$1,850,000 - 45 SUTTON Place S #11K, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20050335

Property Description « עִברִית Hebrew »

יושב גבוה מעל נהר המזרח, דירה 11K היא בית פינתיים שטוף שמש עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה באחת מקואופרטיביות השירות המלא המובילות בסוטון פלייס. כל חדר מציע נוף מים בלתי מוגבל, עם פנורמות מרהיבות של נהר המזרח, גשר קווינסבורו וגשר ויליאמסבורג, וקו הרקיע של מנהטן. חלון עגול מקסים מספק מקום ישיבה בשורה הראשונה למופע הזיקוקים של מאייס ביום העצמאות ומסך יומי של נופי נהר משתנים.

בית אלגנטי זה שופץ יפה רק לפני שנתיים ומציג רצפות עץ טיק בברזיל, תאורת תקרה, ומערכות חשמל משודרגות. העיצוב החכם של החלוקה בין החדרים מאפשר פרטיות ושקט, עם חלונות טילים עם פניה צפונה ומזרחה שמספקים בידוד מצוין, אבטחה, וסירקולציית אוויר רענן. חדר השינה הראשי מצויד בארונות מותאמים אישית ובחלונות double-hung, בעוד חדר השינה השני מרווח מאוד עם ארון גדול משלו. שני חדרי הרחצה המודרנזו בקפידה עם אריחי קרמיקה של וילרוי ובוך וגבולות איטליים מותאמים – אחד עם אמבטיה והשני עם מקלחון מודרני. מכונת כביסה ומייבש בגובה מלא מספקים נוחות נוספת.

אזור הסלון והסעודה הרחב זורם לתוך מטבח בקונספט פתוח שעוצב גם עבור פונקציה וגם עבור אירועים. ארונות מותאמים, משטחי גרניט, ואי מרכזי משפכים את החלל, וכוללים מכשירים מהשורה הראשונה כמו מקרר סאב-זירו, כיריים ותנור מילה, מדיח כלים מילה, מכסה מאוורר, ומקרר יין. מיזוג האוויר השקט והחסכוני באנרגיה PTAC פועל בכל מקום, מה שהופך את המגורים הללו לאמיתיים ונכונים למעבר.

45 סוטון פלייס סאות' מציע את הטוב ביותר של חיי סוטון פלייס, עם שירות של כפפות לבנות, שוער 24 שעות ביממה, מנהל מגורים חי, מועדון בריאות פרטי, חניון במקום, ואחסון. ממש מחוץ, הטיילת החדשה שנשלמה לאחרונה בנהר המזרח מספקת שבילים מעוצבים להליכה ורכיבה על אופניים שמביאות בריאות וטבע doorstep של השכונה. הקואופרטיב מתיר מימון של עד 50%, דורש מס ההפיכה של 2% שיתשלם על ידי הקונה, ואינו מתיר כלבים. דירה 11K היא מגן נהר נדיר שמשלב חיים שקטים עם נוחות מודרנית באזור מרכז העיר המוביל.

ID #‎	RLS20050335
פרטי בנין Details	45 Sutton Place South , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1550 רגל מרובע , 144 מ”ר , 278 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 150 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1958
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,228
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית E, M
	10 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.