מעל נהר האיסט ריבר, דירה 11K היא דירת פינה מוארת בשניים חדרי שינה, שני חדרי רחצה, אחת משיתופי השירות המובחרים ביותר של סאטון פלייס. כל חדר מציע נוף מים פתוח, עם נופים רחבים של נהר האיסט, גשר קווינסבורו וגשר ויליאמסבורג, וקו הרקיע של מנהטן. חלון ביי קסום מספק מקום ישיבה בשורה הראשונה לנפלאות יום העצמאות של מייסי'ס ורקע יומי של נופים משתנים של הנהר.

בית אלגנטי זה שופץ בצורה מרהיבה לפני רק שנתיים ומציג רצפות עץ מתיק בראזילאי חם, תאורה שקועה, ומערכות חשמל משודרגות. עיצוב החדרים המפוצלים המתקדם מאפשר פרטיות ושקט, עם חלונות המסתובבים צפונה ומזרחה שמציעים בידוד מצוין, ביטחון, והפליית אוויר טרי. חדר השינה הראשי מצויד בארונות מותאמים אישית וחלונות כפולים, בעוד חדר השינה השני בעל פרופורציות נדיבות עם ארון גדול משלו. שני חדרי הרחצה שודרגו בצורה מחשבתית עם אריחי קרמיקה של וילרוי ובוך וקצוות איטלקיים מותאמים - אחד עם אמבטיה והשני עם מקלחת מסוגננת. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא מספקים נוחות נוספת.

אזור המגורים והאוכל המורחב זורם למטבח פתוח שעוצב גם לפונקציה וגם לבידור. ארונות מותאמים אישית, משטחי גרניט, ואי מרכזי מהווים עוגן לחלל, וכוללים מכשירים משובחים כמו מקרר סאב-זירו, כיריים ותנור מגז מיילה, מדיח כלים מיילה, חשמלית, ומקרר יין. מערכת מיזוג האוויר השקטה והיעילה אנרגטית פועלת בכל הבית, מה שהופך את הדירה הזו לנכס מוכן לעזיבה.

45 סאטון פלייס סאות' מציעה את הטוב ביותר מחיים בסאטון פלייס, עם שירות ברמה גבוהה, שוער 24 שעות, מנהל דייר חי, מועדון בריאות פרטי, חניון באתר ואחסון. בסמוך, השדרה החדשה של נהר האיסט מספקת שבילים מטופחים להליכה ולרכיבה שמביאים את הבריאות והטבע אל סף השכונה. השותפות מתירה מימון של עד 50%, דורשת מס הפיכת 2% שמשולם על ידי הקונה, ואינה מתירה כלבים. דירה 11K היא retreats נדירה על שפת הנהר שמשלבת חיים שלווים עם נוחות מודרנית בסביבה מרכזית במידטאון.

 

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.  

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.  

The  expansive  living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.  

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour  doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.