורסל ומשחקים - אטרקציה נהדרת לשכונה התומכת בהחזקה של שוכרים ובאטרקטיביות ההשכרה. בנוסף, בית ספר דו-לשוני בחסות הרחוב מוסיף לסביבה הממוקדת בקהילה.

עם גודלו, עיצובו ומיקומו, נכס זה מייצג הזדמנות נדירה לרכוש נכס רב-יחידות בעל תשואות גבוהות באזור צומח עם דרישה עקבית להשכרה. בין אם אתם מחפשים להרחיב את התיק שלכם או להתחיל את מסע ההשקעה שלכם, נכס זה בראונסוויל מציע יסודות חזקים ומקום לצמיחה.

Introducing a strong investment opportunity in the heart of Brownsville - a 4-unit brick property on Rockaway Parkway, ideally positioned near Linden Boulevard. With nearly 3,200 sq. ft. of interior space, this property offers both solid income potential and long-term value in a rapidly developing Brooklyn neighborhood.

The building features four residential units - three 2-bedroom, 1-bath apartments and one 1-bedroom, 1-bath unit - providing multiple rental income streams. The finished basement adds tremendous versatility, offering two additional bathrooms and two kitchenettes, ideal for supplemental space or future configuration potential.

Situated near Sutter Avenue (3 train) and Utica Avenue (4 train), the property offers convenient access to Manhattan and other parts of Brooklyn, making it a desirable location for tenants seeking connectivity and accessibility.

Residents will also enjoy proximity to Lincoln Terrace Park, which offers outdoor amenities such as tennis courts, basketball, and a playground - a great neighborhood attraction that supports tenant retention and rental appeal. Additionally, a bilingual school just up the block adds to the area's community-focused environment.

With its size, layout, and location, this property represents a rare opportunity to acquire a high-yield multi-unit asset in a growing area with consistent rental demand. Whether you're looking to expand your portfolio or start your investment journey, this Brownsville property delivers strong fundamentals and room for upside.