דופלקס לופט נדיר ודramטי באחד מאתגרי הנדל"ן המבוקשים ביותר של פלייטאון. תקרות בגובה 30 רגל וחלונות גדולים מגדירים את המגורים המהממים הללו עם 2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, משלבים בין גודל מרשים להת sophistication עכשווי.

החלל הגדול המקיף עוצר נשימה ויוצר רושם ראשוני בלתי נשכח - חלל מגורים ודינינג בגובה כפול מואר באור טבעי, המיועד הן לאירוח והן לחיים היומיומיים. המטבח הפתוח של השף מציע מכשירים מהשורה הראשונה, אחסון נדיב, וזרימה חלקה לאזור המגורים הראשי.

מעלה, חדר השינה הפרטי מעוצב בקפידה לנוחות ופונקציונליות, מציע מקום אחסון רחב וחדר אמבטיה כמו ספא. מדרגות ארכיטקטוניות מרשימות מחברות בין הקומות, מוסיפות למראה הדרמטי של הבית.

צאו החוצה אל הטרסה הפרטית שלכם, מפלט של שקט לקפה בבוקר או לקוקטיילים בערב. דגשים נוספים כוללים אחסון רב מובנה, מערכת מיזוג מרכזי, ומכונת כביסה/מייבש.

דיירי 260 פרק אווניו סאות' נהנים משירותים מלאים, כולל דלתן 24 שעות, מרכז כושר, סלון דיירים, ודק גג מעוצב להפליא עם נופים עוצרי נשימה של העיר. ממוקם בצומת של גרמרסי ופלייטאון, הכתובת המובילה הזו מציעה גישה מיידית לאיחוד כיכר, פארק מדיסון סקוור, וכמה מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר במנהטן.

בית חד פעמי באמת שבו גודל, סגנון, ונוחות נפגשים.

המיסים המופיעים משקפים את ההפחתה של 17.5 אחוזים על מגורים ראשיים. דרישות זכאות חלות.

 

A rare and dramatic duplex loft in one of Flatiron's most sought-after full-service condominiums. Soaring 30-foot ceilings and oversized windows define this breathtaking 2-bedroom, 2.5-bathroom residence, blending grand scale with contemporary sophistication.

The expansive great room makes an unforgettable first impression - a double-height living and dining space bathed in natural light, for both entertaining and everyday living. The open chef's kitchen offers premium appliances, generous storage, and a seamless flow to the main living area.

Upstairs, the private bedroom is thoughtfully designed for comfort and functionality, offering ample closet space and spa-like bath. A striking architectural staircase connects the levels, adding to the home's dramatic appeal.

Step outside to your private outdoor terrace, a serene escape for morning coffee or evening cocktails. Additional highlights include abundant built-in storage, central air, and washer/dryer.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy full amenities, including a 24-hour doorman, fitness center, resident lounge, and beautifully landscaped roof deck with sweeping city views. Located at the crossroads of Gramercy and Flatiron, this premier address offers immediate access to Union Square, Madison Square Park, and some of Manhattan's finest dining and shopping.

A truly one-of-a-kind home where scale, style, and convenience meet.

The listed taxes reflect the 17.5 percent primary residence abatement. Eligability requirements apply.