מרחף מעל פארק אווניו סאות', נכס מפואר זה עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה מציע גודל דרמטי, שדרוגים מעודנים, ואלגנטיות נצחית של מרכז העיר. כניסת הגלריה הגדולה נפתחת לחדר גדול רחב המוקף על ידי חלונות עמוקים פונים מזרחה וגבהים של תקרה העולים על 14 רגל, ממלאים את הבית באור ונוכחות יוצאי דופן.

המטבח שודרג עם משטחים של אבן בעלת שש קומות, cabinetry איטלקי מותאם אישית, מכשירי Sub-Zero ו-Viking ברמה גבוהה, מים חמים מיידיים, וסילוק אשפה, וזה משולב עם אחסון בנוי בצורה יפה ממול. החדר השינה השני מותאם בצורה מחשבת עם עבודת עץ מותאמת אישית כדי לתפקד כמש办公室 מעודן עם מיטת מרפי דיסקרטית.

מערכת אוטומציה לבית מקיפה מאפשרת שליטה חלקה על תאורה, אלקטרוניקה, ומערכת HVAC בת שלושה אזורים, בעוד שהתריסים הנשלטים אלקטרונית עם צלונים כהים משפרים את הנוחות והפרטיות. כל הארונות סיימו במלואם, והסוויטה הראשית מציעה מפלט שקט עם אזורי לבוש ואמבטיית טראוורטין כסף ברמה של ספא. ממוקם בתוך קונדו עם שירות מלא מהתקופה שלפני מלחמת העולם, עם שירותים ברמה גבוהה הכוללים מרכז כושר וטרסות גג, זו הצעה נדירה בצומת של גראמרסי ופלטאיירון.

Soaring above Park Avenue South, this distinguished two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offers dramatic scale, refined upgrades, and timeless downtown elegance. A grand gallery entry opens to an expansive great room spanning over 25 feet, framed by deep-set east-facing windows and ceiling heights exceeding 14 feet, filling the home with exceptional light and presence.

The kitchen has been elevated with six-slab stone surfaces, custom Italian cabinetry, premium Sub-Zero and Viking appliances, instant hot water, and garbage disposal, complemented by beautifully integrated built-in storage directly across. The second bedroom has been thoughtfully customized with bespoke millwork to function as a refined home office with a discreet Murphy bed.

A comprehensive home automation system allows seamless control of lighting, electronics, and a three-zone HVAC system, while electronically controlled blinds with blackout shades enhance comfort and privacy. All closets are fully finished, and the primary suite offers a serene retreat with dressing areas and a spa-level silver travertine bath. Set within a coveted full-service pre-war condominium with white-glove amenities to include fitness center and rooftop terraces, this is a rare offering at the crossroads of Gramercy and Flatiron.