Santuario נדיר לכל רוחב הבניין עם נופים מרהיבים של נהר וקו הרקיע מחכה במגורי 10H ב-45 סטן פלייס דרום.

ממוקם באופן מושלם בקומה ה-10 ומשתרע על כל רוחב הבניין, הבית המהמם הזה בן שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה שופע באור טבעי משני הכיוונים - מזרח ומערב. התעוררו לנופים שקטים של הנהר ולשלט הפפסי קולה האיקוני במזרח, ותיהנו מנופי העיר במערב - איזון יוצא דופן של רוגע ועידון. בלב הבית נמצאת מטבח מדהים, ברמה של שף, שעוצב הן לחיים יומיומיים והן לבידור elevated. מעגלת מכשירי Wolf M Series - הכוללים כיריים, תנור ומיקרוגל - משתלבים בצורה חלקה עם מקרר Sub-Zero ומדיח כלים מ-Miele. משטחי קוורצית יוקרתיים, כיור חווה של שואו, ארונות עץ מייפל רכים בסגנון סטוקטון משולבים יחד ליצור אסטטיקה עכשווית אך נ timeless. רצפות מייפל לבן באורך ארבע אינצ'ים זורמות בקלות בכל החלל ומאחדות את המרחב עם חום ואלגנטיות.

סלון והמסעדות המרווחים מעודנים ומזמינים, עם רצפת פרקט מוולנת בא inspiration Palace de Versailles, תקרות דנטיל, ורגלי בסיס מכובדות בגובה 10 אינצ'ים. דלתות פנל זכוכית הזזה מציעות גמישות - פתוחות לבידור מקסים או סגורות להעדפת סביבה אינטימית יותר. בר מותאם אישית עם מקרר יין Sub-Zero מתחת לדלפק ומשטח קוורצית מעובדת טאדז' מהל צבע יוצר את המרחב המושלם לאירוח.

שני חדרי השינה הם retreat מרווחים, כל אחד מהם מציע רצפת פרקט, חיפויים קלאסיים וחדרי אמבטיה פרטיים. הסוויטה הראשית מציעה שלוש ארונות בגודל מלא, כולל ארון הליכה, והאמבטיה כוללת אריחי קירות פורצלן Étoile Crème ורצפת בדוגמא סוודר. חדר השינה של האורחים מספק מקום לאחסון ומכיל בצורה דיסקרטית מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

מגורי 10H הוא בית מוכן לגור שבו עיצוב timeless, craftsmanship מדויק ונופים עוצרי נשימה מתאגדים - הזדמנות יוצאת דופן באחד מקומפלקסי הנהר המבוקשים ביותר במנהטן.

45 סטן פלייס דרום הוא שיתוף פעולה עם שירות מעולה ואלגנטיות מעודנת. הדיירים נהנים משוער 24 שעות ופקיד קבלה, מנהל דיירים חי, מרכז כושר, חניון במקום, מתקני כביסה משופצים, חדר חבילות, וגג מטופח עם נופים מרהיבים של נהר וקו הרקיע. הבניין מתיר עד 50% מימון, והתחזוקה כוללת הוצאות. מס השיפוט העומד על 2% ישולם על ידי הרוכש. Pied-à-terres כפופים לאישור וועד. כלבים לא מורשים, ועישון אסור.

סטן פלייס מציע שילוב נדיר של חיים שקטים על שפת הנהר ונוחות מנהטן. ממוקם לאורך נהר המזרח, השכונה מספקת גישה קלה למידטאון, האומות המאוחדות, ומסדרון רפואי מעט צפונית לגשר, עם מסלולים מהירים ל-FDR Drive וחיבורים חלקים מזרחה לקונטיקט. תהנו מקניות קרובות ב-Whole Foods, Trader Joe's, וב-Midtown Catch, כמו גם ממסעדות אהובות כגון Mr. Chow, Morso, וביסטרו Vendôme. הרגעו בפארק סטון פלייס או צאו לטיול שקט, ריצה או רכיבה על אופניים לאורך ה-East River Esplanade, מקום מפלט שקט ומטופח על שפת הנהר.

 

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication. At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.  

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.