$7,900,000 - 432 PARK Avenue #50A, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20068113

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים 50A ב-432 פארק אווניו
2 חדרי שינה / 2 חדרי אמבטיה / 1,789 רגלים רבועים (166 מ"ר)

ממוקם בקומה ה-50 של מגדל פארק אווניו האייקוני הזה, מגורים 50A משתרע על פני 1,789 רגלים רבועים (166 מטרים רבועים) של חלל מגורים מעודן. חשיפות נרחבות צפוניות ומזרחיות מספקות נופים עוצרי נשימה של סנטרל פארק, נהר המזרח וקו הרקיע של מנהטן, בעוד שה ceilings בגובה 12'6" וחלונות בגודל 10' x 10' שמאפיינים את הבניין ממלאים את המגורים באור טבעי לאורך כל היום, יוצרים רקע עירוני שמתפתח כל הזמן.

גלריית כניסה רחבה מציגה את הבית ומספקת הפרדה 자연ית בין חללים ציבוריים לפרטיים. היא מחוברת בקלות לכר דממה מרווח המיועד לסלון ולאוכל, אידיאלי גם לאירוח אלגנטי וגם לחיים יומיומיים. שטחי האירוח הראשיים פונים לצפון ולמזרח, ומציעים נופים רחבים של סנטרל פארק ונהר המזרח, המוקפים באדריכלות האיקונית של הבניין ובחלונות הגדולים המאפיינים אותו.

המטבח הפתוח עם חלון מעוצב במחשבה עם ארונות לכה לבנה ואלון טבעי, משטחי שיש ורצפות שיש, ובר ארוחת בוקר משיש המשתקף אל נהר המזרח. מערך מלא של מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד של מילה - כולל כיריים לגז, תנור, מגירה לחימום, מקרר/מקפיא ומיקרוגל מובנה - מציע ביצועים מעולים בעיצוב נקי ודיסקרטי.

הסוויטה הראשית נהנית מחשיפה רצויה כלפי צפון עם נוף ישיר לעבר סנטרל פארק ומשמשת כמקום מפלט רגוע בבית. ארונות מותאמים אישית רבים ומערך אחסון משפרים את הפונקציונליות, בעוד שהאמבטיה הראשית בסגנון ספא מצוידת בשיש וכוללת רצפות מחוממות, כיורים כפולים, אמבטיה עמוקה ומקלחת זכוכית נפרדת.

סוויטת החדר השני, הממוקמת כדי לתפוס נופים של נהר המזרח, מאוד מרווחת ומכילה אמבטיה משיש משלה. חדר השירותים עוצב מחדש באופן מחושב כדי לספק אחסון נוסף וניתן בקלות לשחזר את השימוש המקורי שלו אם יידרש.

הבניין הושלם בשנת 2012, 432 פארק אווניו תוכנן על ידי האדריכל המפורסם רפאל ויניולי וממוקם בבולטות על פארק אווניו בין רחובות מזרח 56 ו-57. בגובה 1,396 רגל מעל מנהטן, הוא אחד מהמגדלים המגורים הגבוהים ביותר בחצי הכדור המערבי ואחד מהכתובות המוכרות והנחשקות ביותר של ניו יורק.

דיירים נהנים מיותר מ-30,000 רגלים רבועים של מתקנים ברמה עולמית, עם צוות מקצועי, מתחילים עם הגעה דרמטית בלובי מצופה שיש. המתקנים כוללים סלון דיירים אלגנטי, טרסה מעוצבת בגובה 5,000 רגלים רבועים, מסעדה פרטית עם שירות סעודה בתוך המגורים, אזורי אוכל חיצוניים ובריכת שחייה פנימית באורך 75 רגל. הבניין כולל גם מרכז ספורט מהשורה הראשונה וספא שקט עם סאונה, חדרי אדים וחדרי עיסוי.

מתקנים נוספים כוללים ספריה שנבחרה על ידי אסולין, חדר ביליארד, חדר הקרנה, חדר ישיבות, חדר משחקים ואולפן יוגה. שירותים ברמת "כפפת לבנה" כוללים קונסיירז' ודלתן 24 שעות ביממה, שירות סעודה בחדר ושירות חדרים, וחניון באתר עם צוות, המציע רמה יוצאת דופן של פרטיות, שירות ונוחות באחת מהכתובות המגורים המיוחדות ביותר של מנהטן.

הערכה חודשית מתמשכת בגובה 3,765.89 דולר.

ID #‎	RLS20068113
פרטי בנין Details	432 Park , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1789 רגל מרובע , 166 מ”ר , 104 יחידות בבניין , בבניין יש 96 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2015
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$7,641
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,000
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6, E, M
	5 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.