ברוכים הבאים לדירה 6PR ב-254 פארק אבניו סאות'—בית שקט ושלו שבו הפרטים האדריכליים המקוריים פוגשים את המותרות המודרניות. תקרות בגובה 12 רגל יוצרות מיד תחושת נפח ופתיחות, בעוד שפלטת צבעים רכה ומוארת משדרגת את האווירה הדמוית לופט. רצפות עץ רחבות מוסיפות חמימות ואלגנטיות, וממוקדות במערכת מיזוג אוויר חכמה בשלוש אזורים לנוחות אישית.

המטבח בשטח פתוח הוא גם אופנתי וגם פונקציונלי, כולל משטחי אבן חלקים, מקרר Liebherr, מכשירי Bosch, כיריים גז, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. הסוויטה הראשית המורחבת משתרעת על פני 12' x 29', ומציעה את התחושה של דירה פרטית בתוך הבית. היא כוללת אמבטיה כמו בספא עם אמבט יוקרתי, אביזרי Kohler מותאמים אישית, וארון הליכה עצום בעיצוב מותאם אישית. אם יש לכם צורך במשרד ביתי, דירה, או חדר משחקים, יש plenty מקום ליצור אחד—ראו את התוכנית האלטרנטיבית עבור השראה. חדר האמבטיה השני ממשיך את האסתטיקה המשובחת של הבית, עם אביזרי Kohler וגימורים מודרניים.

דיירי 254 פארק אבניו סאות' נהנים מגישה למגוון שירותים יוצאי דופן, כולל שוער ועוזר חלופיים 24 שעות ביממה, מנהל דיירים באתר, מרכז כושר פרטי, והמרפסת הפרטית Park Lounge—1,400 רגלים רבועים של שטח חברתי ובידור עם בר, שולחנות ביליארד, וחדר הפוקר הראשון והייחודי של העיר ניו יורק.

ממוקם רק שלושה רחובות מכיכר יוניון, רחוב אחד מגרמרסי פארק, ושניים ממדיסון סקוור פארק, הכתובת הראשית הזו מציעה גישה שאין כמותה לטוב ביותר של מרכז העיר מנהטן. נהנו ממסעדות, קפה, בוטיקים ושווקים מדורגים גבוה כולל Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, והשוק של כיכר יוניון. עם מספר קווי רכבת תחתית ואוטובוסים, ותחנות Citi Bike ממש מעבר לפינה, הגעה לסביבת העיר היא קלה להפליא.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge—1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.