בית רחב ידיים על שפת נהר עם נופים מרהיבים - ליין פרימיום בסאטון פלייס

נדיר שדירה מציעה נופים מהממים ולא מנוגדים של הנהר והעיר. המגורים המיוחדים הללו נראית כאילו מתעדו מעל נהר המזרח, ומציעים חלל מגורים פתוח רחב, המזכיר לופט מעודן. ממוקם באחת מכמה הוועדות המיועדות עם שירות מלא בסאטון פלייס, הבית הזה, השוכן בפינה הפונה לדרום ומואר בשמש, נוצר משילוב חסר תפרים של שתי דירות, ומגלם את שיא חיי המותרות.

קיר דרמטי של חלונות בסלון (פונה מזרח) ובאזור האוכל (פונה דרום) מספק אור שמש מדהים, נופים רחבים, והגדרה אידיאלית לאירוח וחיים נושרים. הסוויטה הראשית הגדולה נהנית גם היא מנופים מרהיבים של הנהר. הבית מציע תכנית קומה גמישה עם ארבע או חמש חדרי שינה רחבים ושלושה וחצי חדרי אמבטיה.

תכונות נוספות כוללות גלריית כניסה נדיבה, עבודת עץ מותאמת ובנויים, מקום אחסון רחב עם תאורה משולבת, חדרי אמבטיה מפוארים מצוירים בשיש, רצפים עץ בסגנון חירש ואפשרות להתקין מכונת כביסה/מייבש.

סאטון פלייס היא אזור נהדר בשפת נהר בלב מנהטן. מיקומה המצויין מציע גישה קלה למידטאון, לאומות המאוחדות ולמסדרון הרפואי שמצפון לגשר קווינסבורו, עם מסלולים נוחים ללונג איילנד וקונטיקט. רחוב FDR מאפשר גישה מהירה למרכז העיר, בעוד שבקניות הקרובות شاملות את Whole Foods, Trader Joe's ו-Midtown Catch. אפשרויות אוכל אהובות בשכונה כוללות את Jean Claude, Mr. Chow ו-Bistro Vendôme. התושבים נהנים גם מפארקים כיסיים מקסימים ומשביל טיול הצמוד לנהר המזרח לטיולים ורכיבה על אופניים.

45 סאטון פלייס סאות', הידועה גם כ-Cannon Point South, היא קואופרטיב פרימיום עם שירות ניהולי 24 שעות וקומפלקס קונסיירג', מנהל דיירים קשוב, לובי וחללים אלגנטיים, גן גג יפהפה עם אזורי ישיבה, מרכז ספורט, חדר חבילות ומוסך במקום. התחזוקה כוללת חשמל וגז. הקואופרטיב מתיר מימון עד 50%. מס ההיפוך של 2% ישולם על ידי הקונה. Pied-à-terres מותרים באישור הדירקטוריון. סליחה, אין כלבים.

הבניין מתגאה בנתונים פיננסיים מצוינים והשלים שיפורים קפיטליים משמעותיים, כולל שדרוגים לאחרונה בחזית, לובי וחללים חדשים, מעליות מודרניזציות, ודק חדש ומרהיב על הגג.

צרו קשר עם המומחה לבניין של 45 סאטון פלייס סאות', אן מארי פולן, כדי לחוות את הבית המיוחד הזה.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.