נדיר ביותר למצוא במיקום המבוקש של גרמרסי, הפנטהאוז המפואר הזה עם חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי רחצה מלא באור כל היום, מוצע במצב מושלם, מוכן לכניסה, עם גימורים ברמה הגבוהה ביותר בכל רחבי המקום. ממוקם בצורה מושלמת במרכז מנהטן התחתית, עם גישה נוחה לאזור מידטאון ולמקומות נוספים, 57 אירווינג פלייס הוא קונדו בגודל בוטיק עם תשעה יחידות בלבד. עם 4,826 רגלים רבועים פנימיים, ועוד שלושה מרפסות חיצוניות בסך 528 רגלים רבועים, לבית זה יש את התכנון המושלם לחיים ובילויים בתוך ובחוץ.

המעלית עם המנעול נפתחת לתוך חדר גדול flooded בשמש, עם 100 רגלים ליניאריים של חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים מזרח ומערב, שמתארים נופים של העיר והשמיים. מסדרון הכניסה המרשים בגובה כפול יותיר רושם, עם תקרות בגובה כמעט 20 רגל ומדר staircase מרחף מעץ ומתכת, שמוביל אל הקומה של חדרי השינה למעלה (שגם משרתת על ידי המעלית). עם המון מקום וגמישות לתוכניות ריהוט שונות, החדר הגדול מתאים בקלות למספר אזורי ישיבה, כולל סלון גדול, חדר אוכל, דן, ובר/סלון או משרד. הקומה המיועדת לבילוי כוללת תקרות בגובה של 10 רגלים, חדר רחצה קטן, אח אתנול ורצפות מעץ רחבות. מרפסת מוגבהת הפונה מזרחה משתרעת על פני 50 רגל רוחב של החדר הגדול, ויש לה מקום לישיבה נוחה ואזור אוכל, כמו גם גריל וייקינג מובנה. מרפסת מעוצבת קטנה בצד המערבי של החדר הגדול נהנית מנופים של פארק יוניון סקוור.

בפינת החדר הגדול ממוקמת המטבח המוקפץ של השף, שמכיל מכונות בגימור נירוסטה, כולל מקרר גגאנאו, כיריים תרמודור בגובה 48 אינצ', תנורי גגאנאו כפולים, מדיחי כלים מילה כפולים, מקרר יין של וייקינג, וכן ארונות בהתאמה אישית הכוללים שני יחידות מזווה ותחנת קפה/מוסך מכשירים סגור. האי הגדול מספק המון שטח דלפק להכנת אוכל, כמו גם מקומות ישיבה לדלפק לעשרה. ממוקם בצורה אידיאלית ליד המטבח הוא מסדרון עם פתח פסולת פרטי.

החדר התחתון מסתיים עם חדר השינה החמישי, עם חדר הרחצה שלו, שמשמש כיום כספרייה/משרד אך גם מושלם כחדר אורחים או לכלל הצוות.

המדרגה המרכזית האלגנטית מובילה לכנף פרטית, ביתם של ארבעה חדרי שינה עם חדר רחצה נלווה. הדירה הראשית בפינה כוללת חדר שינה עצום עם קירות גבס ונציאני ותיקרות בפאנל עץ אלון מוכתם, שני ארונות הליכה מרווחים עם ארונות מותאמים אישית מורחבים, ומרפסת בפינה מכוסה צפונה לפארק יוניון. חדר הרחצה לעשייה מפואר מואר באור טבעי מהקירות הזכוכית הגדולים הפותחים אל המרפסת הפרטית, וכולל מקלחת גשם כפולה, אמבט עמידה חופשית, כמו גם חדר אדים מצופה שיש ומבוקש עץ טיק, ודלפק זוגי עם מקום אחסון נרחב. מעבר למסדרון ישנם שלושה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדרי רחצה נלווים כמו גם חדר כביסה נדיב.

הבית היפה הזה כולל גם מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם 8 אזורים ואודיו/וידאו אוטומטיים לחלוטין, תאורה ווילונות הנמצאים בשליטה של מערכת אוטומציה של בית קרסטרון. שני יחידות אחסון פרטיות מועברות עם הדירה. הגדולה מבין השתיים כוללת ארון צהוב בונה מותאם אישית. רהיטים זמינים לרכישה בהסכם נפרד.

מעוצב על ידי האדריכלית המודרניסטית המפורסמת אודרי מטלוק והושלם ב-2012, 57 אירווינג פלייס הוא קונדו עם שירות מלא. שירותים כוללים שוער בשירות מלא, אחסון קר, וגינה בחצר האחורית. ממוקם דרומית לפארק גרמרסי, בלוק אחד מפארק יוניון ושוק החקלאים המפורסם שלו, ומרחק דקות ספורות מ- whole foods, Trader Joe’s, ומסעדות רבות ברמה עולמית של השכונות גרמרסי, פלטיירון וכפר גריניץ', זהו מיקום שאין שני לו לגישה קלה לכל מנהטן. זו נכס נדיר ולגמרי מיוחד.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.