$1,825,000 - 254 Park Avenue S #6PR, מנהטן Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20054046

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 6PR ב-254 פארק אבניו סאות'—בית שקט ושלו שבו הפרטים האדריכליים המקוריים פוגשים את המותרות המודרניות. תקרות בגובה 12 רגל יוצרות מיד תחושת נפח ופתיחות, בעוד שפלטת צבעים רכה ומוארת משדרגת את האווירה הדמוית לופט. רצפות עץ רחבות מוסיפות חמימות ואלגנטיות, וממוקדות במערכת מיזוג אוויר חכמה בשלוש אזורים לנוחות אישית.

המטבח בשטח פתוח הוא גם אופנתי וגם פונקציונלי, כולל משטחי אבן חלקים, מקרר Liebherr, מכשירי Bosch, כיריים גז, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה. הסוויטה הראשית המורחבת משתרעת על פני 12' x 29', ומציעה את התחושה של דירה פרטית בתוך הבית. היא כוללת אמבטיה כמו בספא עם אמבט יוקרתי, אביזרי Kohler מותאמים אישית, וארון הליכה עצום בעיצוב מותאם אישית. אם יש לכם צורך במשרד ביתי, דירה, או חדר משחקים, יש plenty מקום ליצור אחד—ראו את התוכנית האלטרנטיבית עבור השראה. חדר האמבטיה השני ממשיך את האסתטיקה המשובחת של הבית, עם אביזרי Kohler וגימורים מודרניים.

דיירי 254 פארק אבניו סאות' נהנים מגישה למגוון שירותים יוצאי דופן, כולל שוער ועוזר חלופיים 24 שעות ביממה, מנהל דיירים באתר, מרכז כושר פרטי, והמרפסת הפרטית Park Lounge—1,400 רגלים רבועים של שטח חברתי ובידור עם בר, שולחנות ביליארד, וחדר הפוקר הראשון והייחודי של העיר ניו יורק.

ממוקם רק שלושה רחובות מכיכר יוניון, רחוב אחד מגרמרסי פארק, ושניים ממדיסון סקוור פארק, הכתובת הראשית הזו מציעה גישה שאין כמותה לטוב ביותר של מרכז העיר מנהטן. נהנו ממסעדות, קפה, בוטיקים ושווקים מדורגים גבוה כולל Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, והשוק של כיכר יוניון. עם מספר קווי רכבת תחתית ואוטובוסים, ותחנות Citi Bike ממש מעבר לפינה, הגעה לסביבת העיר היא קלה להפליא.

ID #‎	RLS20054046
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1235 רגל מרובע , 115 מ”ר , 124 יחידות בבניין , בבניין יש 13 קומות 136 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1913
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,780
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,256
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, L
	8 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.