ברוכים הבאים לדירה 20D ב-45 סאטון פלייס סאות', הזדמנות נדירה ליצור את הבית שתמיד דמיינתם באחת השכונות המפוארות והשלות של מנהטן.

הדירה המרווחת הזו, שמציעה חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי רחצה, מציעה פוטנציאל מדהים לרענון מותאם ולעיצוב אישי. התכנון ממוקד סביב סלון בגודל generous שנפתח ישירות לטרסה פרטית — הנקודה המרכזית של הבית. מכאן, תהנו מנופים מרהיבים של נהר מזרח בעת שאתם משתים את הקפה שלכם בבוקר, מרגיעים בערב, או פשוט סופגים את האור הטבעי המרגיע שנכנס כל במשך היום. שאר הבית כולל אזור אוכל מסודר, חדר שינה בגודל generous, מטבח עם חלון, ומקום אחסון מצוין בכל מקום, מה שנותן לכם את היסודות הדרושים לעצב בית יפה ופונקציונלי.

נמצא ב-45 סאטון פלייס סאות', אחד מהקואופרטיבים המיוחסים ביותר בסאטון פלייס, הבניין הזה מציע שורה של שירותים על מנת להקל עליכם. תהנו משקט נפשי שמסופק על ידי צוות מסור, כולל שוער, קונסיירג' ומנהל דיירים חי. הנכס מתהדר בלובי שעבר שיפוץ, מסדרונות מעודכנים, מרכז כושר מודרני וחדר כביסה. יתרונות נוספים כוללים מוסך באתר ודק גג מדהים עם נופים פנורמיים.

אנא שמרו על מדיניות הבניין: אין להביא כלבים (חתולים מותר), נדרש תשלום מקדמה מינימלי של 50%, מכונות כביסה/מייבש מותרות עם אישור הדירקטוריון, והשכרת משנה איננה מותרת. מס רכישה של 2% חל, שישלם על ידי הקונה.

Welcome to Residence 20D at 45 Sutton Place South, a rare opportunity to create the home you’ve always envisioned in one of Manhattan’s most refined and peaceful enclaves.

This spacious 1-bedroom, 1.5-bath home offers incredible potential for a thoughtful refresh and customization. The layout centers around a generously sized living room that opens directly onto a private terrace — the true focal point of the home. From here, enjoy sweeping East River views as you sip your morning coffee, unwind in the evening, or simply take in the calming natural light that pours in throughout the day. The rest of the home includes a proper dining area, a generously sized bedroom, a windowed kitchen, and excellent closet space throughout, giving you the fundamentals needed to design a beautiful and functional home.

Located at 45 Sutton Place South, one of Sutton Place's most prestigious full-service co-ops, this building offers a host of amenities for your convenience. Enjoy the peace of mind provided by a dedicated staff, including a doorman, concierge, and live-in resident manager. The property features a newly renovated lobby, updated hallways, a modern fitness center, and a laundry room. Additional perks include an on-site garage and a stunning rooftop deck with panoramic views.

Please note the building policies: no dogs are permitted (cats allowed), a 50% minimum down payment is required, washer/dryers are allowed with board approval, and subletting is not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the buyer.