$1,895,000 - 260 Park Avenue S #12F, מנהטן Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20057631

Property Description « עִברִית Hebrew »

260 פארק אוונט דרום מציע את השילוב המושלם בין charm של לפני מלחמה לבין גמר מודרני ומפואר. דירה של 1032 רגל רבוע, שהוסבה בשנת 2004 על ידי האדריכלים המפורסמים קרל פישר, boast חלל מעוצב בקפידה הכולל מרחבי מגורים רחבים בשילוב עם עיצוב חכם ומודרני. קו ה-"F" הוא אחד מהקוים המבוקשים ביותר בבניין וכולל תקרות מוגבהות בגובה 10 רגלים בכל שטחו. זהו מקום פתוח, שקט ומואר, בית מושלם בלב פלאטיירון השוקק. המטבח הפתוח הירוק מעוטר במשטחי שיש לבנים מקלצ'טה, כולל מקרר Sub-Zero, כיריים Viking, מדיח כלים Bosch, קירות גבס מאבן slate ומקרר יין. חדר האמבטיה הראשי מצויד בשני כיורי רחצה, אמבטיה עמוקה ומקלחת נפרדת עם ראש מקלחת גשם. המשרד הביתי הגדול יכול לשמש גם כיחידת אורחים או חדר ילדים. אפילו חדר השירות מושך את האווירה הקלאסית, עם רצפת שיש, קירות גבס וזוג מקלחונים חופשיים. הדירה כוללת שפע של ארונות מותאמים אישית ומכונת כביסה/ייבוש בתוך הדירה.

נבנה בשנת 1917, הבניין מלא בפרטים מפוארים כולל תקרות גבוהות ולובי מרהיב. 260 פארק אוונט דרום הוא בניין עם שירות מלא כולל שוער 24 שעות, גג מעוצב נוף, חדר כושר, גן סלעים ואזור לאחסון אופניים. הבניין ממוקם בלב פלאטיירון, קרוב לפארק מדיסון סקוואר, יוניון סקוור וקניות ואוכל מצוינים.

ID #‎	RLS20057631
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1032 רגל מרובע , 96 מ”ר , 109 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 99 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1913
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,466
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,692
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, L
	8 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.