$6,000,000 - 1397 & 1399 Fulton Street, הברונקס Brooklyn, NY 11216｜MLS # 946672

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה | פורטפוליו משולב | בדפורד-סטייווסנט, ברוקלין, ניו יורק
הוצעה למכירה הזדמנות השקעה משולבת ומרתקת, הממוקמת בלב בדפורד-סטייווסנט, אחד מהשכונות הנמרצות והמפותחות ביותר בברוקלין. ההצעה כוללת שני בניינים המטופלים היטב ומורכבים מסך הכל מ-16 יחידות המניבות הכנסה, כולל 12 דירות מגורים ו-4 יחידות מסחריות ברמת הרחוב.
המרכיב המגורים כולל תמהיל יחידות רצוי אשר מושך את שוק השכירות המקומי החזק, הנתמך בדרישה עקבית מצד שוכרים המחפשים קרבה לתחבורה ציבורית, שירותים בשכונה ודרכים מסחריות סמוכות. היחידות המסחריות נהנות מחשיפה מצוינת ברחוב, תנועת רגליים מתמשכת, ומגוון בסיס שוכרים, מה שמספק הכנסה נוספת יציבה ופוטנציאל עלייה בטווח הארוך.

MLS #‎	946672
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,655
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	לא None
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B25, B43
	2 דקות לאוטובוס B44
	3 דקות לאוטובוס B26
	5 דקות לאוטובוס B44+, B65
	7 דקות לאוטובוס B15
	8 דקות לאוטובוס B49
	9 דקות לאוטובוס B52
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית C, A
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026