$3,250,000 - 260 PARK Avenue S #5D, מנהטן Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20066756

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרחף מעל פארק אווניו סאות', נכס מפואר זה עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה מציע גודל דרמטי, שדרוגים מעודנים, ואלגנטיות נצחית של מרכז העיר. כניסת הגלריה הגדולה נפתחת לחדר גדול רחב המוקף על ידי חלונות עמוקים פונים מזרחה וגבהים של תקרה העולים על 14 רגל, ממלאים את הבית באור ונוכחות יוצאי דופן.

המטבח שודרג עם משטחים של אבן בעלת שש קומות, cabinetry איטלקי מותאם אישית, מכשירי Sub-Zero ו-Viking ברמה גבוהה, מים חמים מיידיים, וסילוק אשפה, וזה משולב עם אחסון בנוי בצורה יפה ממול. החדר השינה השני מותאם בצורה מחשבת עם עבודת עץ מותאמת אישית כדי לתפקד כמש办公室 מעודן עם מיטת מרפי דיסקרטית.

מערכת אוטומציה לבית מקיפה מאפשרת שליטה חלקה על תאורה, אלקטרוניקה, ומערכת HVAC בת שלושה אזורים, בעוד שהתריסים הנשלטים אלקטרונית עם צלונים כהים משפרים את הנוחות והפרטיות. כל הארונות סיימו במלואם, והסוויטה הראשית מציעה מפלט שקט עם אזורי לבוש ואמבטיית טראוורטין כסף ברמה של ספא. ממוקם בתוך קונדו עם שירות מלא מהתקופה שלפני מלחמת העולם, עם שירותים ברמה גבוהה הכוללים מרכז כושר וטרסות גג, זו הצעה נדירה בצומת של גראמרסי ופלטאיירון.

ID #‎	RLS20066756
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1819 רגל מרובע , 169 מ”ר , 109 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1913
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,768
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,652
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, L
	8 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.